$1 200 000 - 1822 Dekalb Avenue, Куинс ‖ Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая пустая земля в центре Риджвуда – реализуйте свою многоквартирную мечту!
Хватит искать следующий проект, начните развивать. 18-22 Декалб Авеню предлагает уникальную возможность приобрести один из немногих оставшихся пустых участков в сердце Риджвуда, Квинс. Прощайте задержки, разрешения и затраты на снос и высокие эксплуатационные расходы — этот готовый к строительству участок является чистой площадкой, ожидающей вашего архитектурного замысла. Пустые участки в таком культовом районе встречаются редко. 18-22 Декалб Авеню позволяет вам избежать бюрократии сноса и перейти сразу к стадии строительства в самом востребованном почтовом индексе Нью-Йорка. Стройте там, где все хотят жить.

Зонирование R5B с коэффициентом жилой застройки 1.5, этот обычный участок размером 25' x 100' позволяет построить значительную площадь в 3,756 кв. фт. Будь то разработка роскошного многоквартирного дома на три квартиры или индивидуального жилого дома с высоким арендным доходом, потенциал здесь безграничен.
Площадь участка: 2,504 кв. фт. (25' x 100.17')
Максимальная застройка: 3,756 кв. фт.
Зонирование: R5B (идеально для многоквартирного жилья на 3 семьи)
Текущее состояние: Пустой/Гараж (снос жилья не требуется)
Налоги: Низкие ежегодные налоги (~$1,962)

Риджвуд – эпицентр культуры Нью-Йорка
Награжден «Самым модным районом» и «Самым крутым районом мира»:
Риджвуд не просто в тренде — он уже устоялся. Недавно занял 1-е место в рейтинге «Район, за которым следует следить» по версии StreetEasy (2024 и 2025), а также был назван 4-м самым крутым районом в мире по версии Time Out, этот район стал определяющим выбором для тех, кто ищет идеальный баланс между суровостью, грацией и ростом.
Культура и ночная жизнь:
Выходите из своего будущего здания и погружайтесь в пульс креативной сцены Нью-Йорка. Вы находитесь в нескольких минутах от легендарных заведений, таких как Nowadays и Knockdown Center, а также от множества авангардных галерей и «скрытых жемчужин», таких как бар Тетя Джинни и Holo.
Кухня мирового класса:
От признанных Michelin дровяных блюд Роло до подлинного наследия кондитерской Руди и модных тако в Hellbender, кулинарное разнообразие здесь не имеет равных. Риджвуд предлагает изысканную гастрономическую сцену, которая может соперничать с Манхэттеном, при этом сохраняет ощущение сплоченного сообщества, что делает Квинс лучшим районом в городе.
Метро: Мечта коммутирующих. Вы идеально расположены между линией M (Сенека Авеню) и станцией Myrtle-Wyckoff Avs (поезда L и M). Достигайте Юнион-сквер за ~20 минут или Центра Манхэттена менее чем за 30 минут.
Автобус: Непосредственный доступ к маршрутам Q55, Q58 и B13, обеспечивающим удобное сообщение по Квинсу и Бруклину.
На автомобиле: Легкий доступ к магистрали Дж Jackie Robinson Parkway и BQE, что делает поездки в JFK или Ла-Гардию легкими.

ID #‎	974245
Описание	Площадь участка: 0.06 акры DOM: 86 дни
Налоги (в год)	$1,938
Автобус Bus	1 минут до B38
	6 минут до B13
	7 минут до B57, Q54
Метро Subway	7 минут до L
Железнодо рожная станция LIRR	2.3 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.