INVESTISSEUR SPÉCIAL ! -- GARAGE EN BÂTIMENT -- MAISON RÉNOVÉE AVEC STYLE ! VUES SUR LE RIVIÈRE - SUPERBES COUCHERS DE SOLEIL ! CONDO CONVERTIBLE 3/2 SALLES DE BAINS SPACIEUX : 1 503 PIEDS CARRÉS CUISINE RÉNOVÉE AVEC BEAUTÉ -- ÎLOT DE TRAVAIL AJOUTÉ, COMPTOIRS EN MARBRE, APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS HAUT DE GAMME SALLES DE BAINS RÉNOVÉES LUMINEUSES ET CLAIRES ÉNORMÉMENT DE RANGEMENT (DE PLUS, UN GRAND COFFRE DE RANGEMENT DÉDIÉ DISPONIBLE) FENÊTRES RÉDUCTRICES DE BRUIT DE HAUTE QUALITÉ IMMEUBLE : GARAGE, ACCEPTANT LES ANIMAUX DE COMPAGNIE, BUANDERIE, RANGEMENT, PRATIQUE POUR LES TRANSPORTS, QUARTIER HISTORIQUE D'AUDUBON ; PIEDE-A-TERRE, SOUS-LOCATION, CO-ACHAT AUTORISÉ EXCELLENTES VUES SUR LA RIVIÈRE ET COUCHERS DE SOLEIL ! AMICAL POUR LES INVESTISSEURS

En entrant dans le hall de cet appartement de 2 chambres (convertible en 3 chambres), 2 salles de bains, vous êtes immédiatement séduit par sa beauté et impressionné par sa vue sur le Hudson -- tant le salon que la chambre principale donnent sur le Hudson jusqu'au New Jersey -- et son "espace" inattendu, cet "espace" provenant de la ligne "H" qui a les plus grands appartements du bâtiment. Agréable et spacieux. En passant par le hall (qui a été amélioré avec un placard à manteaux sur mesure), vous trouverez la cuisine à votre droite. La cuisine magnifiquement rénovée dispose d'un îlot sur mesure de grande taille, équipé de rangement des deux côtés. L’îlot et le reste de la cuisine sont ornés de comptoirs en marbre, et vous bénéficierez d'appareils électroménagers de haute qualité pour préparer vos repas.

En passant la cuisine, vous entrez dans la salle à manger spacieuse qui s'ouvre sur le salon confortable, avec ses vues sur la rivière Hudson.

La chambre principale en suite (rappelez-vous ces magnifiques vues sur l'eau !) dispose de deux grands placards et de plus que suffisamment d'espace pour un lit king-size plus des commodes/bureaux. La salle de bains "en suite" est joliment et avec goût rénovée, tout comme la deuxième salle de bains rénovée avec soin qui dispose de robinetterie haut de gamme Pfister.

Aussi, à côté de la salle à manger se trouve une grande bibliothèque/bureau, et entre la bibliothèque/bureau et la chambre principale se trouve la deuxième chambre, plus petite. La bibliothèque/bureau a un magnifique plafond en fer blanc, récupéré à l'origine d'une maison de Caroline du Sud, et des étagères en bois récupérées d'une usine de Queens, prêtes pour votre collection de livres.

Comme bonus supplémentaire : Les fenêtres donnant sur la rivière sont équipées de fenêtres réductrices de bruit de la plus haute qualité.

Le bâtiment lui-même, faisant partie d'un complexe de deux bâtiments connu sous le nom de John James Condominium, inclut 775 Riverside Drive. Il est situé sur le site de l'ancienne ferme de la famille Audubon, dans le quartier historique distinctif d'Audubon. Il comprend des commodités telles qu'un ascenseur, une buanderie centrale et un concierge vivant sur place. Il y a également un garage de stationnement accessible depuis le bâtiment (frais mensuels) -- un luxe à New York ; un stockage privé dévolu disponible à l'achat ; et un stockage pour vélos. Le bâtiment permet les pie-de-terres, la sous-location, l'achat avec/par les parents, et est acceptant les animaux de compagnie.

Le John James est en face de Riverside Park, et à deux rues de la ligne 1 (arrêt 157th street), avec le train "A" à l'arrêt 163rd street et le train "C" à 155th St., ainsi que plusieurs lignes de bus. Ses voisins sont l'hôpital presbytérien de New York, le City College, le magnifique musée et bibliothèque de la Hispanic Society, et l'Université de Columbia, ainsi qu'un corridor commercial dynamique avec des restaurants, des cafés, des épiceries et d'autres commodités.

Et -- à la fin de la journée -- il y a ces superbes couchers de soleil et vues sur la rivière !

VISITES FACILES ! Contactez-nous pour une visite.

INVESTOR SPECIAL! -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS! INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Reducing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets and River views!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.