Erinomainen mahdollisuus asua, työskennellä tai sijoittaa – hinnoiteltu myyntiä varten.
Sijoittajaystävällinen – voidaan vuokrata heti alusta alkaen – vuokraus heti mahdollista, lyhytaikaiset alivuokraukset sallittuja, samoin vähintään 30 päivän alivuokraukset.

Koe eläväisen New Yorkin parhaat puolet tässä tilavassa yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunnossa, johon kuuluu lisäksi kotitoimiston alkovi, arvostetussa 1600 Broadway on the Square -rakennuksessa. Huolellisesti suunniteltua sisätilaa on 889 neliöjalkaa, ja asunto 6B tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia ylellisyyttä, monipuolista toimivuutta ja ensiluokkaista sijaintia. Noin 1 012 dollarin neliöjalkahinnallaan tämä kohde on poikkeuksellisen hyvä arvo ja tilaisuus vakituisille asukkaille, pied-à-terre-asunnon ostajille tai taitaville kiinteistösijoittajille, jotka etsivät vahvaa omaisuuden arvonnousua.

Tervetuloa asuntoon 6B:

• Monipuolinen pohjaratkaisu: Tilava päämakuuhuoneen käsittävä pohjaratkaisu, jota täydentää erillinen kotitoimiston alkovi – ihanteellinen etätyöhön, rauhalliseksi työtilaksi tai oleskelutilaksi.
• Valoisat sisätilat: Korkeat lattiasta kattoon ulottuvat lasi-ikkunat täyttävät kodin luonnonvalolla ja kehystävät vaikuttavat kaupunkinäkymät.
• Yksityinen ulkotila: Harvinainen mahdollisuus katsella alapuolella levittäytyviä vehreitä puita astuessasi omalle yksityiselle parvekkeellesi nauttimaan maailmankuulun teatterialueen energiasta.
• Huippuluokan keittiö: Täysin varusteltu avokeittiö, jossa on graniittitasot sekä Sub-Zeron, Mielen ja Boschin ensiluokkaiset integroidut kodinkoneet.
• Laadukkaat viimeistelyt: Kiiltävät massiivitammiset parkettilattiat, tyylikkäät materiaalit ja huippuluokan mukavuus – oma pesukone ja kuivausrumpu asunnossa. Kylpyhuone on tilava ja siinä on suuri kylpyamme.

** Ilmastointilaite uusittiin vuonna 2024, ja keittiön tiskialtaan alle asennettiin vedensuodatusjärjestelmä.
** Lisäksi asuntoon asennettiin älytermostaatti lämpötilan säätelyä varten, ja eristystä lisättiin lämmityksen tarpeen vähentämiseksi kylminä talvikuukausina.

Rakennus ja palvelut:

Tämä vaikuttava, ensiluokkainen 25-kerroksinen täyden palvelun luksusosakehuoneistoihin kuuluva rakennus valmistui vuonna 2005.
Rakennus sijaitsee entisen Studebaker Buildingin paikalla. Rakennus valmistui vuonna 1902 Studebaker Brothers -yhtiön ajoneuvojen näyttelytilaksi.

Asukkaat nauttivat maailmanluokan palveluista ja elämäntyylin mukavuuksista:

• Club on the Square: Neljännessä kerroksessa sijaitseva koko kerroksen laajuinen asukkaiden palvelukeskus, jossa on huippumoderni kuntokeskus, viihde- ja oleskelutila, biljardipöytiä, virtuaalinen golf sekä ulkona sijaitseva puttausviheriö.
• Kattotasanteen näköalapaikka: Henkeäsalpaavat, panoraamanäkymät Times Squaren ylle ja kaupungin siluettiin.
• White Glove -palvelu: Ympärivuorokautinen ovimiespalvelu ja täyden palvelun concierge-palvelut takaavat sujuvan turvallisuuden ja arjen järjestelyt.
• Sijoittaja- ja lemmikkiystävällinen: Rakennuksen joustavat käytännöt sallivat sijoittajat, pied-à-terre-asuntojen käyttäjät ja lemmikit.

