PRIX AMÉLIORÉ - juste à temps pour profiter de l'été à Gramercy Park et de ses 2 terrasses privées !

Conçu par l'architecte new-yorkais reconnu Michael Haverland, ce penthouse à Gramercy Park est un mélange magistral d'élégance intemporelle et d'innovation contemporaine. S'étendant sur 3 476 pieds carrés répartis sur trois niveaux, la résidence intègre harmonieusement la vie intérieure et extérieure avec une lumière spectaculaire, de l'air et des vues dégagées.

Situé au sein d'une maison de ville grecque de style Restauration datant de 1865, magnifiquement restaurée et large de 26 pieds, ce triplex unique occupe les trois derniers étages et est accessible par un ascenseur privé. L'intérieur est défini par des plafonds élevés, des sols en marbre travertin italien, des boiseries sur mesure et un riche revêtement en acajou. Des fenêtres encadrées en acajou de neuf pieds laissent entrer la lumière naturelle et offrent des vues parfaitement cadrées sur Gramercy Park.

Le grand salon à double hauteur est un rêve pour les hôtes, présentant un spectaculaire mur de fenêtres, une cheminée élégante, un bar intégré et un revêtement sophistiqué en noyer. À proximité, une bibliothèque, facilement convertible en salle de médias ou troisième chambre, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée au sud.

Le premier étage abrite une cuisine-salle à manger de chef équipée des appareils haut de gamme Sub-Zero, Wolf et Miele, ainsi que des armoires en bois sur mesure, et s'ouvre sur une salle à manger spacieuse avec une cheminée à gaz. Cet étage comprend également une terrasse privée de 23 pieds avec une cheminée extérieure - idéale pour des réceptions tout au long de l'année.

La suite principale sereine donne sur Gramercy Park et comprend une cheminée à gaz, un vaste dressing et un espace de dressing séparé. Une salle de bain inspirée d'un spa complète ce sanctuaire.

Le dernier étage offre une chambre supplémentaire, deux salles de bains complètes, une buanderie et un loft lumineux à mezzanine idéal pour un bureau ou un salon. Les salles de bains dans toute la maison sont équipées de sanitaires Waterworks, de carreaux Ann Sacks, de sols en marbre travertin chauffés et de mobiliers sur mesure.

Les commodités modernes incluent un contrôle climatique multizone, un éclairage Crestron, une entrée Siedle, et un système de sécurité/AV entièrement câblé avec surveillance à distance. Cette résidence offre également le rare privilège d'une clé pour Gramercy Park - l'espace vert privé le plus convoité de New York.

IMPROVED PRICE- just in time to enjoy the summer on Gramercy Park and 2 private terraces!

Designed by acclaimed Manhattan architect Michael Haverland, this Gramercy Park penthouse is a masterful blend of timeless elegance and contemporary innovation. Encompassing 3,476 square feet across three levels, the residence seamlessly integrates indoor and outdoor living with spectacular light, air, and sweeping views.

Set within a beautifully restored 26" wide Greek Revival townhouse dating to 1865, this one-of-a-kind triplex occupies the top three floors and is accessed via a private elevator. The interior is defined by soaring ceilings, Italian travertine marble floors, bespoke millwork, and rich Mahogany paneling. Nine-foot Mahogany-framed windows flood the home with natural light and frame picture-perfect views of Gramercy Park.

The grand, double-height living room is an entertainer's dream, featuring a dramatic wall of windows, an elegant fireplace, a built-in bar, and sophisticated walnut paneling. Adjacent is a library, easily converted into a media room or third bedroom, which opens to a sun-soaked south-facing terrace.

The first floor houses a chef's eat-in kitchen equipped with top-tier Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, custom wood cabinetry, and opens to a spacious dining room with gas fireplace. This floor also includes a 23-foot private terrace with an outdoor fireplace - ideal for year-round entertaining.

The serene primary suite overlooks Gramercy Park and features a gas fireplace, expansive walk-in closet, and a separate dressing area. A spa-inspired bathroom completes this sanctuary.

The top floor offers an additional bedroom, two full baths, a laundry area, and a sunlit mezzanine loft ideal for a study or lounge. Bathrooms throughout the home are appointed with Waterworks fixtures, Ann Sacks tile, heated travertine marble flooring, and custom cabinetry.

Modern conveniences include multi-zone climate control, Crestron lighting, Siedle entry, and a fully pre-wired AV/security system with remote monitoring. This residence also comes with the rare privilege of a key to Gramercy Park-New York's most coveted private green space.