Tervetuloa osoitteeseen 269 Marlborough Road, jossa sijaitsee vuonna 1920 rakennettu, arvokas ja omalla tontillaan seisova Colonial Revival -tyylinen omakotitalo. Se sijaitsee viehättävällä, puiden reunustamalla kadunosuudella Victorian Flatbushin historialliseen Beverley Square West -alueeseen kuuluvassa korttelissa. Historiallista luonnetta ja arkkitehtonista omaleimaisuutta tulvillaan oleva huomattavan kokoinen, laillisesti kahden perheen asunnoksi rekisteröity asuinrakennus tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden entisöidä ja tulkita uudelleen merkittävä osa Brooklynin asuinrakentamisen historiaa.

Heti perille saapuessa talon vaikuttava läsnäolo on kiistaton. Näyttävä punainen julkisivu, arvokkaat klassiset pylväät, taidokkaat arkkitehtoniset yksityiskohdat ja laaja kaksikerroksinen katettu kuisti tekevät lähtemättömän vaikutuksen ja tuovat mieleen aikakauden, jolloin kodeissa korostettiin käsityötaitoa, loistoa ja hienostunutta asumista.

Sisätiloissa poikkeuksellinen kokoelma alkuperäisiä arkkitehtonisia yksityiskohtia kertoo talon ajattomasta luonteesta. Kauniit lasimaalaukset, koristeupotuksin viimeistellyt puulattiat, alkuperäiset puu- ja listoitustyöt, elegantit taskuovet, koristeelliset listoitukset, kiinteät kaapistot, koristeelliset seinäpaneelit, peltikatot sekä komea portaikko alkuperäisine kaiteineen luovat lämpimän ja historiallisen aidon tunnelman, jota on nykyään yhä vaikeampi jäljitellä.

Tilavat mittasuhteet ja muunneltava pohjaratkaisu määrittävät sisätiloja. Ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa on arvokkaat olo- ja ruokailuhuoneet, tilavat keittiöt, useita makuuhuoneita sekä muita joustavasti hyödynnettäviä tiloja, joita voidaan harkiten mukauttaa nykyaikaiseen asumiseen. Kolmannessa kerroksessa on erillinen asuintila omalla keittiöllä, oleskelu- ja ruokailutiloilla, makuuhuoneilla ja kylpyhuoneella, mikä tarjoaa joustavuutta monisukupolviseen asumiseen tai laillisen kahden perheen asunnon etuihin. Valmis kellarikerros tarjoaa lisää vapaa-ajan- ja aputiloja.

Asuinpinta-alaa on noin 4 189 neliöjalkaa kolmessa maanpäällisessä kerroksessa, minkä lisäksi käytettävissä on kellaritiloja ja laajat ulkoalueet. Noin 50 × 75 jalan tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa ja muunneltavuutta. Yksityinen ajotie mahdollistaa kätevän pysäköinnin kadun ulkopuolella.

Myös ulkotilat ovat poikkeukselliset. Laaja katettu etukuisti ja vaikuttava toisen kerroksen terassi tarjoavat idylliset puitteet rentoutumiseen, vieraiden kestitsemiseen tai ympäröivän puuston latvuston ihailuun. Talon takana avautuu vehreä ja suojaisa puutarha, jossa on täysikasvuista kasvillisuutta, kiemurtelevia kivipolkuja ja koristeellisia koilammikoita. Kokonaisuus muodostaa rauhallisen yksityisen keitaan, jollaisia kaupungissa tulee harvoin vastaan.

Kiinteistö sijaitsee Beverley Square Westin historiallisella suojelualueella, jota ympäröivät arkkitehtonisesti kauniit ja vehreät asuinkadut. Ne ovat tehneet Ditmas Parkista yhden Brooklynin arvostetuimmista kaupunginosista. Alue tunnetaan upeista viktoriaanisista ja Colonial Revival -tyylisistä taloistaan, ja siellä vallitsee omaleimainen historian ja rauhallisuuden tuntu. Tätä täydentävät Cortelyou Roadin eloisat kahvilat, ravintolat, erikoisliikkeet ja arjen palvelut. Lähellä sijaitsevalta Beverley Roadin B/Q-metroasemalta on hyvät yhteydet Downtown Brooklyniin ja Manhattanille.

Poikkeuksellinen kohde seuraavaa lukuaan varten. Osana kuolinpesän myyntiä tarjottava ja ehdottomasti nykyisessä kunnossaan myytävä 269 Marlborough Road kutsuu ostajaa, jolla on näkemystä ja halua antaa tälle todella erityiselle kiinteistölle uusi elämä. Mahdollisuudet ovat yhtä vaikuttavat kuin itse talokin: sen alkuperäisen loiston entisöiminen, poikkeuksellisen monisukupolvisen kodin luominen tai laajojen sisätilojen uudistaminen nykyaikaiseen asumiseen.

Mahdollisuudet hankkia näin arkkitehtonisesti omaleimainen, historiallisesti eheä ja mittakaavaltaan huomattava asuinrakennus Ditmas Parkin sydämestä käyvät yhä harvinaisemmiksi.

Huomio: Kiinteistö myydään nykyisessä kunnossaan osana kuolinpesän myyntiä. Joitakin ilmoituksen valokuvia on esittelytarkoituksessa virtuaalisesti siistitty ja digitaalisesti muokattu, eivätkä ne välttämättä vastaa pro

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro