Espace commercial polyvalent de 654 pieds carrés au Aguilar Gardens sur Parsons Boulevard, l'une des rues commerciales les plus animées de Queens. Cette unités est directement adjacente à l’Unité #1001, un bureau professionnel entièrement aménagé actuellement utilisé par un cabinet d'avocats établi, vous offrant ainsi le bénéfice immédiat d'un environnement professionnel. Idéal pour un avocat, un thérapeute physique, un professionnel de la santé, une agence d'assurance, un planificateur financier ou toute entreprise de services qui bénéficie d'un emplacement visible et à fort trafic avec un bon accès aux transports en commun. Située dans l'un des quartiers les plus actifs et accessibles de Queens, cette propriété bénéficie d'un trafic et d'une visibilité exceptionnels. Proche des corridors commerciaux animés de Parsons Boulevard et Kissena Boulevard, les locataires ont un accès immédiat à un mélange dynamique de restaurants, boutiques, bureaux médicaux et services professionnels qui attirent un flux constant de clients quotidien. Les transports en commun sont à quelques pas, avec les lignes de bus Q25, Q34 et Q64 toutes à un pâté de maisons, reliant directement Flushing, Jamaica, Forest Hills et College Point. Le Queens College (CUNY) est à moins d'un mile, et l'Université St. John's à un peu plus d'un mile, apportant un flux constant d'étudiants, de professeurs et de personnel dans la région. Avec un Walk Score de 92, c'est un véritable paradis pour piétons où les clients et patients peuvent facilement atteindre votre bureau à pied, en bus ou en voiture. Loyer demandé de 42,00 $ par pied carré par an (2 289,00 $/mois). Bail minimum de 3 ans, maximum 10 ans. Augmentation annuelle de 3,5 % pour les contrats pluriannuels. Tous les termes de bail sont négociables. Des unités supplémentaires sont disponibles dans ce bâtiment et dans le bâtiment adjacent au 156-11 Aguilar Avenue. Toutes les unités peuvent être louées individuellement ou en toute combinaison pour répondre à vos besoins. OPTIONS DE COMBINAISON : Peut être combiné avec l’Unité adjacente #1001 (1 981 pieds carrés) pour un total de 2 635 pieds carrés, vous donnant l'intégralité de l'étage commercial du Bâtiment B. Parfait pour une pratique en croissance qui souhaite de l'espace pour s'étendre, ou pour une grande organisation qui a besoin de l'étage entier dès le premier jour.
MLS #
969827
Type de carburant
Gaz
Bus (MTA)
2 min du bus n° Q64
3 min du bus n° Q25, Q34
5 min du bus n° QM4
7 min du bus n° Q65
Train (LIRR)
1.7 miles de la gare « Kew Gardens »
1.8 miles de la gare « Forest Hills »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Espace commercial polyvalent de 654 pieds carrés au Aguilar Gardens sur Parsons Boulevard, l'une des rues commerciales les plus animées de Queens. Cette unités est directement adjacente à l’Unité #1001, un bureau professionnel entièrement aménagé actuellement utilisé par un cabinet d'avocats établi, vous offrant ainsi le bénéfice immédiat d'un environnement professionnel. Idéal pour un avocat, un thérapeute physique, un professionnel de la santé, une agence d'assurance, un planificateur financier ou toute entreprise de services qui bénéficie d'un emplacement visible et à fort trafic avec un bon accès aux transports en commun. Située dans l'un des quartiers les plus actifs et accessibles de Queens, cette propriété bénéficie d'un trafic et d'une visibilité exceptionnels. Proche des corridors commerciaux animés de Parsons Boulevard et Kissena Boulevard, les locataires ont un accès immédiat à un mélange dynamique de restaurants, boutiques, bureaux médicaux et services professionnels qui attirent un flux constant de clients quotidien. Les transports en commun sont à quelques pas, avec les lignes de bus Q25, Q34 et Q64 toutes à un pâté de maisons, reliant directement Flushing, Jamaica, Forest Hills et College Point. Le Queens College (CUNY) est à moins d'un mile, et l'Université St. John's à un peu plus d'un mile, apportant un flux constant d'étudiants, de professeurs et de personnel dans la région. Avec un Walk Score de 92, c'est un véritable paradis pour piétons où les clients et patients peuvent facilement atteindre votre bureau à pied, en bus ou en voiture. Loyer demandé de 42,00 $ par pied carré par an (2 289,00 $/mois). Bail minimum de 3 ans, maximum 10 ans. Augmentation annuelle de 3,5 % pour les contrats pluriannuels. Tous les termes de bail sont négociables. Des unités supplémentaires sont disponibles dans ce bâtiment et dans le bâtiment adjacent au 156-11 Aguilar Avenue. Toutes les unités peuvent être louées individuellement ou en toute combinaison pour répondre à vos besoins. OPTIONS DE COMBINAISON : Peut être combiné avec l’Unité adjacente #1001 (1 981 pieds carrés) pour un total de 2 635 pieds carrés, vous donnant l'intégralité de l'étage commercial du Bâtiment B. Parfait pour une pratique en croissance qui souhaite de l'espace pour s'étendre, ou pour une grande organisation qui a besoin de l'étage entier dès le premier jour.
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