$849,999 - 85 James Hawkins Road, Moriches, NY 11955｜MLS# 1061710

Property Description « Finnish »

Tervetuloa osoitteeseen 85 James Hawkins Road. Yli 4 000 neliömetrin tontti rauhallisen päättyvän kadun varrella, jolla on vain muutama koti, ja toisesta kerroksesta avautuvat vesinäkymät Moriches Bayn suuntaan. Tällaisia kiinteistöjä tulee harvoin tarjolle. Talolla on ollut sama omistaja sen valmistumisesta lähtien, ja sillä on merkitystä: sen suunnittelijat ovat myös asuneet siinä, joten jokainen järjestelmä on valittu harkiten ja huollettu huolellisesti. Et joudu korjaamaan muiden oikoteitä.

Omistajat rakensivat talon vuonna 1999 ja ovat pitäneet siitä huolta siitä lähtien. Jokainen järjestelmä on valittu tekemään asumisesta helpompaa, omistamisesta edullisempaa ja kodista valmiin kaikkeen. Sen huomaa.

Aamut alkavat kahvilla takaterassin auringossa, lintujen laululla ja varttuneiden puiden alla kuljeskelevilla peuroilla tai villikalkkunoilla. Taloa kiertävä terassi yhdistyy etukuistiin, joka avautuu länteen veden suuntaan ja kylpee ilta-auringossa. Kesällä nautitaan propaanigrillissä valmistettuja illallisia ja vietetään iltoja hyönteisverkoin suojatussa huvimajassa. Syksy värittää ympäröivät puut. Talvella nautitaan kahden takan lämmöstä.

Sisällä puulattiat ja Andersen-ikkunat luovat puitteet olohuoneelle, jossa on propaanitakka, sekä erilliselle ruokasalille, josta avautuu näkymä pihalle. Tilavassa ruokailukeittiössä vaahterakaapistot ja graniittitasot yhdistyvät Sub-Zero-jääkaappiin, Bosch-astianpesukoneeseen, kalusteuuniin, keittotasoon ja mikroaaltouuniin. Kaapistoilla reunustettu oleskeluhuone tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, joista osasta avautuu vesinäkymä: päämakuuhuonekokonaisuus, jossa on suuri vaatehuone ja oma kylpyhuone, erityisen suuri makuuhuone omalla takalla, joka toimii nykyisin toisena oleskeluhuoneena, sekä kaksi muuta tilavaa huonetta.

Omistuksessa oleva aurinkoenergiajärjestelmä sekä maalämpöön perustuva lämmitys ja viilennys pitävät energialaskut hyvin pieninä, eikä ostajan vastuulle siirry vuokrasopimuksia tai lainoja. Maanalainen sadetusjärjestelmä saa vetensä omasta kastelukaivosta, joten vihreä nurmikko ei kasvata vesilaskua. Tavallista suuremmassa kahden auton autotallissa on sähköauton latauspiste. Uusi katto (2025), uusittu ajotie ja 200 ampeerin sähköliittymä tarkoittavat, ettei tehtävälistallasi odota valmiiksi mitään.

Kun katu pimenee myrskyssä, sinun valosi pysyvät päällä. Propaanikäyttöinen Generac-varavoimageneraattori turvaa koko kodin sähkönsaannin, ja öljylämmitys on valmiina varajärjestelmänä. Hälytysjärjestelmä, moitteettoman siisti lämmitetty kellari omalla ulkosisäänkäynnillä sekä pihavaja, jossa bensiini ja laitteet pysyvät poissa talosta, täydentävät kodin, joka pitää sinusta huolta.

Vain muutaman minuutin päässä venesatamista, joista pääsee nopeasti Moriches Baylle ja merelle johtavaan salmeen, noin neljän kilometrin päässä rautatieasemalta sekä hyvien yhteyksien päässä Montauk Highway- ja Sunrise Highway -teistä. Hamptonsiin on lyhyt ajomatka itään, joten rantapäivät ja illalliset ravintoloissa onnistuvat helposti päiväretkinä. William Floydin koulupiiri.

MLS#‎	1061710
Kiinteistön tiedot	4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 1 puolikas kylpyhuone, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, autotalli, ulkotilat: 1.01 eekkeriä, sisätilat: 2379 ft2, 221m2 (DOM): -8 days
Rakennusvuosi	1999
Verot (vuodessa)	$14,617
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Lämmitystyyppi	Maalämpö
Kellari	Täysi kellari
Juna	2.1 mailia: "Mastic Shirley"
	5.2 mailia: "Yaphank"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.