487 Hart Street - Opportunité d'investissement clé en main pour deux familles dans un quartier prisé de Brooklyn

Bienvenue au 487 Hart Street, une maison de ville en stuc bien entretenue, configurée pour deux familles, située sur un terrain de 20 x 75 pieds, offrant une occasion exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. Avec 1 680 pieds carrés d'espace intérieur et un fort flux de trésorerie existant, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un potentiel de revenus avec des coûts de possession mensuels bas.

La maison est actuellement configurée en deux unités locatives générant un revenu annuel de 93 600 $, avec un potentiel de valorisation supplémentaire et un taux de capitalisation solide de 7,2 %.

La résidence du premier étage est un duplex spacieux de 3 chambres et 1 salle de bain, avec des parquets en bois tout au long, du carrelage dans le niveau inférieur et un accès direct à un jardin arrière privé.

L'appartement du dernier étage offre une disposition lumineuse de 2 chambres et 1 salle de bain avec des planchers en bois et un puits de lumière qui emplit la maison de lumière naturelle.

Les deux unités ont été soigneusement mises à jour avec des cuisines et des salles de bains rénovées, faisant de cet actif un véritable bien clé en main.

Parfaitement adapté à un investisseur recherchant des rendements immédiats ou à un utilisateur final cherchant à compenser les coûts de propriété avec des revenus locatifs, 487 Hart Street présente une rare opportunité dans un excellent emplacement.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.