Prix amélioré. Réimaginé pour le printemps.

Une rare opportunité de townhouse à Treadwell Farm à moins de 6 millions de dollars.

Au cœur du quartier historique de Treadwell Farm, très prisé de Lenox Hill, 243 East 61st Street offre une occasion rare de posséder une townhouse substantielle de 20 pieds de large, avec environ 5 000 pieds carrés, un espace extérieur privé, un accès par ascenseur et un potentiel exceptionnel à long terme.

Bien entretenue et soigneusement conçue au tournant du 20ème siècle, la maison offre l'échelle, les proportions, les hauteurs de plafond, une présence en maçonnerie et une intégrité structurelle qui comptent le plus dans une townhouse significative de Manhattan. Son plan d'étage flexible permet un réalignement des chambres et des salles de bain, offrant au prochain propriétaire la possibilité de rafraîchir pour les années 2020, de personnaliser ou de réimaginer la maison plus complètement au fil du temps.

Pour les acheteurs à la recherche d'emplacement, d'intimité, d'échelle et de potentiel, 243 East 61st Street représente l'une des opportunités de valeur les plus convaincantes sur le marché des townhouses de l'Upper East Side : une chance de créer une maison générationnelle à Lenox Hill dans le quartier historique de Treadwell Farm.

Répartie sur quatre étages expansifs, la maison offre six chambres, plusieurs espaces de vie et de divertissement, cinq cheminées à bois fonctionnelles, des espaces extérieurs privés et un accès par ascenseur au niveau du toit. Les détails d'origine incluent des rampes en chêne rouge, des briques apparentes, des planchers en bois dur en acajou et mosaïque, des moulures en plâtre, des plafonds hauts et des cheminées de style période.

Rez-de-chaussée
Le niveau jardin est ancré par une grande cuisine dinatoire conçue à partir des structures par le maître artisan suisse Andre Liardet, avec des appareils en acier inoxydable et un poêle Montague Grizzly de qualité restaurant. La salle à manger dispose d'une cheminée à bois et s'ouvre par des portes-fenêtres sur une véranda fermée et un jardin paysager privé.

Premier étage
Le deuxième étage offre deux salons généreux disposés autour d'une galerie centrale et d'un escalier. Des plafonds vertigineux, des moulures d'origine, deux cheminées à bois et un sol en mosaïque de bois créent une échelle et une présence classiques de townhouse.

Deuxième étage
Le troisième étage comprend deux chambres spacieuses avec des planchers en chêne, des briques apparentes, des cheminées, un coin assis ou de dressing partagé, et une salle de bain carrelée en marbre avec baignoire. La disposition offre une flexibilité pour une suite future ou un espace pour invités.

Troisième étage
Le dernier étage est lumineux et ouvert, avec des puits de lumière, des fenêtres du sol au plafond, des portes-fenêtres et une terrasse de Juliette surplombant le jardin. Ce niveau comprend une zone de chambre principale avec cheminée, plus deux pièces supplémentaires adaptées pour des chambres, bureaux, espaces créatifs ou zones de dressing.

Caractéristiques supplémentaires
La maison comprend un sous-sol avec buanderie et rangement, plusieurs espaces extérieurs privés, cinq cheminées à bois fonctionnelles et un accès par ascenseur au niveau du toit. Le toit offre un potentiel significatif pour une personnalisation future, voire une expansion.

À ce prix, l'opportunité est claire : il y a très peu dans le marché des townhouses de l'Upper East Side qui soit aussi substantiel, aussi flexible et aussi bien positionné. Le prochain propriétaire peut préserver ce qui fonctionne, améliorer ce qui compte et investir directement dans une maison qui reflète son propre goût, son style de vie et sa vision à long terme.

Les photos incluent quelques rendus numériques.

Improved Price. Reimagined for Spring.

A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M.

In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers six bedrooms, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level. Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The third floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and storage, multiple private outdoor areas, five working wood-burning fireplaces, and elevator access to the roof level. The roof offers meaningful potential for future customization, and even expansion.

At this price point, the opportunity is clear: there is very little in the Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.