$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Spanish »

¡Lote Vacante Raro en Ridgewood – ¡Construya su Visión Multifamiliar!
Deje de buscar su próximo proyecto y comience a desarrollar. 18-22 Avenida Dekalb presenta una oportunidad rara de adquirir uno de los pocos terrenos vacantes restantes en el corazón de Ridgewood, Queens. Diga adiós a los retrasos, permisos y costos de demolición y altos costos de mantenimiento: este sitio listo para excavar es una hoja en blanco que espera su visión arquitectónica. Raramente aparece un lote vacío en un vecindario tan icónico. 18-22 Dekalb Ave le permite saltarse la burocracia de la demolición y pasar directamente a la fase de construcción en el código postal más buscado de NYC. Construya donde todos quieren vivir.

Clasificado como R5B con un índice de área residencial (FAR) de 1.5, este lote regular de 25' x 100' permite un área construible sustancial de 3,756 pies cuadrados. Ya sea que esté buscando desarrollar una lujosa casa multifamiliar de tres unidades o una residencia personalizada para propietarios con altos ingresos por alquiler, el potencial aquí es inigualable.
Tamaño del Lote: 2,504 pies cuadrados (25' x 100.17')
Máximo Construible: 3,756 pies cuadrados.
Zonificación: R5B (Ideal para residencia de 3 familias)
Estado Actual: Vacante/Garaje (No se requiere demolición residencial)
Impuestos: Impuestos anuales bajos (~$1,962)

Ridgewood El Epicentro de la Cultura de NYC
Votado como "El Vecindario Más Caliente" y "El Más Genial del Mundo":
Ridgewood no solo está de moda, está establecido. Recientemente clasificado como el #1 Vecindario para Observar por StreetEasy (2024 y 2025) y nombrado famosamente el 4to Vecindario Más Genial del Mundo por Time Out, esta área se ha convertido en la elección definitiva para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre resistencia, elegancia y crecimiento.
Cultura y Vida Nocturna:
Salga de su futuro edificio y adéntrese en el latido de la escena creativa de NYC. Está a minutos de lugares legendarios como Nowadays y el Knockdown Center, junto a una variedad de galerías vanguardistas y bares "joya escondida" como Aunt Ginny's y Holo.
Comida de Clase Mundial:
Desde los sabores a la leña reconocidos por Michelin de Rolo’s hasta la auténtica herencia de Rudy’s Pastry Shop y los tacos de moda en Hellbender, la diversidad culinaria aquí es inigualable. Ridgewood ofrece una escena gastronómica sofisticada que rivaliza con Manhattan, mientras mantiene el ambiente de comunidad unida que hace de Queens el mejor barrio de la ciudad.
Subway: El sueño de un viajero. Está perfectamente ubicado entre el M Train (Seneca Ave) y el Hub de Myrtle-Wyckoff Avs (Trenes L y M). Alcance Union Square en ~20 minutos o Midtown Manhattan en menos de 30 minutos.
Autobús: Acceso inmediato a las líneas Q55, Q58 y B13, conectándolo sin esfuerzo a través de Queens y Brooklyn.
Conducir: Acceso fácil a Jackie Robinson Parkway y BQE, haciendo que los viajes a JFK o LaGuardia sean un paseo.

ID #‎	974245
Información	Terreno: 0.06 acres DOM: 86 dias
Impuestos (por año)	$1,938
Autobús Bus	1 minutos hasta B38
	6 minutos hasta B13
	7 minutos hasta B57, Q54
Metro Subway	7 minutos hasta L
Estación tren LIRR	2.3 millas de la estación "East New York"
	2.7 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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