TOTEUTA UNELMASI tässä poikkeuksellisessa, täysin uudenveroisessa viiden makuuhuoneen Park Avenuen sotaa edeltävässä kaksikerroksisessa huoneistossa, jonka ovat kauniisti suunnitelleet Eve Robinson Associates ja ZH Architects ja jonka SilverLining on saattanut mestarillisesti eloon.

Huolellisesti korkeimpien standardien mukaan remontoitu ainutlaatuinen koti yhdistää avarat tilat ja ajattoman sotaa edeltävän eleganssin hienoimpiin moderneihin viimeistelyihin. Suuret länteen avautuvat ikkunat tarjoavat avarat näkymät historialliselle St. Ignatius Loyolan kirkolle ja tuovat runsaasti luonnonvaloa kaikkialle asuntoon. Harkittu pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti seinätilaa taiteelle sekä ihanteellisen tasapainon tyylikkäiden illanviettojen ja mukavan arjen välillä.

Alempi kerros

Puoliyksityiseltä tasanteelta avautuu arvokas sisääntulogalleria, jonka näyttävä, mittatilaustyönä tehty soikea portaikko toimii veistoksellisena katseenvangitsijana. Sen takana sijaitsevassa upeassa olohuoneessa on suuret länteen avautuvat ikkunat, joista avautuvat avarat näkymät kaupunkiin, sekä mustasta marmorista valmistettu puulämmitteinen takka. Tilavat olohuone ja ruokasali liittyvät saumattomasti toisiinsa muodostaen elegantin ympäristön vieraiden kestitsemiseen. Hienovaraisesti sijoitettu, upea Lincac-marmorilla verhoiltu vieras-WC täydentää edustustiloja.

Kauniisti varustellussa, ruokailutilan sisältävässä St. Charles -keittiössä on mittatilaustyönä tehdyt kaapistot, ylelliset työtasot, viisiliekkinen kaasuliesitaso, Mielen kaksoisuunit, Sub-Zeron kylmälaitteet, poikkeuksellisen paljon säilytystilaa sekä nerokkaasti piilotettu kotitoimisto. Keittiön vieressä sijaitseva oleskeluhuone tarjoaa lämpimän ja viihtyisän paikan arjen yhdessäoloon.

Yksityisen makuuhuonesiiven keskipisteenä on rauhallinen päämakuuhuonekokonaisuus, josta avautuvat näkymät Park Avenuelle ja johon tulvii runsaasti luonnonvaloa. Kokonaisuuteen kuuluu suuri, ikkunallinen pukeutumishuone runsaine, yksilöllisesti suunniteltuine kaapistoineen sekä kylpylämäinen, ikkunallinen kylpyhuone, joka on verhoiltu Bianco Dolomiti- ja Corinthian Beige -marmorilla. Kylpyhuoneessa on kylpyamme, lattialämmitys, kaksoisallas ja tilava suihkutila.

Kaksi muuta makuuhuonetta jakavat täysikokoisen kylpyhuoneen. Toinen makuuhuoneista on tällä hetkellä sisustettu kauniisti viimeistellyksi kotitoimistoksi. Suuri kodinhoitohuone, erillinen ruokakomero ja runsaasti säilytystilaa täydentävät tämän kerroksen.

Ylempi kerros

Yläkertaan johdattaa elegantti galleria ja portaikkotasanne, joissa on mittatilaustyönä tehdyt puusepäntyöt ja runsaasti säilytystilaa. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on mittatilaustyönä sovitetut kaapistot. Toisessa on oma kylpyhuone, ja toinen sijaitsee täysikokoisen kylpyhuoneen vieressä.

Suuri, ammattimaisesti äänieristetty mediahuone sopii myös makuuhuoneeksi. Surround-äänentoisto, projektori ja mittatilaustyönä tehdyt kiintokalusteet tekevät siitä erinomaisen tilan elokuvien katseluun ja vieraiden kestitsemiseen. Erillinen henkilökunnan huone sijaitsee kätevästi yläkerran sisäänkäynnin lähellä.

Yksityiskohtia on harkittu viimeistä piirtoa myöten: asuntoon kuuluu Control4-älykotijärjestelmä, Sonos-äänentoisto kiinteillä kaiuttimilla, moottoroidut verhot, vedenpuhdistusjärjestelmä, keskusilmastointi, runsaasti mittatilaustyönä tehtyä säilytystilaa, venetsialainen rappaus, käsin maalatut taiteelliset seinäpinnat, petsatut valkotammilattiat sekä hissiyhteys molempiin kerroksiin.

Tämä ainutlaatuinen Park Avenuen koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilavuutta, muotoilua, käsityötaitoa ja valoa. Siinä klassisen sotaa edeltävän kodin komeus yhdistyy perusteellisesti modernisoidun asunnon hienostuneisuuteen ja mukavuuteen.

993 Park Avenue on korkeatasoinen, täyden palvelun osuuskuntatalo, jonka Bing & Bing kehitti ja jonka tunnettu arkkitehti Robert T. Lyons suunnitteli vuonna 1915. Rakennuksessa on ympärivuorokautinen ovimies- ja henkilökuntapalvelu, asuva talonmies, kauniisti remontoitu aula ja ikkunallinen kuntokeskus, polkupyörähuone, yhteinen pesutupa sekä asunnon mukana siirtyvä yksityinen varastotila. Lemmikit ovat sallittuja hallituksen hyväksynnällä. Rakennuksessa sallitaan enintään 50 prosentin rahoitusosuus, ja jälleenmyyntivero on 2 %. Huomioithan, että kohdetta välitetään yhdessä Serhantin kanssa.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax. Please note this is a co-exclusive listing with Serhant.