Ventes commerciales
Adresse: ‎4924 13th Avenue
Code postal: 11219
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$3,800,000
€ 3,600,000 Euro
MLS# 484832
French
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RE/MAX Real Estate Professiona Office: ‍718-532-2000

$3,800,000 - 4924 13th Avenue, Boro-Park, NY 11219|MLS# 484832

Property Description « French »

LE CŒUR DE LA 13E AVENUE À BORO PARK, UNE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE UNIQUE DANS UNE VIE !! 8 UNITÉS COMMERCIALES (4 DEVANTURES DE BOUTIQUE / 4 ESPACES DE BUREAU) TRÈS GRANDES (5400 SQFT - TAILLE DU BATIMENT 20x85) BATIMENT SOLIDE EN BRIQUE DE 3 ÉTAGES À L'ANGLE - PARFAITEMENT SITUÉ DANS LE CORRIDOR COMMERCIAL / DE DÉTAIL LE PLUS ANIMÉ DE BORO PARK 13E AVENUE... CE BATIMENT COMMERCIAL ULTRA-RARE DE 8 UNITÉS EST ABSOLUMENT IDÉAL COMME PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT INCROYABLE (PLUS DE 200 000 $ PAR AN DE REVENUS LOCATIFS - PLUS DE 300 000 $ DE REVENUS LOCATIFS PROJETÉS) POUR UN INVESTISSEUR AVISÉ OU PARFAIT POUR UN UTILISATEUR/PROPRIETAIRE SOUHAITANT UTILISER L'ESPACE COMMERCIAL POUR SON PROPRE ENTREPRISE FLORISSANTE TOUT EN COLLECTANT DES REVENUS LOCATIFS EXCEPTIONNELLEMENT ÉLEVÉS... LE BATIMENT EST ACTUELLEMENT CONFIGURÉ COMME DEUX ESPACES DE BUREAU AU 3E ÉTAGE SUR DEUX AUTRES ESPACES DE BUREAU AU 2E ÉTAGE SUR QUATRE DEVANTURES DE BOUTIQUE TRÈS VISIBLE AU 1ER ÉTAGE/NIVEAU DE RUE SUR UN SOUS-SOL COMPLET ET FINI QUI FOURNIT UN REVENUS SUPPLÉMENTAIRES POUR DES UTILISATIONS DE STOCKAGE... LES LOCATAIRES PAIENT TOUS LEURS PROPRES SERVICES PUBLICS SÉPARÉS... LE POTENTIEL ET LES POSSIBILITÉS DE CE BIEN IMMOBILIER PRESTIGIEUX SONT SANS LIMITE ; ET LE REVERSE EST ÉNORME - IL N'Y A RIEN D'AUTRE COMME ÇA SUR LE MARCHÉ !! C'EST VRAIMENT UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE UNE FOIS DANS UNE VIE DE POSSEDER UNE PROPRIÉTÉ DE PREMIERE DANS L'UN DES ENDROITS LES PLUS SOUHAITÉS ET RECHERCHÉS DE BROOKLYN...

MLS#‎ 484832
Building Size20x85
Lot Size20x100
Année de construction
1920
Taxes
(par an)
$31,714
Sous-solSous-sol complet
ZoningC4-3
Bus (MTA)
1 min du bus n° B11, B16
10 min du bus n° B9
Métro
Subway
3 min du D
Train (LIRR)3.5 miles de la gare « Atlantic Terminal »
3.8 miles de la gare « Nostrand Avenue »
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

LE CŒUR DE LA 13E AVENUE À BORO PARK, UNE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE UNIQUE DANS UNE VIE !! 8 UNITÉS COMMERCIALES (4 DEVANTURES DE BOUTIQUE / 4 ESPACES DE BUREAU) TRÈS GRANDES (5400 SQFT - TAILLE DU BATIMENT 20x85) BATIMENT SOLIDE EN BRIQUE DE 3 ÉTAGES À L'ANGLE - PARFAITEMENT SITUÉ DANS LE CORRIDOR COMMERCIAL / DE DÉTAIL LE PLUS ANIMÉ DE BORO PARK 13E AVENUE... CE BATIMENT COMMERCIAL ULTRA-RARE DE 8 UNITÉS EST ABSOLUMENT IDÉAL COMME PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT INCROYABLE (PLUS DE 200 000 $ PAR AN DE REVENUS LOCATIFS - PLUS DE 300 000 $ DE REVENUS LOCATIFS PROJETÉS) POUR UN INVESTISSEUR AVISÉ OU PARFAIT POUR UN UTILISATEUR/PROPRIETAIRE SOUHAITANT UTILISER L'ESPACE COMMERCIAL POUR SON PROPRE ENTREPRISE FLORISSANTE TOUT EN COLLECTANT DES REVENUS LOCATIFS EXCEPTIONNELLEMENT ÉLEVÉS... LE BATIMENT EST ACTUELLEMENT CONFIGURÉ COMME DEUX ESPACES DE BUREAU AU 3E ÉTAGE SUR DEUX AUTRES ESPACES DE BUREAU AU 2E ÉTAGE SUR QUATRE DEVANTURES DE BOUTIQUE TRÈS VISIBLE AU 1ER ÉTAGE/NIVEAU DE RUE SUR UN SOUS-SOL COMPLET ET FINI QUI FOURNIT UN REVENUS SUPPLÉMENTAIRES POUR DES UTILISATIONS DE STOCKAGE... LES LOCATAIRES PAIENT TOUS LEURS PROPRES SERVICES PUBLICS SÉPARÉS... LE POTENTIEL ET LES POSSIBILITÉS DE CE BIEN IMMOBILIER PRESTIGIEUX SONT SANS LIMITE ; ET LE REVERSE EST ÉNORME - IL N'Y A RIEN D'AUTRE COMME ÇA SUR LE MARCHÉ !! C'EST VRAIMENT UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE UNE FOIS DANS UNE VIE DE POSSEDER UNE PROPRIÉTÉ DE PREMIERE DANS L'UN DES ENDROITS LES PLUS SOUHAITÉS ET RECHERCHÉS DE BROOKLYN...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Brooklyn New York Multiple Listing Service. All rights reserved.

Courtesy of RE/MAX Real Estate Professiona

公司: ‍718-532-2000




$3,800,000
Ventes commerciales
MLS# 484832
‎4924 13th Avenue
Brooklyn, NY 11219


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