$1,120,000 - 474 Hancock Street, הברונקס Brooklyn, NY 11233｜MLS # 997101

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות פיתוח יוצאת דופן בברוקלין-סטויבסנט
ממוקם על בלוק בראון-סטון מהשורה הראשונה בגודל 20x100 בלב ברוקלין-סטויבסנט, הצעה נדירה זו מציעה הזדמנות יוצאת דופן ליצור מגורים חדשים ומעודנים באחד השכונות הכי רצויות ומתפתחות בברוקלין. המקרקעין מיועדים לזונינג R6B ומסופקים עם תוכניות מאושרות עבור בית עירוני עם ארבע משפחות שמשתרע על פני כ-4,000 רגל מרובע, והאתר מאפשר חפירת יסוד מיידית.

הנכס מלווה בהסכם רישוי מנכסים סמוכים, מוני גז הוסרו עם אישור רשמי, וסקר זמין מיד, מה שמפשט את הדרך לפיתוח. מתאים באופן אידיאלי למשקיעים או משתמשי קצה כאחד, זו הזדמנות מבודלת להגשים חזון מודרני למגורים מרובי משפחות במיקום חזק בברוקלין, עם גישה נוחה לתחבורה, קניות ושירותים בשכונה.

MLS #‎	997101
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.05 דונם 96 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,793
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B15, B26
	5 דקות לאוטובוס B43
	6 דקות לאוטובוס B25, B52
	7 דקות לאוטובוס B46
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית C
	8 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.