$1,120,000 - 474 Hancock Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 997101

Property Description « French »

Opportunité de développement exceptionnelle à Bedford-Stuyvesant
Situé sur un bloc de brownstone de premier choix de 20x100 au cœur de Bedford-Stuyvesant, cette offre rare représente une opportunité exceptionnelle de créer une nouvelle résidence raffinée dans l'un des quartiers les plus prisés et en évolution de Brooklyn. Zoné R6B et livré avec des plans approuvés pour une maison de ville à quatre familles s'étendant sur environ 4 000 pieds carrés, le site permet un démarrage immédiat des travaux.

La propriété est complétée par un accord de licence provenant des propriétés voisines, les compteurs de gaz ont été retirés avec confirmation officielle, et un relevé est rapidement disponible, simplifiant le chemin vers le développement. Idéalement adapté aux développeurs comme aux utilisateurs finaux, c'est une chance distinguée de concrétiser une vision multifamiliale moderne dans un emplacement solide à Brooklyn, avec un accès pratique aux transports, aux commerces et aux commodités du quartier.

MLS #‎	997101
Détails	extérieur: 0.05 acres Âge de l'annonce (DOM): 110 jours
Taxes (par an)	$2,793
Bus (MTA)	1 min du bus n° B15, B26
	5 min du bus n° B43
	6 min du bus n° B25, B52
	7 min du bus n° B46
Métro Subway	7 min du C
	8 min du A
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	1.8 miles de la gare « East New York »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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