Une pierre angulaire du riche patrimoine artistique de l'East Village, cette restauration de maison de ville rénovée récemment, située dans la maison historique de Rothko, un condominium boutique de deux unités, est une résidence complète sur trois étages, soigneusement redéfinie comme un oasis. Autrefois habitée par des artistes célébrés tels que Mark Rothko et Alfred Leslie, la résidence s'étend sur trois niveaux et culmine dans un ajout de penthouse personnalisé dramatique, offrant un mélange d'histoire, de lumière et de vie urbaine élevée. Notamment, Rothko a créé des œuvres significatives ici, ajoutant une couche rare de provenance artistique à la maison.

Vous serez accueilli par un perron classique en pierre brune restauré. Une fois à l'intérieur de l'appartement, entrez dans un étage entier dédié au divertissement, défini par le volume, la lumière et un flux sans couture. Des fenêtres surdimensionnées orientées au nord et au sud encadrent les espaces de vie et de restauration baignant de lumière naturelle, tandis que la cuisine spacieuse et salle à manger ancre l'espace avec un banquette intégrée, des accessoires en bronze et un ensemble d'appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur à vin. Conçue pour la vie quotidienne et les réceptions, les proportions généreuses de la cuisine et ses nombreux placards sur mesure la distinguent immédiatement des configurations typiques de maisons de ville. La salle à manger attenante dispose de fenêtres surdimensionnées orientées au sud, ajoutant une profondeur architecturale et créant un point focal mémorable pour les rassemblements. Un espace flexible supplémentaire adjacent à la salle à manger peut être aménagé en bar, cave à vin ou bureau.

Le niveau supérieur comprend deux suites de chambre surdimensionnées, chacune offrant près de 20 pieds de largeur, un grand espace de rangement et des salles de bain en suite complètes équipées d'accessoires de luxe. Calmes, spacieuses et baignées de lumière naturelle, ces suites sont conçues comme de véritables sanctuaires privés. Un bureau central fournit un espace de rassemblement flexible idéal pour une salle de média, une bibliothèque ou un bureau à domicile. Un lave-linge et un sèche-linge avec ventilation complètent le niveau.

La résidence est couronnée par une suite principale de penthouse sur mesure, un véritable refuge séparé du reste de la maison. Conçu comme un ajout de pleine étage, le penthouse dispose de plafonds de plus de 10 pieds de hauteur et d'un mur entier de fenêtres du sol au plafond orientées au sud ouvrant sur une terrasse privée parfaite pour échapper à la ville, recevoir ou dîner en plein air. De là, profitez d'une lumière exceptionnelle, d'une vie extérieure et de vues imprenables sur le centre-ville, y compris la Freedom Tower. La suite est complétée par un dressing et une salle de bain en suite de style spa avec une baignoire indépendante, une douche walk-in spacieuse, un water closet et des finitions raffinées.

Tout au long de la maison, l'attention aux détails du promoteur est évidente dans l'artisanat et les finitions, y compris le travail du bois sur mesure dans la cuisine et toutes les salles de bain, deux placards personnalisés à aménager, de magnifiques planchers en bois, des carreaux artisanaux et du marbre sélectionné. Le bâtiment a été entièrement reconstruit et agrandi avec des systèmes modernes tout au long, une nouvelle façade arrière, un nouveau toit et une infrastructure de plomberie et électrique à la pointe de la technologie. Toutes les poutres de plancher ont été remplacées ou réajustées pour garantir des sols de niveau et un calme exceptionnel dans toute la maison, tandis qu'un système de chauffage et de climatisation à quatre zones offre confort et contrôle à chaque étage.

Parfaitement situé sur East 6th Street entre First et Second Avenues, vivre à la Rothko House vous place au cœur de la vie culturelle et créative de l'East Village. Passez des après-midis immergés dans l'art moderne et contemporain à la Brant Foundation, profitez de promenades à Cooper Square et à Tompkins Square Park, et dînez dans les restaurants étoilés au Michelin du quartier, les bars à cocktails, ou des institutions new-yorkaises comme Veselka, McSorley's, Russ & Daughters et Katz's Deli. L'emplacement offre un rare mélange d'énergie créative, d'espaces verts et de viabilité quotidienne, avec plusieurs options pour les courses et les transports à proximité, offrant un mode de vie à la fois vibrant et discrètement résidentiel.

Situé dans le quartier historique de l'East Village/Lower East Side, 313 East 6th Street est en briques rouges et en pierre brune.

A cornerstone of the East Village's rich artistic heritage, this newly completed upper townhouse restoration-situated in the historic Rothko House, a boutique two-unit condominium-is a full three-floor residence, thoughtfully redefined as an oasis. Once home to celebrated artists including Mark Rothko and Alfred Leslie, the residence spans three levels and culminates in a dramatic custom penthouse addition, offering a blend of history, light, and elevated city living. Notably, Rothko created significant works here, adding a rare layer of artistic provenance to the home.

You will be welcomed by a restored classic brownstone stoop. Once inside the apartment, enter an entire floor dedicated to entertaining, defined by volume, light, and seamless flow. Oversized north- and south-facing windows frame the sun-filled living and dining areas, while the expansive eat-in kitchen anchors the space with a built-in banquette, bronze fixtures, and a premium appliance package, including a wine refrigerator. Designed for both daily living and hosting, the kitchen's generous proportions and extensive custom cabinetry immediately distinguish it from typical townhouse layouts. The adjacent dining area features oversized south-facing windows, adding architectural depth and creating a memorable focal point for gatherings. An additional flexible space off of the dining area can be configured as a bar, wine room, or study.

The level above features two oversized bedroom suites, each offering nearly 20 feet of width, generous closet space, and full en-suite baths with luxury fixtures. Quiet, spacious, and filled with natural light, these suites are conceived as truly private sanctuaries. A central den provides a flexible gathering space ideal for a media room, library, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

The residence is crowned by a custom-built penthouse primary suite, a true retreat set apart from the rest of the home. Designed as a full-floor addition, the penthouse boasts ceilings over 10 feet tall and a full wall of floor-to-ceiling south-facing windows opening onto a private terrace perfect for escaping the city, hosting, or dining al fresco. From here, enjoy exceptional light, outdoor living, and sweeping views of downtown, including the Freedom Tower. The suite is completed by a walk-in closet and spa-like en-suite bath with a freestanding soaking tub, expansive walk-in shower, water closet, and refined finishes.

Throughout the home, the developer's attention to detail is evident in the craftsmanship and finishes, including custom millwork in the kitchen and all bathrooms, two custom closets to be built out, stunning hardwood floors, artisan tiles, and sourced marble. The building has been comprehensively rebuilt and expanded with modern systems throughout, a new rear facade, new roof, and state-of-the-art plumbing and electrical infrastructure. All floor joists have been replaced or re-shimmed to ensure level floors and exceptional quiet throughout the home, while a four-zone heating and cooling system provides comfort and control on every level.

Perfectly positioned on East 6th Street between First and Second Avenues, living at Rothko House places you at the center of the East Village's cultural and creative life. Spend afternoons immersed in modern and contemporary art at Brant Foundation, enjoy walks through Cooper Square and Tompkins Square Park, and dine at the neighborhood's Michelin-starred restaurants, cocktail bars, or long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz's Deli. The location offers a rare blend of creative energy, green space, and everyday livability, with multiple options for grocery and transportation conveniently located, delivering a lifestyle that is both vibrant and quietly residential.

Located within the East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street is a red brick and brownstone