$899,999 - 1040 Broadway, הברונקס Brooklyn, NY 11221｜ID # 996620

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה בשימושים מעורבים ופיתוח פוטנציאלי במעבר בברודוויי בברוקלין, מוקפת בחנויות פעילויות בשכונה, שימושים מגורים וגישה נוחה לתחבורה ציבורית. הנכס נמכר במצב כפי שהוא, כולל מצב וכל הפרות קיימות של DOB/ECB. מידע ציבורי מצביע על תכנון Zoning C4-4L על מגרש של כ-2,614 רגל רבוע. הערכה מבוססת על FAR ראשונית מציעה כ-10,456 רגל רבוע בר-בנייה ב-FAR של 4.0, עם פוטנציאל לעלייה לכ-12,024 רגל רבוע אם שטח נוסף עבור דיור בר-השגה/דיור כולל יהיה זמין ומאושר. כל המספרים הם הערכות ראשוניות למטרות שיווק בלבד ולא אושרו על ידי אדריכל, יועץ תכנון או איש ביצוע. הקונה חייב לאמת באופן עצמאי את כל המידע לגבי תכנון, FAR, רגל רבוע בר-בנייה, שימוש, תפוסה, הפרות ופוטנציאל פיתוח.

ID #‎	996620
פרטי בנין Details	2 משפחות , גודל מגרש 0.02 דונם , 3 יחידות בבניין 26 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,869
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B46, B47
	2 דקות לאוטובוס B38
	3 דקות לאוטובוס B54
	5 דקות לאוטובוס B15
	6 דקות לאוטובוס Q24
	9 דקות לאוטובוס B52
	10 דקות לאוטובוס B57, B60
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית J, M, Z
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.