Situé au sein de la copropriété intimiste Diamond Duane, à quelques pas de Duane Park, ce loft exceptionnel offre environ 5 000 pieds carrés d’espace intérieur, ainsi que 7 200 pieds carrés de terrasses paysagées privées et de jardins sur les toits. Entièrement rénovée avec soin, cette résidence propose à Tribeca une combinaison rare d’espace, de design et d’espaces extérieurs.

Aucun détail n’a été négligé dans cette demeure aménagée avec un soin impeccable, qui comprend notamment :

- Environ 4 500 pieds carrés d’espace intérieur, auxquels s’ajoutent 7 200 pieds carrés d’espace extérieur
- Le toit supérieur est doté d’un système de toiture végétalisée semi-intensive entièrement irrigué, composé d’une prairie d’herbes indigènes, d’une pelouse soigneusement entretenue, de surfaces pavées et de jardinières plantées de fleurs indigènes
- Ce système de toiture végétalisée certifié réduit le ruissellement des eaux pluviales et isole l’espace habitable situé en dessous toute l’année
- Le toit inférieur comprend de vastes bacs de plantation accueillant des peupliers faux-trembles, des plantes grimpantes et des fleurs indigènes
- Actuellement aménagée avec 4 chambres, avec possibilité d’en créer une cinquième
- Toutes les pièces principales s’ouvrent sur des terrasses privées
- Parquet en chêne européen à larges lames signé LV Wood
- Fenêtres en acier Hope’s de très grandes dimensions
- Plans de travail de cuisine en basalte italien
- Fours muraux et réfrigérateurs Gaggenau, plaque de cuisson Viking
- Boiseries en noyer américain finies à la main
- Espace de rangement privé pour vélos près du vestibule
- Chauffage au sol par rayonnement
- Pierre de Savoie bleue dans les salles de bains
- Toilettes Toto
- Jacuzzi sur mesure en acier inoxydable sur le toit et bassin miroir sur la terrasse
- Cour intérieure vitrée paysagée
- Escalier sur mesure fabriqué en Italie, à finition miroir polie, menant au toit
- Panneaux muraux en zinc fabriqués à la main
- Lustres Lindsey Adelman et David Weeks
- Salle multimédia
- Salon avec bar sur mesure
- Élégante suite principale avec une spectaculaire salle de bains de type spa
- La baignoire et la douche offrent une vue sur un jardin extérieur à travers une paroi vitrée, préservé des regards par des plantations de bambous et un treillage en bois d’ipé

Construit en 1915, le 137 Duane Street est une copropriété prisée de 5 étages comprenant 19 lofts, au cœur de Tribeca. Les prestations comprennent un accès à l’ascenseur par clé, un responsable résidant sur place et un espace de stockage disponible sur site. Cet emplacement privilégié se trouve à proximité de restaurants et de bars tendance, de boutiques, de Whole Foods et de toutes les attractions de Soho et de Greenwich Village. Les quais de l’Hudson et plusieurs lignes de métro sont également facilement accessibles. Les animaux de compagnie sont autorisés sous réserve d’approbation. Une contribution exceptionnelle pour la toiture, d’un montant de 4 180 $ par mois, est en vigueur jusqu’en avril 2028.

Located within the boutique Diamond Duane condominium, moments from Duane Park, this exceptional loft spans approximately 5,000 square feet of interior living space and 7,200 square feet of private landscaped terraces and roof gardens. Thoughtfully renovated throughout, the residence offers a rare combination of scale, design, and outdoor space in Tribeca.

No detail has been overlooked in this impeccably appointed home featuring:

-Approx. 4,500 square feet interior space plus 7,200 square feet of exterior space
-The upper roof is a fully irrigated, semi-intensive green roof system consisting of a meadow of native grasses, manicured lawn, paved areas and planters with native flowers.
-This certified green roof system mitigates stormwater runoff and insulates the living space below year-round.
-The lower roof has oversized planting containers accommodating Aspen trees, vines and native flowers.
-Currently configured as a 4 bedroom, but convertible to 5
-All primary rooms open to private terraces
-Wide-plank European oak floors from LV Wood
-Oversized Hope's steel windows
-Italian basalt kitchen counters
-Gaggenau wall ovens and refrigerators, Viking cooktop
-Hand-rubbed American walnut millwork
-Private bike storage off the foyer
-Radiant floor heat
-Blue de Savoie bathroom stone
-Toto toilets
-A custom stainless steel hot tub on roof and reflecting pool on the terrace
-Landscaped glass courtyard
-Custom Italian fabricated mirror polished staircase to the roof
-Hand-made zinc wall panels
-Lindsey Adelman and David Weeks chandeliers
-Media room
-Lounge with custom bar
-Elegant primary suite with spectacular spa bath
-The soaking tub and shower overlook an exterior garden behind a pane of glass, privatized by plantings of bamboo and an Ipe-wood treillage

Built in 1915, 137 Duane Street is a coveted 5-story, 19-loft condominium conversion in the heart of Tribeca. Amenities include keyed elevator access, a live-in super, and available onsite storage. The prime location is near trendy restaurants, bars, boutique shopping, Whole Foods, and all the attractions of Soho and Greenwich Village. The Hudson River waterfront and multiple subway lines are also easily accessible. Pets are allowed with approval. A roof assessment is in place in the amount of $4,180/month through April 2028.