Huolellisesti remontoitu ja aivan Park Avenuen tuntumassa sijaitseva aurinkoinen alkoviyksiö tarjoaa poikkeuksellisen valoisan ja kutsuvan tunnelman. Asunto on remontoitu runkorakenteita myöten, ja siinä on kauttaaltaan yksilöllisesti viimeistellyt pinnat, leveät eurooppalaisesta tammesta valmistetut lankkulattiat, uudet ovet ja jalkalistat, mittatilaustyönä tehdyt kiintokalusteet ja vaatekaappi, ikkunaverhot sekä nykypäivän teknologiatarpeisiin soveltuva johdotus.

Avara, kokin tarpeet huomioiva keittiö yhdistää tyylin ja toimivuuden: siinä on tyylikkäät kvartsitasot, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa. Bertazzonin kaasuliesi, Boschin jääkaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone täydentävät mittatilaustyönä tehdyt kaapistot, ja kaappien alle asennettu valaistus luo lämpimän ja viimeistellyn ilmeen. Kätevä aamiaisbaari tarjoaa viihtyisän paikan rentoon ruokailuun tai aamukahville.

Tilava alkovi erottaa luonnollisesti oleskelu- ja nukkumistilat toisistaan. Se tuo asuntoon suuremman asunnon tuntua ja monikäyttöisyyttä, mutta säilyttää hyvin suunnitellun yksiön tehokkuuden. Kauniisti remontoidussa kylpyhuoneessa on esteetön suihkutila, lattiasta kattoon ulottuva tyylikäs laatoitus ja laadukkaat kalusteet. Etelään avautuvista ikkunoista näkyy Manhattanin siluetti, ja niiden alla avautuvat viereisten kaupunkitalojen puutarhat. Näkymä on rauhallinen ja New Yorkille tyypillinen, ja luonnonvaloa riittää ihanasti koko päivän.

110 East 36th Street on viihtyisä hissitalo, jossa on kalustettu sisäpiha puutarhoineen, talossa asuva isännöitsijä, huoltohenkilökunta, videopuhelinjärjestelmä, pesutupa ja pakettihuone sekä varastotilaa ja polkupyörävarasto. Kakkosasunto, yhteisosto, takaajat ja alivuokraus ovat sallittuja hallituksen hyväksynnällä. Yhtiövastikkeeseen sisältyvät internet ja kaapeli-tv. Enintään 80 %:n rahoitus on sallittu. Huomioithan: lemmikkieläimet eivät ole sallittuja.

Alivuokraus: Kun omistusta on kestänyt vuoden, omistaja voi vuokrata asunnon edelleen, mikäli maksut ovat ajan tasalla, asunto ei riko taloyhtiön sääntöjä ja hallitus hyväksyy alivuokrauksen.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla vain muutaman korttelin päässä Grand Central Terminalista ja useista metrolinjoista. Sen ympärillä on erinomaisia ravintoloita, ostosmahdollisuuksia ja kaikkea, mitä Midtown Manhattanilla on tarjottavanaan.

Huomioithan: vuonna 2026 perittävä 388,36 dollarin pääomavastike sisältyy kuukausittaiseen yhtiövastikkeeseen.

ESITTELYT VAIN SOPIMUKSEN MUKAAN!

Immaculately renovated and just off Park Avenue, this sunlit alcove studio offers an incredibly cheerful and inviting atmosphere. Renovated down to the studs with custom finishes throughout, the apartment features wide-plank European oak floors; new doors and baseboards; custom built-ins and closet: window shades, and wiring for today's technology needs.

The open chef-inspired kitchen combines style and functionality with elegant quartz countertops, stainless-steel appliances, and abundant storage. A Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator, microwave, and dishwasher complement the custom cabinetry, while under-cabinet lighting adds a warm and polished touch. A convenient breakfast bar creates an inviting space for casual dining or morning coffee.

The generous alcove provides a natural separation between living and sleeping areas, offering the flexibility and feel of a larger apartment while maintaining the efficiency of a well-designed studio. A beautifully renovated bathroom features a walk-in shower, elegant tilework from floor to ceiling, detailed with high-end fittings. South-facing windows provide Manhattan skyline views while overlooking adjacent townhouse gardens, creating a serene and quintessentially New York outlook with wonderful natural light throughout the day.

110 East 36th Street is an intimate elevator building with a furnished courtyard garden, live-in superintendent, maintenance staff, video intercom, laundry and package rooms, as well as storage and bike storage. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting are permitted subject to board approval. Maintenance includes internet and cable. Financing up to 80% permitted. Please note: Pets are not permitted.

Subletting: After 1 year ownership, an owner can sublet as long as the account is kept current; is not in violation of governing documents; and has Board approval.

Ideally located just a few blocks from Grand Central Terminal and multiple subway lines, the apartment is surrounded by excellent dining, shopping, and all that Midtown Manhattan has to offer.

Please note: There is a 2026 capital assessment of $388.36 that is included in the monthly maintenance total.

SHOWN BY APPOINTMENT ONLY!