$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245
Property Description « French »
Terrain vacant rare dans le quartier prisé de Ridgewood – Réalisez votre vision multifamiliale ! Ne cherchez plus votre prochain projet et commencez à développer. Le 18-22 avenue Dekalb présente une opportunité rare d'acquérir l'un des rares terrains vacants restants au cœur de Ridgewood, Queens. Dites adieu aux retards, aux permis et aux coûts de démolition ainsi qu'aux frais de port élevés : ce site prêt à construire est une toile vierge attendant votre vision architecturale. Il est rare qu’un terrain vacant apparaisse dans un quartier aussi emblématique. Le 18-22 avenue Dekalb vous permet de passer à côté des formalités liées à la démolition et de vous lancer directement dans la phase de construction dans le code postal le plus recherché de NYC. Construisez là où tout le monde veut vivre.
Zoné R5B avec un FAR résidentiel de 1,5, ce terrain régulier de 25' x 100' permet une zone constructible substantielle de 3 756 pieds carrés. Que vous souhaitiez développer une maison multifamiliale de luxe avec trois unités ou une résidence sur mesure occupée par le propriétaire avec des revenus locatifs élevés, le potentiel ici est inégalé. Superficie du terrain : 2 504 pieds carrés (25' x 100,17') Surface constructible maximale : 3 756 pieds carrés Zonage : R5B (Idéal pour résidentiel à trois familles) État actuel : Vide/Garage (Aucune démolition résidentielle requise) Taxes : Faibles taxes annuelles (~1 962 $)
Ridgewood, le centre de la culture new-yorkaise Élu "Quartier le plus tendance" et "Le plus cool du monde" : Ridgewood n'est pas seulement à la mode, il est établi. Récemment classé comme le quartier à surveiller n°1 par StreetEasy (2024 & 2025) et surnommé le 4ème quartier le plus cool du monde par Time Out, cette zone est devenue le choix définitif pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre grit, grâce et croissance. Culture et vie nocturne : Sortez de votre futur bâtiment et plongez dans le cœur battant de la scène créative de NYC. Vous êtes à quelques minutes de lieux légendaires tels que Nowadays et le Knockdown Center, aux côtés d'une multitude de galeries avant-gardistes et de bars "trésors cachés" comme Aunt Ginny's et Holo. Restauration de classe mondiale : Des saveurs au feu de bois récompensées par le Michelin chez Rolo’s à l'authenticité de la boulangerie Rudy’s Pastry Shop et les tacos tendances chez Hellbender, la diversité culinaire ici est inégalée. Ridgewood offre une scène gastronomique sophistiquée qui rivalise avec Manhattan, tout en maintenant une ambiance de communauté soudée qui fait de Queens le meilleur district de la ville. Métro : Le rêve d’un navetteur. Vous êtes parfaitement positionné entre la ligne M (Seneca Ave) et les lignes Myrtle-Wyckoff Avs (L & M Trains). Atteignez Union Square en ~20 minutes ou Midtown Manhattan en moins de 30 minutes. Bus : Accès immédiat aux lignes Q55, Q58 et B13, vous connectant sans effort à travers Queens et Brooklyn. En voiture : Accès facile à la Jackie Robinson Parkway et à la BQE, rendant les trajets vers JFK ou LaGuardia très simples.
ID #
974245
Détails
extérieur: 0.06 acres Âge de l'annonce (DOM): 95 jours
Taxes (par an)
$1,938
Bus (MTA)
1 min du bus n° B38
6 min du bus n° B13
7 min du bus n° B57, Q54
Métro Subway
7 min du L
Train (LIRR)
2.3 miles de la gare « East New York »
2.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Terrain vacant rare dans le quartier prisé de Ridgewood – Réalisez votre vision multifamiliale ! Ne cherchez plus votre prochain projet et commencez à développer. Le 18-22 avenue Dekalb présente une opportunité rare d'acquérir l'un des rares terrains vacants restants au cœur de Ridgewood, Queens. Dites adieu aux retards, aux permis et aux coûts de démolition ainsi qu'aux frais de port élevés : ce site prêt à construire est une toile vierge attendant votre vision architecturale. Il est rare qu’un terrain vacant apparaisse dans un quartier aussi emblématique. Le 18-22 avenue Dekalb vous permet de passer à côté des formalités liées à la démolition et de vous lancer directement dans la phase de construction dans le code postal le plus recherché de NYC. Construisez là où tout le monde veut vivre.
Zoné R5B avec un FAR résidentiel de 1,5, ce terrain régulier de 25' x 100' permet une zone constructible substantielle de 3 756 pieds carrés. Que vous souhaitiez développer une maison multifamiliale de luxe avec trois unités ou une résidence sur mesure occupée par le propriétaire avec des revenus locatifs élevés, le potentiel ici est inégalé. Superficie du terrain : 2 504 pieds carrés (25' x 100,17') Surface constructible maximale : 3 756 pieds carrés Zonage : R5B (Idéal pour résidentiel à trois familles) État actuel : Vide/Garage (Aucune démolition résidentielle requise) Taxes : Faibles taxes annuelles (~1 962 $)
Ridgewood, le centre de la culture new-yorkaise Élu "Quartier le plus tendance" et "Le plus cool du monde" : Ridgewood n'est pas seulement à la mode, il est établi. Récemment classé comme le quartier à surveiller n°1 par StreetEasy (2024 & 2025) et surnommé le 4ème quartier le plus cool du monde par Time Out, cette zone est devenue le choix définitif pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre grit, grâce et croissance. Culture et vie nocturne : Sortez de votre futur bâtiment et plongez dans le cœur battant de la scène créative de NYC. Vous êtes à quelques minutes de lieux légendaires tels que Nowadays et le Knockdown Center, aux côtés d'une multitude de galeries avant-gardistes et de bars "trésors cachés" comme Aunt Ginny's et Holo. Restauration de classe mondiale : Des saveurs au feu de bois récompensées par le Michelin chez Rolo’s à l'authenticité de la boulangerie Rudy’s Pastry Shop et les tacos tendances chez Hellbender, la diversité culinaire ici est inégalée. Ridgewood offre une scène gastronomique sophistiquée qui rivalise avec Manhattan, tout en maintenant une ambiance de communauté soudée qui fait de Queens le meilleur district de la ville. Métro : Le rêve d’un navetteur. Vous êtes parfaitement positionné entre la ligne M (Seneca Ave) et les lignes Myrtle-Wyckoff Avs (L & M Trains). Atteignez Union Square en ~20 minutes ou Midtown Manhattan en moins de 30 minutes. Bus : Accès immédiat aux lignes Q55, Q58 et B13, vous connectant sans effort à travers Queens et Brooklyn. En voiture : Accès facile à la Jackie Robinson Parkway et à la BQE, rendant les trajets vers JFK ou LaGuardia très simples.
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