Alkovi-yksiö rauhallisella, puutarhaan avautuvalla paikalla

Tervetuloa asuntoon 4A osoitteessa 240 East 55th Street. Tämä alkovi-yksiö tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun erinomaisella paikalla Midtownissa. Erillinen nukkumisal kovin luo luonnollisen eron oleskelu- ja nukkumistilojen välille ja tarjoaa käytännöllisen vaihtoehdon perinteiselle yksiöpohjaratkaisulle.

Asunnosta avautuu etelään päin näkymä puutarhaan, joten maisema on miellyttävän rauhallinen kaupungin vilinän ulkopuolella. Runsaasti vaatekaappitilaa tarjoaa arvokasta säilytystilaa, mikä tekee tästä asunnon kokoon nähden erityisen käytännöllisen kodin.

Osoitteessa 240 East 55th Street sijaitsevassa rakennuksessa on hieman alle 100 asuntoa. Asukkaiden käytössä ovat osa-aikainen ovimies, rakennuksessa asuva talonhoitaja, kokopäiväinen vahtimestari, pesutupa sekä yhteinen varastotila ja pyörähuone. Rakennuksen hallitolla on joustava käytäntö, joka sallii kakkosasunnot, yhteisostot, vanhempien lapsilleen tekemät ostot, takaajat ja lahjana saadut ostot. Kun osakas on asunut rakennuksessa vuoden, asuntoa voi vuokrata edelleen ilman aikarajaa. Jälleenmyyntiveroa ei ole. Kissat ovat tervetulleita; valitettavasti koirat eivät ole sallittuja.

Erinomaisella paikalla Midtown Eastissä sijaitsevaa rakennusta ympäröivät monipuoliset ostos-, ravintola-, kuntoilu- ja liikenneyhteydet. Lähistöllä ovat Whole Foods, Equinox, Bloomingdale’s, Rockefeller Center, lukuisat ravintolat ja liikkeet sekä useat metrolinjat. Central Park on vain lyhyen matkan päässä.

Loistava tilaisuus vuokrata käytännöllisesti suunniteltu alkovi-yksiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja kätevä sijainti Midtownissa.

Omistaja on valmis neuvottelemaan tiettyjen maksujen maksamisesta vastineeksi korkeammasta kuukausivuokrasta.

Vuokralaisen maksettavat maksut ennakkohakemuksen yhteydessä vuokranantajalle:
* Vuokranantajan luottotietojen tarkastusmaksu: 20 $/hakija
* Vuokranantajan hyväksynnän ja vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä: ensimmäisen kuukauden vuokra + yhden kuukauden vuokraa vastaava vakuus

Vuokralaisen maksettavat asunto-osakeyhtiön maksut (vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen, kun asunto on merkitty vuokratuksi ja poistettu markkinoilta), toimitetaan yhtiön vuokrahakemuksen yhteydessä:
* Hakemuksen käsittelymaksu: 650 $
* Luottotietojen tarkastusmaksu: 125 $/hakija
* Muuttomaksu: 500 $
* Poismuuttomaksu (maksetaan etukäteen): 500 $
* Digitaalisen hakemuksen toimitusmaksu: 65 $
* Huom.: Domecile-verkkosivusto veloittaa yllä mainituista maksuista 5 %:n käsittelymaksun.

Vuokralaisen maksettavat asunto-osakeyhtiön maksut (maksetaan muuton ajankohtaa sovittaessa):
* Muuttovakuus: 1 500 $ (palautetaan)
* Poismuuttovakuus: 1 500 $ (palautetaan)

Asunto-osakeyhtiön hallitukselle toimitettavan hakemuspaketin voi ladata Domecile-verkkosivustolta.

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to rent a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.

Owner is open to negotiating payment of certain fees in exchange for a higher monthly rent.

Tenant-Paid Fees When Submitting Pre-Application to Landlord:
*Landlord Credit Check Application Fee: $20/applicant
*Upon Landlord Approval and Lease Signing: First Month's Rent + One Month Security Deposit

Tenant-Paid Coop Fees (after Lease has been executed and unit has been marked "in contract" and taken off market), submitted with Coop lease application:
*Application Processing Fee: $650
*Credit Check Fee: $125/applicant
*Move-In Fee: $500
*Move-Out Fee (prepaid): $500
*Digital Submission Fee: $65
*Note: Domecile website charges 5% processing fee on the above fees.

Tenant-Paid Coop Fees (Paid when scheduling move in/out):
*Move-In Deposit: $1,500 (Refundable)
*Move-Out Deposit: $1,500 (Refundable)

The full Coop board package can be found on the Domecile website