Poikkeuksellisen hyvä hinta-laatusuhde Carnegie Hillissä – 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta

Muuta tähän uskomattoman viehättävään, viiden huoneen ennen sotaa rakennettuun asuntoon, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, parkettilattiat, kaarioviaukkoja ja tilaa kasvaa. Tilava aula tekee vaikutuksen heti sisään astuttaessa, ja muunneltava pohjaratkaisu sopii monenlaisiin tarpeisiin. Asunnon edullinen ylläpitovastike (2 577 $/kk) on vertaansa vailla.

Central Parkiin ja kahteen alueen parhaista leikkipuistoista (Kempner ja Bendheim) on vain korttelin matka. Museot ja koulut ovat lähellä. Osoitteessa 49 East 86 sijaitseva rakennus on erinomaisella paikalla julkisen liikenteen, ostosmahdollisuuksien ja vaivattoman kaupunkielämän kannalta.

Vuonna 1929 valmistunut, vakiintunut art deco -osuustoiminnallinen asuintalo on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Talonmies asuu rakennuksessa, ja ovimiehet palvelevat ympäri vuorokauden. Rakennuksessa on kuntosali ja pyörähuone. Varastotiloja on saatavilla jonotuslistan kautta. Lemmikit ovat sallittuja. Kakkosasunnon käyttö, enintään 60 prosentin rahoitus, yhteisosto, takaajat ja lahjoitukset ovat sallittuja.

*Kolmannen osapuolen FloorPlanSourcen mukaan asunnon bruttopinta-ala on noin 1 535 neliöjalkaa.

**Rakennus:**
- 74 asuntoa, 19 kerrosta
- Valmistunut vuonna 1929, arkkitehti Emery Roth
- Ovimies paikalla kokopäiväisesti ja talonmies asuu rakennuksessa
- Enintään 60 prosentin rahoitus sallittu
- Lemmikit sallittu
- Kakkosasunnon käyttö sallittu
- Yhteisosto, takaajat ja lahjoitukset sallittu
- Pesukoneen ja kuivausrummun asennus sallittu hallituksen hyväksynnällä
- Kuntosali
- 2 %:n jälleenmyyntimaksun maksaa ostaja

**Asunto:**
- 5 huonetta, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta
- 1 535 neliöjalkaa*
- Ylläpitovastike 2 577 $ kuukaudessa
- Ennen sotaa rakennetun asunnon viehätys
- Koristeellinen takka

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace