West Villagen koti suunnittelijan silmin

On asuntoja, joita ihailet, ja asuntoja, joista et yksinkertaisesti haluaisi koskaan lähteä. Huoneisto 2S osoitteessa 2 Horatio Street kuuluu ehdottomasti jälkimmäisiin: se on viehättävä ja persoonallinen yhden makuuhuoneen koti, josta avautuu näkymä Jackson Square Parkiin ja jossa on kauniisti vuosien varrella kartutetun pariisilaisasunnon lämpöä ja luonnetta keskellä West Villagea.

Haluttu S-linja erottuu muista rakennuksen asunnoista ainutlaatuisella piirteellään: olohuoneen ja ruokailutilan poikki ulottuu viiden ikkunan yhtenäinen rivi, joka kehystää Jackson Squaren puut kuin elävän taideteoksen. Kaikista asunnon ikkunoista avautuu näkymä puistoon, joten vehreys ja vuodenaikojen vaihtelu ovat aivan lasin takana. Puisto myös suojaa mukavasti Hudson Streetin ja Eighth Avenuen vilkkaalta elämänmenolta.

Asunto oli pitkään yhden maailman johtaviin arkkitehtuuri- ja muotoilutoimistoihin kuuluvan yrityksen entisen luovan johtajan koti. Huoneisto 2S heijastaa selvästi ihmisen silmää, joka on koko uransa ajan pohtinut tilojen ulkonäköä, tunnelmaa ja toimivuutta. Hienostunut mutta mutkaton koti on ajan mittaan harkiten sisustettu ja keräilty kokonaisuus, jossa taide, värit ja esineet sulautuvat luontevasti kauniisiin mittasuhteisiin ja ainutlaatuiseen yhteyteen puiston kanssa.

Asuntoon astuttaessa vieraan ympäröi ranskalaisen taiteilijan Yves Kleinin alkuperäisen värireseptin mukainen koboltinsininen maali. Näyttävä ensivaikutelma johdattaa kotiin, jossa taide ja muotoilu ovat erottamaton osa arkkitehtuuria. Mittatilaustyönä tehty, harjatusta tammesta valmistettu tilanjakaja muodostaa selkeän eteisen ja kutsuvan saapumistilan sekä rajaa sen takana avautuvan olohuoneen. Asunto avautuu siitä kauniisti mitoitettuun olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuuteen, jossa tummat parkettilattiat, mittatilaustyönä tehdyt kiintokalusteet ja taiteelle varatut avarat seinäpinnat luovat näyttävän taustan. Upea ikkunarivi puolestaan pitää puiston jatkuvasti läsnä.

Noin 4,3 metriä leveä ja lähes 5,8 metriä pitkä olohuone on aidosti tilava. Erilliseen ruokailutilaan mahtuu mukavasti kuuden hengen ruokapöytä. 2-Horatio-St-2S

Hiljattain uudistetussa ikkunallisessa keittiössä on yhtä harkittu kokonaisuus: raikkaanvalkoiset kaapistot ja työtasot yhdistyvät lämpimiin puuyksityiskohtiin, ruostumattomasta teräksestä valmistettuihin kodinkoneisiin, runsaaseen säilytystilaan ja tilaviin työskentelytasoihin.

Tilava makuuhuone on oma rauhallinen keitaansa, josta avautuu jälleen näkymä Jackson Squaren puihin. Huoneeseen mahtuu hyvin king size -kokoinen sänky ja paljon muuta. Yhden makuuhuoneen asuntoon nähden säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti: kolme tilavaa vaatehuonetta, joista yksi on poikkeuksellisen avara pukeutumistila kylpyhuoneen vieressä. 2-Horatio-St-2S Valoisassa kylpyhuoneessa on ajattomat valkoiset laatat ja marmoripinnat sekä lasiseinäinen kylpyamme ja suihku.

Ja sitten on vielä sijainti. Jackson Square tuntuu melkein asunnon omalta yksityiseltä puutarhalta, mutta ulko-oven takana avautuu yksi Manhattanin keskustan halutuimmista kulmauksista, jossa West Village, Greenwich Village ja Meatpacking District kohtaavat. Ravintolat, kahvilat, kaupat, galleriat, High Line ja Hudson River Park ovat kaikki aivan lähellä.

Huoneisto 2S edustaa yhä harvinaisemmaksi käyvää New Yorkin kotia: persoonallista ilman liiallista yrittämistä, hienostunutta mukavuudesta tinkimättä ja syvästi ympäristöönsä kytkeytyvää.

Ostaja maksaa 2 %:n jälleenmyyntimaksun.

Nykyinen lisämaksu maaliskuuhun 2028 asti: 761,11 $ – pääomaparannukset ja paikallinen laki 11.

Varasto myytävänä erikseen.

Koti, jolla on oma näkemyksensä – ja näkymä, johon tuskin kyllästyt.

A West Village Home with a Designer's Eye

There are apartments you admire, and there are apartments you simply never want to leave. Residence 2S at 2 Horatio Street is decidedly the latter-a gracious, deeply personal one-bedroom overlooking Jackson Square Park, with the warmth and character of a beautifully collected Parisian flat in the heart of the West Village.

The coveted S-line is distinguished by something no other line in the building possesses: a continuous five-window expanse across the living and dining room, framing the trees of Jackson Square like a living work of art. Every window in the residence faces the park, placing greenery and changing seasons just beyond the glass, while the park itself provides a welcome buffer from the energy of Hudson Street and Eighth Avenue beyond.

The longtime home of a former creative director of one of the world's leading architecture and design firms, Residence 2S reflects the unmistakable eye of someone who has spent a career thinking about how spaces should look, feel and function. Sophisticated but never precious, the home has the character of a space considered and collected over time-where art, color and objects coexist effortlessly with beautiful proportions and an extraordinary connection to the park.

The experience begins at the entry, enveloped in the authentic cobalt-blue paint formula of French artist Yves Klein-a striking introduction to a home where art and design are inseparable from the architecture. A custom cerused-oak divider creates a proper foyer and gracious sense of arrival while defining the living room beyond. From there, the home opens into a beautifully proportioned living and dining room, where dark parquet floors, custom built-ins and generous walls for art provide a rich backdrop, while that extraordinary bank of windows keeps the park ever-present.

At approximately 14 feet wide and nearly 19 feet long, the living room offers genuinely generous proportions, complemented by a separate dining area that comfortably accommodates a table for six. 2-Horatio-St-2S
The recently updated windowed kitchen is equally considered, pairing crisp white cabinetry and counters with warm wood accents, stainless-steel appliances, excellent storage and generous workspace.

The large bedroom is its own quiet retreat, again overlooking the trees of Jackson Square, with ample room for a king-size bed and more. Storage is exceptional for a one-bedroom, with three substantial walk-in closets, including an unusually generous dressing area adjacent to the bath. 2-Horatio-St-2S The bright bath is finished in timeless white tile and marble with a glass-enclosed tub and shower.

And then there is the setting. Jackson Square feels almost like the apartment's private garden, yet outside the front door is one of the most coveted corners of downtown Manhattan, where the West Village, Greenwich Village and Meatpacking District converge. Restaurants, cafés, shops, galleries, the High Line and Hudson River Park are all moments away.

Residence 2S is that increasingly elusive kind of New York home: distinctive without trying too hard, sophisticated without sacrificing comfort, and deeply connected to its surroundings.

2% Flip tax payable by the buyer
Current assessment through March 2028 $761.11- Capital improvements and Local Law 11

Storage available for purchase.

A home with a point of view-and a view you may never tire of.