Seitsemän huoneen ylimmän kerroksen asunto, upeat näkymät Riverside Parkiin ja Hudsonjoelle

Ensimmäinen yleisesittely vain ajanvarauksella

Arkkitehtonisesti ainutlaatuisen, vuonna 1901 rakennetun osuuskuntatalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto 7D on tilava, klassinen seitsemän huoneen koti, jonka erityispiirteenä ovat upeat länteen avautuvat näkymät Riverside Parkiin ja Hudsonjoelle. Seurustelu- ja vastaanottohuoneista sekä päämakuuhuoneesta avautuu näkymä Riverside Parkin puiden latvojen yli joelle ja sen taakse. Avoin taivas, kaunis luonnonvalo ja pohjoiseen George Washingtonin sillalle ulottuvat näkymät täydentävät kokonaisuuden.

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä mahdollisuus tehdä neljäs, kaksi ikkunallista kylpyhuonetta, avokeittiö ja runsaasti säilytystilaa. Huonekorkeus on vaikuttavat 3 metriä, mittasuhteet avarat ja kaikkialla olevat ikkunat luovat asuntoon upean tilan ja valoisuuden tunnun.

Arvokas eteishalli avautuu valoisaan ja avaraan olohuoneeseen sekä ruokailutilaan, jossa länteen suuntautuva ikkunarivistö kehystää puiston ja joen maisemia. Avokeittiö on ihanteellisesti sijoitettu seurustelua ja vieraanvaraisuutta ajatellen, ja sen vieressä oleva työ- tai oleskeluhuone tarjoaa lisätilaa tai mahdollisuuden neljänneksi makuuhuoneeksi. Kolme nykyistä makuuhuonetta ovat tilavia ja tarjoavat runsaasti käyttömahdollisuuksia sekä muunneltavuutta.

Uutta vaihetta varten valmis asunto 7D tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden luoda todella ainutlaatuinen koti ympäristöön, jota on nykyään yhä vaikeampi löytää. Alkuperäisiä sotaa edeltäneen ajan yksityiskohtia on säilytetty kauttaaltaan, kuten korkeat katot, upotetut kalanruotoparkettilattiat, hienovaraisesti kaakeloidut koristeelliset takat sekä yksityiskohtaiset kattolistat ja paneloinnit.

Osoitteessa 194 Riverside Drive sijaitsevassa seitsemänkerroksisessa hissitalossa on 38 asuntoa. Talossa on huolehtiva henkilökunta, erinomainen hallinto ja monipuoliset palvelut:

• Päivystävä ovimies/concierge
• Talossa asuva isännöitsijä
• Asuntokohtainen pesukone ja kuivausrumpu
• Lemmikkiystävällinen
• Lasten leikkihuone
• Upea istutettu kattoterassi
• Yksityiset varastotilat
• Polkupyörävarasto
• Keskitetyt pesulatilat
• Rahoitus sallittu enintään 75 prosenttiin asti

Riverside Driven rauhallinen sijainti 91st ja 92nd Streetin välissä tarjoaa tervetulleen hengähdyspaikan kaupungin vilinästä sekä helpon pääsyn Riverside Parkiin ja upealle Hudson River Greenway -reitille. Riverside Park toimii kirjaimellisesti etupihana, ja lähialueen palveluihin kuuluvat muun muassa Garden People -yhteisöpuutarha, Hippo- ja River Run -leikkipuistot sekä yhdet Manhattanin suosituimmista pulkkamäistä.

Julkinen liikenne on helposti saavutettavissa: lähellä kulkevat metrolinjat 1, 2 ja 3 sekä M86- ja M96-poikittaisliikenteen bussit. Broadway tarjoaa runsaasti ravintoloita, vähittäiskauppoja, viihdettä, kuntosaleja ja arjen palveluita. Asuntoon kohdistuu tällä hetkellä 825 dollarin kuukausittainen lisämaksu syyskuuhun 2027 asti erilaisten perusparannusten rahoittamiseksi.

Top-Floor Seven-room with Sweeping Riverside Park & Hudson River Views

First open house by appointment only

Perched on the top floor of this architecturally distinctive 1901 cooperative, Apartment 7D is a spacious classic 7-room home distinguished by spectacular western views over Riverside Park and the Hudson River . From the principal entertaining rooms and primary bedroom, the outlook stretches across the treetops of Riverside Park to the river and beyond, with open sky, beautiful light, and views extending north toward the George Washington Bridge.

The home offers 3 generously sized bedrooms, with the option to create a 4th, 2 windowed bathrooms, an open kitchen, and abundant closets. Soaring 10-foot ceilings, grand proportions, and windows throughout give the apartment a wonderful sense of space and light.

A gracious entry hall opens to a bright, expansive living and dining room, where a series of west-facing windows frames the park and river views. The open kitchen is ideally positioned for entertaining, while the adjacent den provides additional living space or the opportunity for a 4th bedroom. The 3 existing bedrooms are generously sized, offering ample space and flexibility.

Ready for its next chapter, 7D presents an exceptional opportunity to create a truly special home in a setting that is increasingly difficult to find. Original prewar details remain throughout, including high ceilings, inlaid hardwood parquet floors, delicately tiled decorative fireplaces, and intricate moldings.

194 Riverside Drive is comprised of 38 units in a 7-story elevator building, featuring attentive staff, excellent management, and an array of amenities:

Full-time doorman/concierge Live-in resident manager Washer/dryer in unit Pet friendly Children's playroom Spectacular planted roof deck Private storage Bicycle storage Central laundry facilities Up to 75% financing permitted Located between 91st and 92nd Streets, the quiet Riverside Drive setting offers a welcome respite from the bustle of the city while providing easy access to Riverside Park and the spectacular Hudson River Greenway. With Riverside Park quite literally as your front yard , enjoy neighborhood amenities including the "Garden People" community garden, Hippo and River Run playgrounds, and one of Manhattan's favorite sledding hills.

Public transportation is convenient, with the 1, 2, and 3 trains and M86 and M96 crosstown buses nearby. Broadway offers an array of dining, retail, entertainment, gyms, and everyday conveniences. There is a current assessment of $825/month through September 2027 for various capital improvements.