692 Washington Avenue tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia täysin peruskorjatun, liike- ja asuinkäyttöön soveltuvan kiinteistön Prospect Heightsin sydämestä Brooklynista.

Hyvin hoidussa rakennuksessa on katutason liiketila, joka toimii tällä hetkellä lääkärin vastaanottona, sekä sen yläpuolella kaksi kauniisti uudistettua asuntoa.

Katutason liiketilassa on erillisjärjestelmällä toteutettu ilmastointi, neljä tutkimushuonetta ja erillinen WC, joten se soveltuu erinomaisesti edelleen lääketieteelliseen tai muuhun ammattikäyttöön. Näkyvä sijainti vilkkaan kadun varrella ja tasainen ohikulkijavirta tarjoavat myös joustavat mahdollisuudet monenlaiseen vähittäiskauppa-, toimisto- tai palveluliiketoimintaan. Asunnot luovutetaan tyhjinä, mikä mahdollistaa välittömästi vuokratuottojen hankkimisen, omassa käytössä asumisen tai näiden yhdistämisen.

Toisessa ja kolmannessa kerroksessa sijaitsevat asunnot ovat kumpikin valoisia ja avaria. Niissä on kaksi makuuhuonetta ja erillinen työhuone sekä modernit viimeistelyt, kuten uusitut keittiöt, tyylikkäät kylpyhuoneet ja harkitusti suunnitellut oleskelutilat, joissa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys.

Kiinteistöön kuuluu myös täysin viimeistelty kellari, jossa on täysikokoinen kylpyhuone ja lattialämmitys. Se tarjoaa arvokasta lisätilaa varastointiin, toimistotilan laajentamiseen tai liiketilan oheiskäyttöön. Viehättävä takapiha tarjoaa harvinaisen ulkoilmakeitaan urbaanissa ympäristössä.

Eläväisen kadun varrella sijaitseva kohde tarjoaa kätevät yhteydet liikenteeseen, ravintoloihin ja naapuruston palveluihin. 692 Washington Avenue on ihanteellinen avaimet käteen -periaatteella toimiva yhdistelmäkiinteistö, joka on heti käyttövalmis ja tarjoaa pitkän aikavälin kasvupotentiaalia.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn.
This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.
The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses. The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality. The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting. Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities,
692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.