Nous sommes heureux de vous présenter le 613 Jefferson Avenue, un brownstone de trois étages avec niveau jardin, situé au cœur de Bedford-Stuyvesant, à Brooklyn. Construit en 1899, l’immeuble se trouve sur un terrain de 20 pi x 100 pi, avec une emprise d’environ 20 pi x 45 pi, pour une superficie totale d’environ 3 600 pi² répartie sur quatre niveaux.

Actuellement classé en SRO (le certificat d’occupation indique actuellement : SRO, logement unifamilial avec 7 pièces meublées), le bien est configuré comme une résidence de trois logements : le premier étage est aménagé en duplex avec le niveau jardin, tandis que les deuxième et troisième étages comprennent chacun un appartement traversant d’une chambre et d’une salle de bains. Le bien compte 4 compteurs électriques, 3 compteurs de gaz et 3 cuisines. Il dispose également d’une vaste cour arrière, idéale pour profiter de l’extérieur ou recevoir.

Bedford-Stuyvesant est réputé pour ses rues bordées d’arbres, son architecture historique et sa proximité des commerces, des restaurants et des lignes de métro, faisant de ce bien une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un actif immobilier polyvalent à Brooklyn.

We are pleased to present 613 Jefferson Avenue, a three-story plus garden-level brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Built in 1899, the building sits on a 20’ x 100’ lot with building dimensions of approximately 20’ x 45’, totaling roughly 3,600 square feet across four levels.



Currently in SRO status (CO currently reads: SRO, 1-family with 7 furnished rooms). The property is configured as a three-family residence, with the first floor duplexed with the garden level, and 1-bed / 1-bath floor through apartments on the 2nd and 3rd floor. There are 4 electrical meters, 3 gas meters and 3 kitchens. The property also features a spacious backyard, perfect for outdoor living or entertaining.



Bedford-Stuyvesant is known for its tree-lined streets, historic architecture, and proximity to shops, restaurants, and subway lines, making this property a prime opportunity for investors or buyers seeking a versatile Brooklyn asset.