$1,450,000 - 174 Hardenburgh Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 985820

Property Description « French »

Présentant une toile vierge sans égal pour le développement futur et des possibilités d'investissement lucratif, ce domaine historique de plus de 33 acres est idéalement situé dans un emplacement de choix pour un nouveau lotissement, positionné dans le très prisé district scolaire de Pine Bush. À quelques minutes du hameau de Pine Bush, les futurs résidents profiteront d'une ambiance charmante de petite ville avec un accès pratique à une variété de petits restaurants, cafés, restaurants, agences bancaires et services postaux. La propriété est également parfaitement située près des fermes locales, de plusieurs parcs de la région, y compris le Pine Bush Town Park, et de divers magnifiques parcs d'État. Offrant une topographie de premier choix, l'immense superficie est parfaitement adaptée à un lotissement haut de gamme de résidences unifamiliales ou à un magnifique domaine très privé. Au cœur de la propriété se trouve une résidence en pierre magnifiquement préservée de 3 chambres et 2 salles de bains, estimée construite en 1786 par le lieutenant John L. Hardenbergh, qui allie masterement le charme du XVIIIe siècle à un confort moderne. À l'intérieur, la maison dispose de deux pièces supplémentaires polyvalentes et met en valeur un artisanat historique incroyable avec des détails tels que des poutres de plafond en bois brut exposées, des murs d'accent en pierre d'origine, un riche lambris en bois et des planchers en bois franc à larges lattes. La superbe salle à manger formelle arbore un sol en pierre de champ irrégulière d'origine et une cheminée en briques confortable, s'écoulant harmonieusement vers une lumineuse cuisine-salle à manger détaillée avec des armoires en chêne chaud, un centre de boisson moderne et du lambris classique. Un spacieux salon arrière met en avant des plafonds voûtés et un mur en pierre extérieur d'origine exposé, avec des portes françaises rouges vibrantes s'ouvrant vers l'extérieur, tandis que le niveau inférieur révèle une cave à vin rustique avec un vaste rangement sur mesure adossé aux fondations en pierre de la maison. Les deux salles de bains complètes offrent des aménagements pratiques et modernes, y compris une salle de bains principale avec un vanité blanche à plateau en marbre et une salle de bains secondaire dotée d'une douche fermée en verre et d'un coin dressing dédié. Pour une vie extérieure isolée, une clôture blanche assure l'intimité d'une oasis de jardin complete avec une terrasse composite à plusieurs niveaux, un patio en béton estampé, et un foyer en pierre construit offrant une vue sereine sur le paysage mature. Imprégné d'histoire, l'inventaire des bâtiments vastes du domaine offre une superficie impressionnante et inclut le complexe de granges d'origine de 1786 et un silo historique, une seconde grange attachée de 1830, un long garage à équipements multi-bays, et un bâtiment à façade en pierre frappante fonctionnant comme une distillerie de cocktails artisanaux rustiques. De plus, l'immense grange arrière des années 1920/30 abrite actuellement une cave à vin entièrement équipée et un salle de dégustation. Cet incroyable espace de qualité commerciale comprend une zone de vente accueillante avec des planchers en bois à larges lattes, une vaste salle de dégustation principale ancrée par un long bar en bois rustique, des colonnes en bois massif, une zone de sièges pour événements intérieure illuminée par un éclairage doux suspendu aux poutres de plafond exposées, une salle de préparation commerciale avec des éviers en acier inoxydable, et une impressionnante installation de production complète disposant de plafonds voûtés, de grandes portes de grange en bois coulissantes et d'un espace ample pour de grands réservoirs de fermentation. Avec des vues à couper le souffle sur les prairies ondulantes et 1 143 pieds de rivage immaculé le long de la rivière Shawangunkill, les promoteurs peuvent facilement réaliser une communauté haut de gamme au bord de l'eau en utilisant la vaste superficie. Alternativement, les visionnaires peuvent capitaliser sur l'infrastructure clé en main existante, les pelouses d'événements entièrement clôturées, plusieurs foyers et un terrain de volleyball pour poursuivre les entreprises agritouristiques établies, ou créer un refuge naturel isolé avec des cabanes et des yourtes génératrices de revenus juste au bord de l'eau.

ID #‎	985820
Détails	3 chambre, 2 sdb, climatiseur, extérieur: 33.6 acres, Intérieur: 2205 ft2, 205m2 Âge de l'annonce (DOM): 16 jours
Année de construction	1786
Taxes (par an)	$13,927
Type de carburant	Huile
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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