VALOISA, KUNNOSTETTU JA MUUTTOVALMIS SOTA-AJAA EDELTÄVÄ ASUNTO PUISTON VIERESSÄ
UPEA, AURINKOINEN ETELÄÄN SUUNTAUTUVA ASUNTO PUUKUJANTEEN ÄÄRELLÄ
TERVETULOA: Lemmikit, kakkoskodit ja yhteisostot mahdollisia tapauskohtaisesti

Kuinka Riverside Parkin kupeessa, erittäin kätevällä West 72nd Streetillä, voi piillä tällainen ihastuttava, rauhallinen ja kodikas salaisuus? Kuinka melko ennalta-arvattavalla sotaa edeltävällä asuinalueella voi yhtäkkiä olla tarjolla näin harvinainen, kunnostettu ja auringonvalossa kylpevä koti? Kuinka tällainen hinta-laatusuhteeltaan erinomainen asunto voi olla huomaamattomasti aivan kaiken keskipisteessä? Juuri kun luulit, ettei mikään enää voisi yllättää…

Erinomaisella paikalla puiden reunustaman kadun varrella sijaitseva Schwartz & Grossin vuonna 1924 suunnittelema koti on uudistettu ja muotoiltu uudelleen rakkaudella. Aikakaudelle ominaiset, sydäntä lämmittävät yksityiskohdat ja noin 2,7 metrin palkkikatot ovat tallella, mutta muotoilu ja pohjaratkaisu ovat saaneet uudenlaisen otteen: avaran ja valoisan kokonaisuuden, joka vastaa tämän päivän tarpeisiin. Arkkitehtoniset näkymät ja näkymät puiden latvoihin luovat rauhaa, samoin tämän viihtyisän kodin ajaton mutta kaikkea muuta kuin tylsä tunnelma.

Eteisestä avautuu luonteva kulku tilavaan, avaraan olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmään. Täällä onnistuvat niin suuret illanvietot kuin intiimit hetketkin. Kaunis, kunnostettu ja tilava, ikkunallinen avokeittiö tekee arjesta helppoa ja mukavaa. Keittiössä on kivitasoinen ruokailutaso, runsaasti mittatilaustyönä tehtyjä kaappeja sekä huippuluokan kodinkoneet, kuten viinikaappi ja astianpesukone.

Tilava ja valoisa makuuhuonekokonaisuus on mitoitettu king size -vuoteelle, ja siellä on tilaa myös oleskelu- tai työskentelyalueelle. Huoneessa on mittatilaustyönä tehdyt kiintokalusteet, hyvin kaappitilaa — yksi kaapeista on vaatehuone — sekä oma ikkunallinen, klassinen marmorikylpyhuone, jossa on spa-henkinen suihku.

Jalkojen alla on kauniit parkettilattiat, yläpuolella kohoavat korkeat katot, ja ympärillä tulvii valoa ja kauneutta. Kaappeja ja säilytystilaa on runsaasti, talossa on pesutupa ja talonmies asuu paikan päällä. Lisäksi käytössä ovat pyörä- ja varastotilat, ja lähialueella on kaikki tarvittava. Riverside Park on käytännössä vieressä, Trader Joe’s löytyy kadun päästä (samoin Fairway, Citarella ja HMart), ja 1-, 2- ja 3-linjojen sekä B- ja C-linjojen metroasemat ovat lähellä. Myös Central Park sekä Upper West Siden parhaat ravintolat, ostosmahdollisuudet, kulttuuri- ja viihdekohteet sekä kuntoilupaikat ovat käden ulottuvilla.

Luulitko nähneesi jo kaiken Upper West Sidella? Mieti uudelleen. Tervetuloa hurmaavan tyylikkään puistonvierusasunnon yllätyksen äärelle.

MYYJÄ MAKSAA OSTAJAN PUOLESTA KOKONAAN ENNAKKOON NYKYISEN YLIMÄÄRÄISEN YLLÄPITOMAKSUN (maksu: 790,90 $/kk paikallisen lain 11 mukaisesti vuoteen 2027 asti — myyjä maksaa sen kokonaan ennakkoon)

BRIGHT RENOVATED MOVE-IN PRE-WAR BY PARK
HANDSOME, SUN-KISSED SOUTH-FACER ON THE TREE-LINE
WELCOME HERE: Pets, Pied-a-terres & Co-Purchases (case-by-case)
How does a super prime location by Riverside Park — on uber-convenient West 72nd Street — offer such a sweet, peaceful, residential secret like this one? How does a somewhat predictable pre-war area suddenly have amongst its offerings this rare, renovated, sun-kissed home? How is a value-forward home like this quietly positioned right here in the middle of it all? Just when you thought you could not be surprised…
Proudly situated on the terrific treeline, this Schwartz & Gross 1924 space has been lovingly re-imagined and re-invented. The heart-warming period detail and ~9-ft beamed ceilings are intact, but the design and layout have a new sensibility -- a stretch-out, bright plan that makes sense for today. The architectural and treetop views are comforting, as is the timeless — but not-boring — soul of this feel-good find.
Enter the foyer and flow gracefully to the sizable open living dining space. Big entertaining and intimate moments both happen organically here. Served by a beautiful, renovated well-scaled, open windowed kitchen with stone-capped dining counter, ample custom cabinets, and top-shelf appliances (including a wine fridge & dishwasher), life here is easy and fun.
The big, bright bedroom suite is king-sized and has room for a sitting/work area, custom built-ins, good closets (one walk-in!), and an en-suite, windowed, classic, marble bath with a spa-like step-in shower.
Underfoot are handsome hardwood floors, above you ceilings soar, and all around there is light and loveliness. Closets and storage are ample, laundry is in the building, the super is live-in, there are bike and storage rooms, and nearby are the area’s most convenient offerings. Riverside Park is practically next door, Trader Joe’s is up the street (+ Fairway, Citarella & HMart), the 1/2/3 and B/C trains are close, so is Central Park, as are the Upper Westside’s best dining, shopping, cultural, entertainment and fitness destinations.
Think you’ve seen it all on the Upper West? Think again. Welcome to a divinely dandy park-side surprise.
OWNER FULLY PRE-PAYING ENTIRETY OF CURRENT ASSESSMENT FOR BUYER (Assessment: $790.90/Month for Local Law 11 til 2027 -- to be Fully Prepaid by Seller)