Tervetuloa osoitteeseen 322 6th St, Brooklyn, NY. Tässä avarassa neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen huoneistossa, joka sijaitsee klassisessa sotaa edeltävässä hissittömässä asunto-osuuskuntatalossa, on remontoitu kauttaaltaan 1 900 neliöjalkaa asuintilaa. Kolme asuntoa yhdistettiin yhtenäiseksi pohjaratkaisuksi, joka tekee kodista erittäin viihtyisän ja toimivan. Toisen kerroksen läpitalon huoneistosta avautuu kolme näkymäsuuntaa — pohjoiseen, länteen ja etelään — ja rakennuksen molemmissa päissä on jopa 30 jalan julkisivu 88 jalkaa syvän rakennuksen suuntaisesti.

Sisään tullessa sinua tervehtii suuri eteisaula, joka toimii kotitoimistona ja kirjastona sekä kulkureittinä omalle ulkoparvekkeelle. Sisäänkäynti sijaitsee kahden 6th Streetille avautuvan oleskelutilasiiven ja takapihan sekä sivupuutarhojen suuntaan avautuvien yksityisten makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden välissä.

Pohjoissiivessä on tilava olohuone, josta avautuu laaja näkymä koilliseen 6th Streetille. Avointa ruokailutilaa valaisee aurinko etelästä, ja sieltä on näkymät puutarhaan. Sen vieressä olevassa keittiössä on kaasuliesi, kiinteä sähköuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä luonnonkiviset työtasot ja välitila. Asunnon etupäässä on neljäs makuuhuone, joka sopii myös vierashuoneeksi tai työhuoneeksi, sekä kylpyhuone, jossa on poreamme.

Eteläsiivessä on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja runsaasti säilytystilaa: käytävän varrella on neljä kaappia, yhteensä 24 jalan verran. Päämakuuhuoneen sviitti on avara, ja sen viidestä ikkunasta avautuu näkymä takapuutarhaan. Huoneeseen paistaa aurinko koko päivän etelästä ja lounaasta. Sviittiin kuuluu oma kylpyhuone, jossa on istuttava suihku, sekä suuri ikkunallinen vaatehuone, johon mahtuu myös Peloton-kuntopyöräsi!

Lämpötilaa säädellään ilmalämpöpumpuilla ja keskuslämmityksellä, jossa on vesikiertoiset patterit.

322 Sixth St Owners on hyvin hoidettu ja hyvin hallinnoitu alkuperäinen 20 asunnon asunto-osuuskunta Center Park Slopessa. Kiinteistön kiinnelaina maksettiin pois vuonna 2017, eikä asunto-osuuskunnalla ole pitkäaikaisia velvoitteita. Kaikkien asukkaiden käytössä ovat pesutupa, nimikoidut varastotilat ja kellarissa sijaitseva helposti saavutettava polkupyörävarasto. Asunto-osuuskunta on erittäin lemmikkiystävällinen!

Rakennuksen turvallisuudesta huolehtii puheella toimiva ovipuhelinjärjestelmä. Asunto-osuuskunnassa on yhteinen sisäpiha ja puutarha. Sijainti on erittäin kätevä: F-, G- ja R-junien 9th Streetin asemalle, JJ Byrne Playground -leikkipuistoon ja alueen kouluun PS 39 on alle kaksi korttelia. Myös 5th Avenuen kaupat ja ravintolat ovat aivan kulman takana.

Welcome to 322 6th St, Brooklyn, NY. This sprawling 4-bedroom, 3-bath simplex apartment in a classic pre-war walk-up coop features a full renovation across 1,900 SF of living space. Three units were combined into a cohesive floor plan to create a very livable and comfortable home. This floor-through apartment on the second-floor features three exposures N/W/S with frontage up to 30’ at both ends of the 88’ deep building.

Upon entering, you are greeted by the large foyer which serves as home office, library, and access to your private outdoor balcony. Entry is at mid-point between the two wings of public living space facing 6th St, and the private bedrooms and bathrooms overlooking the rear and side gardens.

The north wing with spacious living room enjoys wide N/E exposures overlooking 6th St. The open dining alcove enjoys sunny southern exposures and garden views. The adjacent galley kitchen features a gas cooktop, built-in electric oven, integrated microwave oven, dishwasher, and natural stone counters and backsplash. The front end includes the fourth bedroom (or alternate guest room or office) and a full bathroom with jacuzzi tub.

The south wing includes three bedrooms and two bathrooms, and abundant 24' of storage on the hallway across four closets to put your stuff away. The primary suite is expansive across five windows overlooking rear gardens with sunny all-day exposures facing south/SW including the primary bathroom en-suite with a sit-down shower, and a large windowed walk-in closet with room for your Pelaton!

Climate control features air conditioning by mini-splits and central heating by hot water radiators.

322 Sixth St Owners is a well-managed and well-maintained, original 20-unit coop in Center Park Slope. The underlying mortgage was paid off in 2017, and the coop has no long term liabilities. All residents enjoy laundry facilities, assigned storage, and easy-to-access bike storage in the basement. The coop is very pet-friendly!

Building security includes a voice intercom system. The coop features a common courtyard and garden. The location is super convenient with F/G/R trains at 9th St, JJ Byrne Playground and zoned PS 39 within two blocks, and all the shops and eats on 5th Ave just around the corner.