Täydellisellä paikalla West Villagen/Greenwich Villagen, SoHon ja Hudson Squaren risteyskohdassa sijaitseva täysikokoinen yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen kulmahuoneisto tarjoaa yksityisen ulkotilan ja avarat, valoisat näkymät. Se sijaitsee Villagen sydämessä. Kiinteistöverot ja kuukausittaiset yhteisvastikkeet ovat erittäin houkuttelevan pienet, ja talossa on lisäksi ovimies!

Sisäänkäynti on kauniilta Downing Streetiltä, rauhalliselta ja vehreältä sivukadulta. Kun kuljet sisäpihan puutarhan kautta aulaan, voit heti hengähtää ja rentoutua.

Koilliskulmassa sijaitsevassa huoneistossa on tavallista suuremmat ikkunat, joista avautuu näkymä luoteeseen ja koilliseen. Tilavasta olohuoneesta ja ruokailutilasta pääsee viehättävälle yksityiselle terassille/parvekkeelle. Ikkunallisessa keittiössä on runsaasti työtasotilaa ja kätevästi säilytystilaa, ja lisäksi sen itään päin olevasta ikkunasta tulvii luonnonvaloa. Makuuhuoneeseen mahtuu helposti king size -kokoinen sänky, ja siellä on hyvin kaappitilaa. Suurista ikkunoista avautuu näkymä pohjoiseen. Koko huoneistossa on kovapuulattiat, ja yksilöllisen lämpötilansäädön ansiosta lämmitystä tai viilennystä voi käyttää vuoden jokaisena päivänä.

Downing Court Condominium on yhdeksänkerroksinen boutique-tyylinen taloyhtiö, jonka asukkaiden käytössä ovat osa-aikainen ovimies (ma–pe klo 8–23, lauantaisin klo 8–23 ja sunnuntaisin klo 8–16; klo 9–17), talonmies, useita pesutupia sekä viehättävä sisäänkäyntipuutarha. Vuonna 1986 rakennettu boutique-tyylinen hissitalo sijaitsee kätevästi lähellä metroasemia: Houston Streetin 1/2-linjoja, West 4th Streetin A/C/E- ja B/D/F/M-linjoja sekä Christopher Streetin PATH-junaa. Kaikki toivotut palvelut ja mukavuudet ovat aivan lähellä, samoin Hudson River Park sekä monet kaupungin jännittävimmistä baareista ja ravintoloista. Tämä on yksi halutuimmista sijainneista Downtownissa!

* Käyttöpääomarahastoon ostaja maksaa yhden kuukauden yhteisvastiketta vastaavan summan.
* Kesäkuun 1. päivästä 2026 joulukuun 1. päivään 2027 peritään 308,53 dollarin kuukausittainen lisämaksu. Sillä katetaan tulevia odotettuja ja odottamattomia kuluja, kuten vesitornin korjaustöitä ja aulan parannuksia, sekä varmistetaan riittävät vararahastot.

Nestled perfectly at the intersection of the West Village/Greenwich Village, SoHo, and Hudson Square, this full-sized 1-bedroom, 1-bathroom corner condominium home with private outdoor space and bright open views is located at the epicenter of the Village. Low monthly real estate taxes and common charges are extremely enticing, considering there is a doorman too!

Enter off beautiful Downing Street, a discreet, quiet, leafy block. As you walk through the courtyard garden lobby, you immediately decompress.

The apartment located on the Northeast corner boasts oversized windows with Northwestern & Northeastern exposures. The generously scaled living/ dining room leads you to the charming, private terrace/balcony. A windowed kitchen has ample counter space and convenient storage throughout with the bonus of an East-facing window. The bedroom easily accommodates a king-sized bed with good closet space, all looking north through large windows. Hardwood floors feature throughout and the option of heating or cooling 365 days of the year for individualized temperature control is an additional bonus

Downing Court Condominium is a 9-story boutique condominium offering residents a part-time doorman (8 am - 11 pm M-F; 8 am - 11 pm Saturdays; 8 am - 4 pm Sundays 9am - 5pm), superintendent, multiple laundry rooms and a charming entry garden. Built in 1986, this boutique, elevator building offers convenient subway access to the 1/2 at Houston Street, the A/C/E, B/D/F/M at West 4th, and the Path train at Christopher Street. You are surrounded by every desirable convenience and amenity, moments from the Hudson River Park and many of the city's most exciting bars and restaurants. This is one of the most desired Downtown locations!

* Working Capital Fund a contribution equal to one (1) month's common charges paid by the purchaser
* An assessment of $308.53/month from June 1, 2026 to December 1, 2027 covers future expenses, expected and unexpected, including water tower repairs and lobby improvements, and helps maintain solid reserves.