BIENTÔT DISPONIBLE
IMMEUBLE MULTIFAMILIAL RÉNOVÉ À BED-STUY

Une rare opportunité au cœur du quartier historique de Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights.

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble légal de quatre logements
Quatre unités résidentielles ayant fait l’objet de rénovations importantes.

Entièrement rénové
Rénové de fond en comble avec des finitions modernes, tout en préservant le caractère de ce lieu historique de Brooklyn.

Immeuble de 4 082 pi²
Une superficie multifamiliale généreuse offrant des configurations d’habitation flexibles.

Confort moderne
Climatisation centrale, planchers en bois dur et lave-linge/sèche-linge dans chaque logement.

Plans de duplex approuvés
Les plans de duplex pour le logement inférieur et le sous-sol ont déjà été approuvés, offrant la possibilité d’agrandir le logement du niveau inférieur.

Sous-sol de 7,6 pi de hauteur
Hauteur sous plafond généreuse au sous-sol, sans excavation requise pour la configuration en duplex approuvée.

Immense cour arrière privée
Un espace extérieur exceptionnel offrant un potentiel considérable pour recevoir, se détendre et créer un havre de paix urbain privé.

Emplacement prisé dans un quartier historique
Situé dans le quartier historique de Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights.

Transports pratiques
Accès facile aux lignes de métro A/C et aux commodités du quartier.

APERÇU DE L’INVESTISSEMENT
Prix affiché actuel : 3 000 000 $
Rendement brut projeté : 6,0 % à 6,12 %

ENTREZ SUR LE MARCHÉ AVANT LUI
Les acheteurs et courtiers intéressés sont invités à nous contacter dès maintenant pour obtenir les détails de la propriété et profiter d’une visite en avant-première au 364 Macon Street.

Appelez-nous ou envoyez-nous un courriel aujourd’hui pour planifier une visite privée.

COMING SOON
NEWLY RENOVATED BED-STUY MULTIFAMILY

A rare opportunity in the heart of the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .
PROPERTY HIGHLIGHTS Legal Four-Family
Four residential units with extensive renovations throughout.

Fully Renovated
Updated from top to bottom with modern finishes while maintaining the character of this historic Brooklyn location.

4,082 SF Building
A substantial multifamily footprint offering flexible living configurations.

Modern Comforts
Central air, hardwood floors and in-unit washer/dryers.

Approved Duplex Plans
Duplex plans for the lower unit and basement have already been approved, creating the opportunity for an expanded lower-level residence.

7.6-Ft Basement
Generous basement ceiling height with no excavation required for the approved duplex configuration.

Massive Private Backyard
An exceptional outdoor space with tremendous potential for entertaining, relaxing and creating a private urban retreat.

Coveted Historic District Location
Situated within the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .

Convenient Transportation
Easy access to the A/C subway lines and neighborhood amenities.

INVESTMENT SNAPSHOT Current List Price: $3,000,000
Projected Gross Yield: 6.0%-6.12%


GET IN BEFORE THE MARKET DOES
Interested buyers and brokers are invited to contact us now for property details and advance showing opportunities at 364 Macon Street.


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