$899,999 - 1040 Broadway, Brooklyn, NY 11221｜ID # 996620

Property Description « French »

Opportunité d'investissement mixte vacante et potentiel de développement dans le couloir de Broadway à Brooklyn, entourée de commerces de proximité actifs, d'usages résidentiels et d'un accès pratique aux transports. La propriété est vendue strictement en l'état, y compris l'état et toutes les violations existantes des DOB/ECB. Les informations publiques indiquent un zonage C4-4L sur un terrain d'environ 2 614 pieds carrés. Une estimation préliminaire basée sur le FAR suggère environ 10 456 pieds carrés constructibles à 4,0 FAR, avec un potentiel d'augmentation à environ 12 024 pieds carrés si un étage supplémentaire pour le logement abordable / le bonus de superficie d'habitation inclusive était disponible et approuvé. Tous les chiffres sont des estimations préliminaires à des fins de marketing uniquement et n'ont pas été confirmés par un architecte, un consultant en zonage ou un expedite. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les règlements de zonage, FAR, pieds carrés constructibles, utilisation, occupation, violations et potentiel de développement.

ID #‎	996620
Détails	2 fam, extérieur: 0.02 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 36 jours
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$4,869
Type de chauffage	Radiant (Sol/Mur)
Bus (MTA)	0 min du bus n° B46, B47
	2 min du bus n° B38
	3 min du bus n° B54
	5 min du bus n° B15
	6 min du bus n° Q24
	9 min du bus n° B52
	10 min du bus n° B57, B60
Métro Subway	4 min du J, M, Z
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	2.1 miles de la gare « East New York »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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