Au cœur du quartier prisé de TriBeCa, 106 Duane Street offre une toile rare pour les restaurateurs et entrepreneurs visionnaires. Ce vaste loft-commercial en duplex (environ 280 m² plus environ 230 m² de sous-sol) dispose d'un plafond impressionnant de 5,23 mètres et d'une configuration de restaurant entièrement équipée, comprenant deux systèmes d'extraction (pour la cuisine et le bar/BBQ) et trois chambres frigorifiques.

Vacant et prêt à l'emploi, cet espace polyvalent invite aussi bien les investisseurs que les utilisateurs finaux, que vous envisagiez un restaurant élégant, un lieu événementiel dynamique ou un pôle créatif unique. Niché parmi des résidences de luxe et un fort trafic piétonnier, il est entouré de monuments tels que Federal Plaza, le NYS Insurance Fund, les tribunaux de Lower Manhattan, l'Hôtel de Ville et de nombreux hôtels.

Avec une connectivité exceptionnelle (lignes de métro 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, ainsi que les lignes de bus M20 et M22), cet emplacement de choix attire un public exigeant de professionnels de la finance/technologie, d'innovateurs créatifs et de familles établies. Des pépites à proximité comme Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake et David Yurman enrichissent la région, tandis que le paisible parc Hudson River offre une échappée tranquille.

Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de créer quelque chose d'emblématique dans l'un des quartiers les plus chéris de Manhattan.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

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