$545,000 - 39 Birch Hill Road, Patterson, NY 12563｜MLS# 1059875

Property Description « Finnish »

Kätevä yksitasoinen asuminen yhdistyy ajattomaan maalaisviehätykseen tässä hurmaavassa ranch-tyylisessä kodissa, joka sijaitsee korkealla lähes hehtaarin tontilla ja on täydellisesti sijoitettu helppoa ja mukavaa elämäntyyliä varten. Kodissa on 1 772 neliöjalkaa asuintilaa, viisi makuuhuonetta, kaksi täysikokoista kylpyhuonetta sekä keskeneräinen 1 242 neliöjalan kellarikerros, joka tarjoaa valtavasti mahdollisuuksia. Tämä koti yhdistää muunneltavuuden, persoonallisuuden ja käytännöllisyyden kutsuvaksi kokonaisuudeksi.

Maalaisviehätys alkaa katetulta etukuistilta ja jatkuu sisätiloissa, joissa tilavassa olohuoneessa on puulattiat, suuri erkkeri-ikkuna, mittatilaustyönä tehdyt kiinteät kalusteet sekä viehättävä liukuva navetanovi, joka johtaa ruokailuhuoneeseen. Olohuoneesta avautuva leveä kulku johtaa luontevasti maalaiskeittiöön, jossa lämpimän hunajan sävyisiä kaapistoja täydentävät mustat graniittitasot sekä uudistetut ruostumattomasta teräksestä ja mustasta teräksestä valmistetut kodinkoneet. Viehättävä tarjoilukeittiö lisää sekä käytännöllisyyttä että persoonallisuutta, ja siitä voisi helposti tehdä täydellisen kahvipisteen.

Keittiössä on erillinen ruokailutila, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Kahdella seinustalla sijaitsevat suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Ranskalaiset ovet avautuvat takapatiolle, mikä luo sujuvan yhteyden ulkona ruokailuun ja ajanviettoon. Patiolla on BBQ-grilli, ruokailuryhmä, tuolit ja tulipaikka.

Muunneltavaa asumista silmällä pitäen pääkerroksessa on viisi monikäyttöistä makuuhuonetta ja kaksi täysikokoista kylpyhuonetta. Nykyisessä pohjaratkaisussa kolme tilaa toimii makuuhuoneina, yksi kotitoimistona ja yksi muodollisena ruokailuhuoneena, joten tulevat omistajat voivat mukauttaa tilat täysin omaan elämäntyyliinsä sopiviksi.

Pitkän pääkäytävän varrella sijaitsee tilava kylpyhuone, jossa on suuri esteetön suihku sekä päällekkäin asennetut pesukone ja kuivausrumpu. Käytävän päässä oleva yksityinen päämakuuhuone toimii rauhallisena vetäytymispaikkana. Siellä on esteetön suihku ja liukuva navetanovi, joka avautuu vaatehuoneeseen.

Keskeneräinen kellarikerros tarjoaa vielä 1 242 neliöjalkaa mahdollisuuksia. Siinä on neljä erillistä huonetta, jotka ovat valmiina mukautettaviksi tulevaisuuden tarpeisiin. Tilasta voi tehdä lisää asuintilaa, virkistyshuoneen, kotikuntosalin, studion tai työtilan, tai sitä voi yksinkertaisesti hyödyntää runsaana säilytys- ja teknisenä tilana.

Ulkotiloissa on helppo pysäköinti vähintään viidelle autolle sekä etu-, sivu- ja yksityinen takapiha-alue nautittaviksi. Sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon maaseudun rauhan ja arjen helppouden välillä. Thunder Ridge Ski Areaa vastapäätä sijaitseva koti on vain muutaman minuutin päässä Route 22 -tieltä, ostosmahdollisuuksista, ravintoloista, useista Metro-North-juna-asemista, I-684- ja I-84-moottoriteistä sekä Taconic Parkwaysta. Tämä hurmaava ranch-koti tarjoaa molempien maailmojen parhaat puolet: rauhallista maaseutuasumista ja erinomaiset yhteydet kaikkeen tarvittavaan.

MLS#‎	1059875
Kiinteistön tiedot	5 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, ilmastointi, ulkotilat: 0.9 eekkeriä, sisätilat: 1772 ft2, 165m2 (DOM): 5 days
Rakennusvuosi	1963
Verot (vuodessa)	$9,981
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.