$2,250 - 319 Nassau Road, Roosevelt, NY 11575｜MLS # 980883

Property Description « French »

À louer : 319 Nassau Road, Roosevelt, Long Island, NY
Espace de restaurant clé en main disponible au 319 Nassau Road, Roosevelt, NY, à louer pour 2 250 $/mois (taxe foncière incluse) avec neuf ans restants sur le bail. La propriété est entièrement équipée et prête pour une opération immédiate.
Caractéristiques et commodités :
Équipement de cuisine complet, y compris une hotte de 8 x 3,5 pieds, deux friteuses, cuiseurs à riz, micro-ondes, trancheuse, grill, friteuse à bain d'huile, chambre froide, trois congélateurs, réchaud, vitrine, boîte réfrigérée pour les boissons, lave-mop, et un évier complet.

Petit coin repas avec quelques tables pour le service sur place.

Sous-sol complet et jardin arrière adapté aux livraisons.

Système de chauffage et de climatisation entièrement centralisé avec un thermostat tout neuf.

Excellente condition, prêt à emménager.

Points saillants de l'emplacement :
Situé parmi des entreprises établies, y compris un magasin de bricolage, un magasin de proximité, un salon de coiffure, une charcuterie, et d'autres boutiques. Juste en face de chaînes nationales, y compris Western Beef, offrant un fort trafic piétonnier et une bonne visibilité.

Finances et opérations :

Le chiffre d'affaires hebdomadaire est d'environ 3 500 à 4 500 $.

Droit d'entrée : 70 000 $, ce qui inclut tout l'équipement mentionné ci-dessus.

Les factures mensuelles (électricité, gaz, eau) sont d'environ 1 300 $.

Les coûts d'inventaire pour les marchandises sont d'environ 700 à 800 $ par semaine.

Actuellement, géré par une famille sans employés, ce qui offre des frais généraux réduits.

C'est une excellente opportunité pour une opération de restaurant clé en main dans une zone à fort trafic avec une exposition exceptionnelle, des frais généraux minimaux et une infrastructure entièrement équipée.

MLS #‎	980883
Année de construction	1946
Taxes (par an)	$4,575
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	1.7 miles de la gare « Freeport »
	1.9 miles de la gare « Baldwin »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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