Ikonisten nähtävyyksien vertaansa vailla oleva läheisyys:

Asuminen osoitteessa 1600 Broadway tuo New Yorkin parhaat puolet aivan kotiovellesi:

• Central Park: Vetäydy Manhattanin ensiluokkaiseen, 843 hehtaarin kokoiseen kaupunkikeitaaseen, joka sijaitsee vain lyhyen 12–15 minuutin kävelymatkan päässä pohjoiseen. Puisto tarjoaa avaria viheralueita, Wollman Rinkin sekä järvenrantapolkuja, jotka johtavat kohti Strawberry Fields -aluetta.
• Times Square ja teatterialue: Yli 39 historiallisen Broadway-teatterin, maailmanluokan ravintoloiden ja ikonisten TKTS-portaiden äärelle on vain muutama askel.
• Rockefeller Center: 8–10 minuutin kävely itään vie sinut ylellisten ostosmahdollisuuksien, NBC-studioiden ja kuuluisan kausiluonteisen luisteluradan äärelle.
• Bryant Park: 12 minuutin kävely kaakkoon vie sinut ympärivuotisten tapahtumien, ranskalaistyylisen nurmialueen ja Bank of America Winter Villagen pariin.

Maailmanluokan ravintoloiden, Broadway-teattereiden, ostosmahdollisuuksien ja tärkeiden liikenneyhteyksien – kuten metrolinjojen 1, N, Q, R, W, B, D, F ja M – välittömässä läheisyydessä sijaitseva asunto on Manhattanin täydellinen osoite.

Esittelyt vain ajanvarauksella – ota meihin yhteyttä varataksesi yksityisesittelyn asuntoon 6B. Odotamme innolla, että saamme toivottaa sinut tervetulleeksi!

Excellent Opportunity to Live, Work or Invest, Priced To Sell.
Investor Friendly - Can be rented from the outset - Rent immediately, short term sublets allowed as well as 30 day minimum sublet.

Experience the peak of vibrant New York City living in this expansive 1-bedroom, 1-bathroom residence plus home office alcove at the prestigious 1600 Broadway on the Square. Spanning 889 square feet of meticulously designed interior space, Unit 6B features the perfect blend of modern luxury, versatile functionality, and a premier location. At an attractive price point of approximately $1,012 per square foot, this property represents an exceptional value and opportunity for primary residents, pied-à-terre buyers, or savvy real estate investors looking for strong asset appreciation.

Welcome to Residence 6B:

• Versatile Layout: A spacious main bedroom layout complemented by a dedicated home office alcove, ideal for remote work, a quiet study, or a den space.
• Sunlit Interiors: Towering floor-to-ceiling glass windows flood the home with natural light and frame dynamic city views.
• Private Outdoor Space: Rare opportunity to look out upon soothing lush trees below as you step out onto your own private balcony to soak in the energy of the world-famous theater district.
• Gourmet Kitchen: Fully equipped open kitchen featuring granite countertops and premium, integrated appliances from Sub-Zero, Miele, and Bosch.
• Premium Finishes: Gleaming solid oak hardwood floors, elegant finishes, and the ultimate convenience of an in-unit washer and dryer. The Bathroom is spacious with a large soaking tub.

** The air conditioner was replaced in 2024 along with a water filtration system installed under the kitchen sink.
** A smart thermostat was also installed to control temperature, and insulation added to help reduce the need for heat in the chilly winter months.

The Building & Amenities:

Situated in a impressive premier 25-story full-service luxury condominium building ,which was completed in 2005.
The site of the former Studebaker Building, which was built in 1902 as a showroom for Studebaker Brothers vehicles.

Residents enjoy world-class hospitality and lifestyle perks:
• Club on the Square: A full-floor resident amenity hub on the 4th floor featuring a state-of-the-art fitness center, entertainment lounge, billiards, virtual golf, and an outdoor putting green.
• Rooftop Observatory: Breathtaking, panoramic skyline views over Times Square.
• White-Glove Service: 24-hour doorman and full concierge services ensure seamless security and logistics.
• Investor & Pet Friendly: Liberal building policies accommodate investors, pied-à-terre users, and pets.

Unmatched Proximity to Iconic Attractions:

Living at 1600 Broadway puts the best of New York City right at your doorstep:
• Central Park: Escape into Manhattan's premier 843-acre urban oasis, located just a brief 12-to-15 minute walk north for open green spaces, Wollman Rink, and lakeside paths leading toward Strawberry Fields.
• Times Square & Theater District: Steps away from over 39 historic Broadway theaters, world-class dining, and the iconic TKTS Red Steps.
• Rockefeller Center: An 8-to-10 minute stroll east brings you to luxury shopping, NBC Studios, and the famous seasonal ice skating rink.
• Bryant Park: A 12-minute walk southeast connects you to vibrant year-round programming, the French-style lawn, and the Bank of America Winter Village.
Located moments from world-class dining, Broadway theaters, shopping, and major transit hubs (including the 1, N, Q, R, W, B, D, F, and M subway lines), this home is the ultimate Manhattan address.

Shown by Appointment Only - Contact us to schedule a Private Showing of Residence 6B - We look forward to welcoming you!