TOTEUTA UNELMASI tässä poikkeuksellisen upeassa, täysin uudenveroisessa viisjän makuuhuoneen Park Avenuen ennen sotaa rakennetussa kaksikerroksisessa huoneistossa, jonka ovat suunnitelleet kauniisti Eve Robinson Associates ja ZH Architects ja jonka SilverLining on toteuttanut mestarillisesti.

Huippustandardien mukaisesti perinpohjaisesti remontoitu poikkeuksellinen asunto yhdistää suuret mittasuhteet ja ajattoman sotaa edeltävän eleganssin hienoimpiin moderneihin viimeistelyihin. Suuret länteen avautuvat ikkunat tarjoavat avoimet näkymät historialliseen Pyhän Ignatiuksen Loyola kirkkoon ja tuovat asuntoon poikkeuksellisen runsaasti luonnonvaloa. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti seinäpintaa taiteelle sekä ihanteellisen tasapainon hienostuneiden illanviettojen ja mukavan arjen välillä.

Alempi kerros

Puoliyksityiseltä tasanteelta avautuu edustava sisääntulogalleria, jonka näyttävä, mittatilaustyönä tehty ovaalinmuotoinen portaikko toimii veistoksellisena katseenvangitsijana. Sen takana sijaitsevassa upeassa olohuoneessa on suuret länteen avautuvat ikkunat, joista avautuvat avoimet kaupunkinäkymät, sekä mustasta marmorista tehty puulämmitteinen takka. Tilavat olohuone ja ruokailuhuone liittyvät kauniisti toisiinsa ja luovat elegantit puitteet vieraanvaraisuuteen. Hienovaraisesti sijoitettu upea vieras-wc, jonka pinnat on verhoiltu Lincac-marmorilaatoilla, täydentää edustustiloja.

Kauniisti varustellussa St. Charlesin keittiössä on ruokailutila, mittatilaustyönä tehdyt kaapistot, ylelliset työtasot, viisiliekinen kaasuliesi, Mielen kaksoisuunit, Sub-Zeron kylmälaitteet, poikkeuksellisen runsaasti säilytystilaa sekä nokkelasti piilotettu kotitoimisto. Keittiön vieressä oleva oleskeluhuone tarjoaa lämpimän ja viihtyisän tilan arkeen.

Yksityisen makuuhuonesiiven keskipisteenä on rauhallinen päämakuuhuonesviitti, josta avautuvat avoimet näkymät Park Avenuelle ja johon tulvii poikkeuksellisen paljon luonnonvaloa. Sviitissä on suuri ikkunallinen pukeutumishuone, jossa on runsaasti yksilöllisesti suunniteltuja vaatekaappeja, sekä kylpylämäinen ikkunallinen kylpyhuone. Sen pinnat ovat Bianco Dolomiti- ja Corinthian Beige -marmoria, ja varustukseen kuuluvat kylpyamme, säteilylämmitteinen lattia, kaksoisallas ja tilava suihkutila.

Kaksi muuta makuuhuonetta jakavat kylpyhuoneen, ja toinen niistä on tällä hetkellä sisustettu upeaksi, valmiiksi rakennetuksi kotitoimistoksi. Suuri kodinhoitohuone, erillinen ruokakomero ja runsaat säilytystilat täydentävät kerroksen.

Ylempi kerros

Ylemmälle kerrokselle johdattavat elegantti galleria ja porrastasanne, joissa on mittatilaustyönä tehdyt puusepäntyöt ja runsaasti säilytystilaa. Kerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on mittatilaustyönä sovitetut kaapistot; toisessa on oma kylpyhuone ja toinen sijaitsee erillisen kylpyhuoneen vieressä.

Suuri, ammattimaisesti äänieristetty medi huone, joka soveltuu myös makuuhuoneeksi, tarjoaa poikkeukselliset puitteet elokuvien katseluun ja viihdyttämiseen. Huoneessa on tilaääni, projektori ja mittatilaustyönä tehdyt kiintokalusteet. Erillinen henkilökunnan huone sijaitsee kätevästi lähellä ylemmän kerroksen sisäänkäyntiä.

Yksityiskohtia ei ole jätetty huomioimatta: asunnossa on Control4-älykotijärjestelmä, Sonos-äänentoisto kiinteästi asennettuine kaiuttimineen, moottoroidut kaihtimet, veden suodatusjärjestelmä, keskusilmastointi, runsaasti mittatilaustyönä tehtyjä säilytysratkaisuja, venetsialaista stukkoa ja käsinmaalattuja taideseiniä, petsatut valkotammilattiat sekä hissiyhteys molempiin kerroksiin.

Tämä harvinaisen tilava, upeasti suunniteltu ja taidokkaasti toteutettu, valoa tulvillaan oleva Park Avenuen asunto yhdistää klassisen sotaa edeltävän kodin suuruuden täysin modernin remontin hienostuneisuuteen ja mukavuuteen.

993 Park Avenue on arvostettu, täyden palvelun osuuskunta-asuintalo, jonka Bing & Bing rakennutti ja jonka suunnitteli tunnettu arkkitehti Robert T. Lyons vuonna 1915. Talossa on ympärivuorokautinen ovimies- ja henkilökuntapalvelu, talossa asuva isännöitsijä, kauniisti remontoitu aula ja ikkunallinen kuntokeskus, polkupyörähuone, yhteinen pesutupa sekä asunnon mukana siirtyvä yksityinen varasto. Lemmikit ovat sallittuja hallituksen hyväksynnällä. Talossa voi rahoittaa lainalla enintään 50 % asunnon hinnasta, ja jälleenmyyntivero on 2 %.

Huomaa, että kohde on listattu yksinoikeudella yhdessä Douglas Ellimanin kanssa.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple-mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Please note this is a co-exclusive listing with Douglas Elliman