Esittelyssä 150 Sullivan Place, viehättävä vuosisadan puolivälin rakennustyylinen, paritalomuotoinen omakotitalo vehreällä asuinkadulla Crown Heightsissa. Nykyiseen pohjaratkaisuun kuuluu ylemmissä kerroksissa neljä tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta sekä erillinen työhuone, täysikokoinen ikkunallinen kylpyhuone, pääkerroksen edustavat olo- ja ruokailutilat sekä suuri erillinen ikkunallinen keittiö, jossa on puiset kaapistot, kivitasot, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet ja laatoitettu välitila. Puulattiat, useat ilmansuunnat ja runsas luonnonvalo tuovat kotiin lämpöä ja luonnetta kaikkialla.

Muita ominaisuuksia ovat runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, jaettu ajotie, johon kuuluu yksityinen yhden auton autotalli, takapiha ja terassi, kellarikerros, jossa on lisäksi puolikylpyhuone, sekä lukuisia alkuperäisiä yksityiskohtia eri puolilla taloa. Ylempien kerrosten joustava pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset tilat myös kotitoimistolle, vierashuoneelle tai muuhun vapaa-ajan käyttöön. Rakennuksen mitat: 17 jalkaa x 38,5 jalkaa, tontin koko: 22,17 jalkaa x 100 jalkaa, kaavamerkintä R6 sekä noin 3 414 neliöjalkaa käyttämätöntä rakennusoikeutta (FAR), mikä tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia tulevaan laajentamiseen kaikkien sovellettavien lupien ja hyväksyntöjen puitteissa.

Vain lyhyen kävelymatkan päässä Sterling Streetin 2- ja 5-junista sekä paikallisista suosikeista, kuten Prospect Parkista, Brooklyn Botanic Gardenista, Brooklyn Museumista, Amy Thai Bistrosta, Grüitista, Ras Plant Basedista, Camillosta, Ardenista ja monista muista. Huomioithan, että joitakin kuvia on muokattu virtuaalisesti ja niistä on poistettu ylimääräisiä esineitä.

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.