73 Worth Street, PHF – Tribeca

Penthouse en duplex, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 terrasses privatives, 2 638 pi² habitables + 872 pi² d’espaces extérieurs

Penthouse en duplex avec vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle par des verrières zénithales et murs vitrés du sol au plafond s’ouvrant sur les terrasses ; parquet en merisier brésilien dans tout l’appartement, avec carrelage en terrazzo grand format dans les salles de bains ; cuisinière La Cornue, fabriquée artisanalement en France, sommet du luxe culinaire ; deux réfrigérateurs Sub-Zero dans la cuisine – l’un de 36 pouces et l’autre de 30 pouces – ainsi que deux caves à vin de taille standard, un lave-vaisselle Miele et un lave-linge/sèche-linge LG ; plans de travail en quartzite exotique et crédence pleine hauteur en dalle ; trois terrasses privatives totalisant environ 872 pi², dont une terrasse sur le toit orientée au sud et une autre équipée d’un barbecue ; suite parentale à son propre niveau supérieur privatif, avec bureau à domicile baigné de lumière naturelle par une verrière zénithale et terrasse privative.

Le penthouse F du 73 Worth Street est une résidence en duplex unique, située au-dessus de l’un des immeubles en copropriété les plus intimistes de Tribeca. S’étendant sur environ 2 638 pieds carrés répartis sur deux niveaux, avec 872 pieds carrés supplémentaires d’espaces extérieurs privés répartis sur trois terrasses, l’appartement se distingue par une qualité de lumière et d’air tout simplement rare à New York.

La vaste pièce de réception s’articule autour d’une spectaculaire verrière zénithale et de murs vitrés du sol au plafond qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, s’ouvrant directement sur la terrasse entièrement végétalisée orientée au sud, avec ses bordures luxuriantes plantées, sa lumière méridionale spectaculaire et son élément aquatique. La cuisine est organisée autour d’une cuisinière La Cornue – fabriquée dans l’atelier artisanal français et présente dans moins d’une poignée de résidences new-yorkaises – accompagnée de deux réfrigérateurs Sub-Zero, l’un de 36 pouces et l’autre de 30 pouces, ainsi que de deux caves à vin de taille standard. Les plans de travail et la crédence pleine hauteur sont réalisés en quartzite exotique aux veines minérales bleu-gris aux lignes fluides. Un lave-vaisselle Miele et un lave-linge/sèche-linge LG complètent les équipements.

Un parquet en larges lames de merisier brésilien s’étend sur les deux niveaux, dans de riches tonalités allant de l’ambre au brun rougeâtre, avec une finition brillante. Les salles de bains sont revêtues de carrelage en terrazzo grand format, composé d’un agrégat soigneusement sélectionné de blancs, de gris et de taupe chaud selon un motif inspiré de Venise.

Deux chambres et une salle de bains complète occupent le niveau principal, chacune dotée de rangements sur mesure et d’un accès à un espace extérieur privatif. Le niveau supérieur est consacré à la suite parentale, un havre de sérénité tourné vers le ciel avec des vues dégagées sur la ville, ainsi qu’à un remarquable bureau à domicile/cabinet d’étude baigné de lumière par une verrière zénithale et entouré de verre sur trois côtés, avec sa propre terrasse privative agrémentée d’une végétation luxuriante. Une troisième terrasse, accessible depuis les chambres du niveau inférieur, offre un espace supplémentaire pour les repas en plein air et les grillades, avec barbecue.

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The Worth Building est un immeuble en copropriété intimiste situé à la croisée de Tribeca et du Civic Center, à quelques pas de Duane Park, de Washington Market Park et des restaurants, galeries et commerces réputés du quartier. Avec seulement quelques résidences, l’immeuble offre une intimité et une discrétion dignes d’une adresse privée. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

73 Worth Street, PHF - Tribeca

Duplex Penthouse 3 Bedrooms 2 Bathrooms 3 Private Terraces 2,638 SF Interior + 872 SF Outdoor

Duplex penthouse with soaring skylit great room and floor-to-ceiling glass walls opening to terraces; Brazilian cherry hardwood floors throughout, with large-format terrazzo stone tile in baths; La Cornue range - handcrafted in France, the pinnacle of culinary luxury; Two Sub-Zero refrigerators in the kitchen - one 36-inch and one 30-inch - plus two full-size wine cellar units, Miele dishwasher, and LG washer/dryer; Exotic quartzite countertops and full-height slab backsplash; Three private terraces totaling approximately 872 SF, including a south-facing rooftop and another with a BBQ grill; and Primary suite on its own private upper level- skylit home office/study with private terrace. Penthouse F at 73 Worth Street is a singular duplex residence above one of Tribeca's most intimate boutique condominiums. Spanning approximately 2,638 square feet across two levels - with an additional 872 square feet of private outdoor space across three terraces - the apartment is defined by a quality of light and air that is simply rare in New York.

The great room is anchored by a dramatic skylight and floor-to-ceiling glass walls that dissolve the boundary between inside and out, opening directly onto the fully-planted south-facing terrace with lush planted borders, dramatic southern light, and water feature. The kitchen is built around a La Cornue range - the handcrafted French atelier cooker found in fewer than a handful of New York residences - alongside two Sub-Zero refrigerators, one 36-inch and one 30-inch, plus two full-size wine cellar units. Countertops and the full-height backsplash are executed in an exotic quartzite with sweeping blue-gray mineral veining. A Miele dishwasher and LG washer/dryer complete the service appointments.

Wide-plank Brazilian cherry hardwood floors run throughout both levels, rich with amber-to-reddish-brown tones and a lustrous finish. Bathrooms are finished in large-format terrazzo stone tile - a curated aggregate of whites, grays, and warm taupe in a Venetian-inspired pattern.

Two bedrooms and a full bath anchor the main level, each with custom closet storage and access to private outdoor space. The upper level is devoted to the primary suite - a serene, sky-facing retreat with open city views - and an extraordinary skylit home office/study enclosed in glass on three sides, with its own private terrace with lush plantings. A third terrace off the downstairs bedrooms provides an additional outdoor dining and grilling space complete with a BBQ grill.

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The Worth Building is a boutique condominium at the intersection of Tribeca and Civic Center, steps from Duane Park, Washington Market Park, and the neighborhood's celebrated restaurants, galleries, and retail. With just a handful of residences, the building offers an intimacy and discretion befitting a private address. Pets welcome.