$625,000 - 2823 State Route 52, Pine Bush, NY 12566｜ID # 976314
Property Description « French »
Situé dans le corridor commercial de la Route 52 de la ville de Shawangunk (BC-52), ce bien offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux et les services personnels. Le zonage soutient également des agencements à usage mixte permettant à la fois la vie résidentielle et l’utilisation commerciale sur la même propriété, créant ainsi l'opportunité de vivre et d'exploiter votre entreprise en un seul endroit. D'autres usages potentiels peuvent inclure des restaurants, l'hospitalité, l'automobile, le fitness ou des concepts récréatifs, sous réserve d'approbations. La vaste superficie prend également en charge des usages agricoles et d'élevage, ajoutant une autre couche de polyvalence. Que vous cherchiez à établir une entreprise, à créer un environnement de travail-vivre, à exploiter la terre ou à investir dans un emplacement à forte visibilité, cette propriété offre la base nécessaire pour le faire.
Construit à l'origine en 1770, ce farmhouse de 4 chambres et 2 salles de bains offre la chance de réimaginer une propriété historique avec flexibilité et moins de restrictions, puisqu'il ne fait pas partie d'une société historique. La maison a été entièrement dépouillée, avec d'importantes améliorations déjà réalisées au premier étage, y compris de nouvelles installations électriques et un nouveau cadre, vous permettant de concrétiser votre vision. Il y a également un potentiel d'extension au-delà de 3 000 pieds carrés, offrant une flexibilité supplémentaire pour un design résidentiel ou à usage mixte.
Situé sur près de 12 acres de terrain légèrement incliné et partiellement dégagé, le bien est niché le long du Shawangunk Kill, un affluent de la rivière Wallkill, offrant un cadre naturel pittoresque tout en maintenant son utilité. Positionnée le long d'une section bien fréquentée de la Route 52 de l'État, à la frontière des comtés d'Ulster et d'Orange et adjacente au hameau de Pine Bush, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition constante au trafic.
Le terrain, la disposition et les améliorations existantes rendent cette propriété hautement fonctionnelle pour une variété d'utilisations. Une grande allée et un garage avec une capacité de plus de 10 véhicules offrent amplement d'espace pour les opérations, le stockage ou l'équipement. D'autres améliorations incluent un hangar de 37' x 64' avec des connexions utilitaires, idéal pour des ateliers, du stockage, des événements ou une future adaptation commerciale, ainsi qu'un garage détaché de 21' x 24'. Le service électrique est disponible sur place, avec un puits privé et une fosse septique déjà installés.
Le comté d'Ulster offre l'avantage supplémentaire de faibles taxes foncières, ainsi que des économies fiscales potentielles, des incitations et des opportunités de subventions disponibles par le biais du comté d'Ulster et de l'État de New York pour les start-ups, le développement commercial et les projets de réaménagement éligibles.
Situé à environ 75 miles de New York, le bien offre une accessibilité tout en étant entouré par la beauté naturelle et les attractions de la vallée de l'Hudson, y compris la réserve du parc d'État de Minnewaska, Sam's Point, des vignobles locaux, des marchés agricoles et des loisirs de plein air.
Une opportunité rare de combiner flexibilité, visibilité, espace et potentiel à long terme dans une propriété remarquable.
ID #
976314
Détails
4 chambre, 2 sdb, garage, extérieur: 11.9 acres, Intérieur: 2124 ft2, 197m2 Âge de l'annonce (DOM): 81 jours
Année de construction
1770
Taxes (par an)
$5,315
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Situé dans le corridor commercial de la Route 52 de la ville de Shawangunk (BC-52), ce bien offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux et les services personnels. Le zonage soutient également des agencements à usage mixte permettant à la fois la vie résidentielle et l’utilisation commerciale sur la même propriété, créant ainsi l'opportunité de vivre et d'exploiter votre entreprise en un seul endroit. D'autres usages potentiels peuvent inclure des restaurants, l'hospitalité, l'automobile, le fitness ou des concepts récréatifs, sous réserve d'approbations. La vaste superficie prend également en charge des usages agricoles et d'élevage, ajoutant une autre couche de polyvalence. Que vous cherchiez à établir une entreprise, à créer un environnement de travail-vivre, à exploiter la terre ou à investir dans un emplacement à forte visibilité, cette propriété offre la base nécessaire pour le faire.
Construit à l'origine en 1770, ce farmhouse de 4 chambres et 2 salles de bains offre la chance de réimaginer une propriété historique avec flexibilité et moins de restrictions, puisqu'il ne fait pas partie d'une société historique. La maison a été entièrement dépouillée, avec d'importantes améliorations déjà réalisées au premier étage, y compris de nouvelles installations électriques et un nouveau cadre, vous permettant de concrétiser votre vision. Il y a également un potentiel d'extension au-delà de 3 000 pieds carrés, offrant une flexibilité supplémentaire pour un design résidentiel ou à usage mixte.
Situé sur près de 12 acres de terrain légèrement incliné et partiellement dégagé, le bien est niché le long du Shawangunk Kill, un affluent de la rivière Wallkill, offrant un cadre naturel pittoresque tout en maintenant son utilité. Positionnée le long d'une section bien fréquentée de la Route 52 de l'État, à la frontière des comtés d'Ulster et d'Orange et adjacente au hameau de Pine Bush, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition constante au trafic.
Le terrain, la disposition et les améliorations existantes rendent cette propriété hautement fonctionnelle pour une variété d'utilisations. Une grande allée et un garage avec une capacité de plus de 10 véhicules offrent amplement d'espace pour les opérations, le stockage ou l'équipement. D'autres améliorations incluent un hangar de 37' x 64' avec des connexions utilitaires, idéal pour des ateliers, du stockage, des événements ou une future adaptation commerciale, ainsi qu'un garage détaché de 21' x 24'. Le service électrique est disponible sur place, avec un puits privé et une fosse septique déjà installés.
Le comté d'Ulster offre l'avantage supplémentaire de faibles taxes foncières, ainsi que des économies fiscales potentielles, des incitations et des opportunités de subventions disponibles par le biais du comté d'Ulster et de l'État de New York pour les start-ups, le développement commercial et les projets de réaménagement éligibles.
Situé à environ 75 miles de New York, le bien offre une accessibilité tout en étant entouré par la beauté naturelle et les attractions de la vallée de l'Hudson, y compris la réserve du parc d'État de Minnewaska, Sam's Point, des vignobles locaux, des marchés agricoles et des loisirs de plein air.
Une opportunité rare de combiner flexibilité, visibilité, espace et potentiel à long terme dans une propriété remarquable.
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