$750,000 - Brooklyn, Brooklyn, NY 11201｜MLS # 973485

Property Description « French »

Commerce alimentaire clé en main à vendre dans un emplacement privilégié à Brooklyn, sur la très fréquentée Smith Street. Épicerie de quartier bien établie avec un fort passage piéton et une clientèle fidèle, offrant des services de livraison et de collecte.

L'entreprise est vendue telle quelle avec un droit de possession vacante. Le bail comprend un terme de 7 ans avec une option de renouvellement de 5 ans, un dépôt de garantie de 3 mois et une augmentation annuelle de loyer de 3 %.

Espace entièrement aménagé avec des ventes régulières d'épicerie et une forte demande pour des courses locales pratiques. Connue pour offrir des produits frais et abordables avec un service de quartier fiable.

Excellent potentiel de croissance pour développer les commandes en ligne, l'étendue de livraison, des spécialités ou des plats préparés, ainsi que des partenariats avec des fournisseurs locaux.

Idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs recherchant une entreprise stable et génératrice de revenus dans un quartier résidentiel en croissance.

MLS #‎	973485
Année de construction	1931
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B57
	3 min du bus n° B65
	5 min du bus n° B63
	6 min du bus n° B61
	8 min du bus n° B103, B41, B45, B62, B67
	10 min du bus n° B25, B26, B38, B52
Métro Subway	1 min du F, G
	8 min du A, C
	10 min du 2, 3, 4, 5
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.3 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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