$2,289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11367｜MLS # 969822

Property Description « French »

Espace commercial polyvalent de 654 pieds carrés à Aguilar Gardens sur Parsons Boulevard, l'une des rues commerciales les plus animées de Queens. Cette unité est située directement à côté de l'Unité #1001, un bureau professionnel entièrement aménagé actuellement utilisé par un cabinet d'avocats établi, vous offrant ainsi l'avantage immédiat d'un environnement professionnel et d'un fort trafic provenant d'une entreprise voisine active. Idéale pour un avocat, un kinésithérapeute, un professionnel de la santé, une agence d'assurance, un planificateur financier, ou toute entreprise de services bénéficiant d'une localisation visible et à fort trafic avec un bon accès aux transports en commun. Située dans l'un des quartiers les plus actifs et accessibles de Queens, cette propriété bénéficie d'un trafic et d'une visibilité exceptionnels. Proche des couloirs commerciaux animés de Parsons Boulevard et de Kissena Boulevard, les locataires ont un accès immédiat à un mélange florissant de restaurants, de magasins de détail, de bureaux médicaux et de services professionnels qui attirent un flux constant de clients quotidien. Proche des transports en commun avec les lignes de bus Q25, Q34 et Q64 toutes dans un rayon d'un pâté de maisons, reliant directement Flushing, Jamaica, Forest Hills et College Point. Le Queens College (CUNY) est à moins d'un mile, et l'Université St. John's est juste au-delà d'un mile, apportant un flux constant d'étudiants, de professeurs et de personnel dans la région. Loyer demandé de 42,00 $ par pied carré par an (2 289,00 $/mois). Contrat de location minimum de 3 ans, maximum 10 ans. Augmentation annuelle de 3,5 % pour les contrats pluriannuels. Tous les termes de location sont négociables. Unités supplémentaires disponibles dans cet immeuble et dans l'immeuble adjacent situé au 156-11 Aguilar Avenue. Toutes les unités peuvent être louées individuellement ou en toute combinaison selon vos besoins.
OPTIONS DE COMBINAISON : Peut être combinée avec l'Unité adjacente #1001 (1 981 pieds carrés) pour un total de 2 635 pieds carrés, vous donnant l'ensemble de l'étage commercial du Bâtiment B. Parfait pour une pratique en croissance souhaitant de la place pour s'élargir, ou pour une grande organisation qui a besoin de l'ensemble de l'étage dès le premier jour.

MLS #‎	969822
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q64
	3 min du bus n° Q25, Q34
	5 min du bus n° QM4
	7 min du bus n° Q65
Train (LIRR)	1.7 miles de la gare « Kew Gardens »
	1.8 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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