Cette maison classique d'avant-guerre dans le district de Mount Morris Park West est chargée de caractère, de lumière merveilleuse et de plafonds voûtés de 10 pieds. La résidence offre un agencement gracieux avec deux chambres, une salle de bain, un espace de vie et de salle à manger spacieux, une cuisine à manger, et un charmant coin, parfait pour un bureau à domicile alliant fonctionnalité et flexibilité.

En entrant, vous êtes accueilli par un impressionnant couloir de plus de 20 pieds riche en charme d'autrefois, un espace idéal pour créer votre propre mur de galerie. Le couloir relie la chambre principale, qui bénéficie de doubles expositions, au salon/salle à manger, tandis qu'un coin est judicieusement situé le long du couloir d'entrée, parfait pour créer un espace de bureau. La cuisine à manger dispose d'une grande fenêtre avec une vue pittoresque sur le clocher d'une église voisine et inclut un garde-manger.

Bien que l'appartement nécessite des rénovations et des mises à niveau esthétiques, il offre une occasion captivante de créer une belle cuisine de chef et un logement soigneusement mis à jour adapté à votre vision personnelle.

Située en face du parc Marcus Garvey, les résidents profitent d'un accès facile à la piscine extérieure du parc, à l'amphithéâtre, aux aires de jeux et aux espaces verts. La maison est également à quelques pas de Whole Foods, Trader Joe's, Target, du Studio Museum récemment rénové à Harlem, et des lignes de métro 2/3, ainsi qu'une multitude de restaurants de quartier, cafés, destinations renommées comme les THÉÂTRES APOLLO & VICTORIA et magasins de détail pour vos plaisirs de shopping.

Harlem est renommé pour son riche héritage culturel, sa beauté architecturale et sa vie communautaire vibrante. Longtemps célébré comme un centre de l'histoire afro-américaine, de la musique, de la littérature et de l'art, le quartier continue d'évoluer tout en honorant ses racines. Aujourd'hui, Harlem offre un mélange dynamique de brownstones historiques, d'institutions culturelles, de restaurants diversifiés, de marchés de quartier et de lieux communautaires qui reflètent l'extraordinaire diversité et créativité qui caractérisent la région.

Ceci est une coopérative HDFC avec des restrictions de revenu :
• Ménage de 1 à 2 personnes : le revenu ne doit pas dépasser 90 813,60 $ de revenu brut ajusté
• Ménage de 3 personnes ou plus : le revenu ne doit pas dépasser 105 949,20 $ de revenu brut ajusté

Taxe de revente :
• 25 % du bénéfice brut moins les améliorations du capital si vendu dans les 5 premières années
• 15 % du bénéfice brut moins les améliorations du capital après 5 ans de propriété
Important : La vente est soumise à l'approbation du conseil de coopérative avant la signature du contrat.
Visites sur rendez-vous uniquement.

Les images présentées peuvent inclure un aménagement virtuel et/ou des rénovations numériques à des fins illustratives uniquement.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.