Idéalement situé entre la 7ème et la 8ème avenue dans un charmant bloc central de Chelsea, ce logement d'une chambre, magnifiquement conçu, entièrement meublé et rénové professionnellement, avec une cheminée à combustibles solides, offre le prix ultime : un grand jardin privé.

Entrez dans ce bâtiment de petite taille, d'avant-guerre, depuis la rue calme bordée d’arbres via un remarquable service de portier virtuel basé sur la technologie. En entrant dans l'appartement, vous êtes immédiatement frappé par les riches planchers en bois dur qui brillent sous la lumière sous de vastes plafonds de 10 pieds, avec des poutres exposées et un mur de briques apparentes qui soulignent le point central : une cheminée fonctionnelle à combustibles solides. La cuisine est équipée de placards sur mesure, de comptoirs en marbre, d'un lave-vaisselle Fisher & Paykel, d'un four Bertazzoni, d'un réfrigérateur Sub-Zero et d'un four à micro-ondes. Un couloir mène à la chambre et à la salle de bain rénovée, agrémentée de nombreux placards.

L'unité est équipée d'une unité Daikin à mini-split qui fournit un chauffage et une climatisation centralisés tout au long de l'année, ainsi que de haut-parleurs JBL intégrés au plafond. Ce domicile serein donne à l'arrière du bâtiment, offrant un environnement particulièrement réparateur au cœur de Manhattan.

Un espace de stockage surdimensionné dans le sous-sol sans coût supplémentaire est un bonus. Les commodités de l'immeuble comprennent une buanderie sur place, une salle de vélo, un ascenseur, du stockage et un superintendent à temps partiel.

Cet immeuble coopératif d'avant-guerre bien géré a été récemment rénové avec un design frais et industriel-chic. Situé à peu près à distance égale de Union Square et de Madison Square Park à l'est et de la Highline, du Hudson River Park, de Chelsea Market et du quartier artistique de West Chelsea à l'ouest, sans oublier certains des meilleurs restaurants, galeries d'art et boutiques de New York, y compris des supermarchés comme Whole Foods et Trader Joe's. Cet emplacement bénéficie de plusieurs quartiers : Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards et le Meatpacking District.

Situé à proximité des lignes de transport majeures, et à seulement deux blocs des métros 1/C/E aux stations 7ème et 8ème avenue, la station F/M de la 6ème avenue est également proche.

VEUILLEZ NOTER : L'image de la terrasse a été virtuellement stylisée.

* Pied-à-terre autorisé : au cas par cas
* Le conseil autorise-t-il les acheteurs de LLC ? Non
* Le conseil autorise-t-il les acheteurs de trust ? Non
* Le conseil permet-il l'achat en co-propriété ou le don ? Les deux sont considérés au cas par cas
* Le conseil autorise-t-il les acheteurs étrangers ? Au cas par cas
* Sous-locataire : autorisé. Le conseil acceptera les demandes de sous-location pour cinq (5) des cinq (5) années consécutives.
* Liquidité post-clôture / DTI ? Pas de directives formelles ; la gestion suggère un DTI d'environ 30 % et 2 ans de paiements de charges et de prêts en tant que liquidité post-clôture.
* Taxe de revente : 2 % du prix d'achat.

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed and fully furnished, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board all Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price