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Il y a des maisons de ville, et puis il y a ces rares adresses qui semblent porter l'autorité tranquille de New York elle-même. Ce manoir de 22 pieds de large à Gramercy Park, configuré en une grande maison de cinq familles, se dresse sur un bloc chargé d'histoire où le passé n'est pas préservé, il est vécu. À quelques pas de Gramercy Park, la maison reflète la grâce architecturale d'une autre époque tout en offrant l'échelle et la flexibilité que la vie moderne exige.

À l'intérieur, le duplex du propriétaire se déploie avec un sentiment de volume et de chaleur qui paraît presque européen dans l'esprit. Une grande terrasse orientée au sud devient une extension de la vie quotidienne, baignée de lumière et parfaitement adaptée aux longues après-midis ou aux rassemblements en soirée. Les hauts plafonds, les cheminées, les planchers en bois franc et les briques apparentes créent une texture superposée tout au long de la maison, tandis qu'une cuisine spacieuse et un espace de rangement exceptionnel ancrent la maison dans une praticité quotidienne. C'est une résidence qui équilibre romance et fonctionnalité en proportions égales.

La configuration restante offre à la fois polyvalence et revenu immédiat. Une résidence de jardin de deux chambres bénéficie de son propre espace extérieur privé orienté au sud, tandis que deux appartements d'une chambre occupent le quatrième étage. Au-dessus, un généreux appartement de deux chambres avec une terrasse privée couronne le cinquième étage. Avec un espace de stockage au sous-sol et une buanderie complétant le tableau, la propriété invite à une gamme de possibilités, allant du maintien d'un investissement performant avec un revenu significatif compensant les frais de fonctionnement à une conversion sans couture en une maison de ville unique et magnifique.

Au-delà de la porte d'entrée, le quartier offre l'un des modes de vie les plus raffinés de Manhattan. La gastronomie de classe mondiale est tissée dans le tissu de la vie quotidienne, des institutions de quartier aux coups de cœur du centre-ville, tous à portée de main de Union Square, Flatiron District et Greenwich Village. L'accès à Whole Foods Market et Trader Joe's garantit une commodité sans compromis. C'est un cadre où la culture, la cuisine et la connectivité convergent, et où une maison de ce calibre devient non seulement un lieu où vivre, mais un actif à long terme à expérimenter et à apprécier.

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There are townhouses, and then there are those rare addresses that seem to carry the quiet authority of New York itself. This 22 foot wide Gramercy Park mansion, configured as a grand five family, stands on a storied block where history is not preserved, it is lived. Moments from Gramercy Park, the home reflects the architectural grace of another era while offering the scale and flexibility that modern life demands.

Inside, the owner's duplex unfolds with a sense of volume and warmth that feels almost European in spirit. A large south facing terrace becomes an extension of daily living, drenched in light and perfectly suited for long afternoons or evening gatherings. High ceilings, fireplaces, hardwood floors, and exposed brick create a layered texture throughout, while an expansive kitchen and exceptional closet space ground the home in everyday practicality. It is a residence that balances romance with function in equal measure.

The remaining configuration offers both versatility and immediate income. A two bedroom garden residence enjoys its own private south facing outdoor space, while two one bedroom apartments occupy the fourth floor. Above, a generous two bedroom with a private terrace crowns the fifth floor. With basement storage and laundry completing the picture, the property invites a range of possibilities, from maintaining a high performing investment with meaningful income offsetting carrying costs to a seamless conversion into a singular, magnificent townhouse.

Beyond the front door, the neighborhood delivers one of Manhattan's most refined lifestyles. World class dining is woven into the fabric of daily life, from neighborhood institutions to downtown favorites, all within easy reach of Union Square, Flatiron District, and Greenwich Village. Access to Whole Foods Market and Trader Joe's ensures convenience without compromise. It is a setting where culture, cuisine, and connectivity converge, and where a home of this caliber becomes not just a place to live, but a long term asset to be experienced and appreciated.