Uusi vuosi – uudet kannustimet. Rakennuttaja maksaa 12 kuukauden yhtiövastikkeet ja varainsiirtoverot.

Yksityisiä henkilökohtaisia esittelyaikoja saatavilla. Välitön hallintaanotto.

Tervetuloa Upper East Sidella sijaitsevaan Meridian Collection -kokoelmaan osoitteessa 1289 Lexington. Näissä avarissa neljän ja viiden makuuhuoneen kodeissa on kaikki tarvitsemasi tila levittäytymiseen, liikkumiseen, hengittämiseen ja vieraiden kestitsemiseen.

18A on laaja asunto, jossa on edustavat huoneet, huikean korkeat katot, upeat näkymät ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Se on suunniteltu huolellisesti vaativimmankin ostajan tarpeisiin.

Tämä täydellinen viiden makuuhuoneen pohjaratkaisu käsittää yli 3 600 neliöjalkaa, vaikuttavan kulmasijaintisen suuren oleskelutilan, avokeittiön työskentelytilalla, neljä toissijaista makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen sekä ylellisen päämakuuhuonekokonaisuuden, jossa on viisi vaatekaappia ja rauhallinen ikkunallinen kylpyhuone viidellä kalusteella.

Kooltaan ja kauneudeltaan vaikuttavan kodin jokainen yksityiskohta, materiaali ja viimeistely on valittu harkiten AD 100 Hall of Famer Lee Mindelin toimesta SheltonMindeliltä.

SheltonMindelin sitoutuminen laatuun ja muotoiluun näkyy kaikkialla kodissa. Laatoitetuista ja mosaiikkimarmoriverhoilluista kylpyhuoneista valkotammilattioihin ja mittatilaustyönä valmistettuun huippukokin keittiöön jokainen huone ilmentää hillittyä ylellisyyttä.

Esteettisyyden lisäksi kodin suunnittelussa on kaikkialla huomioitu mukava asuminen. Keittiössä on kattava valikoima ylellisiä Gaggenau-kodinkoneita, erillisessä kodinhoitohuoneessa on poistoilmalla varustettu kuivausrumpu, ja jokaisessa huoneessa on omat Nest-säätimet sekä sähköistetyt mittatilaustyönä tehdyt verhosyvennykset.

Osoitteen 1289 Lexington palveluihin kuuluvat liikekeskus, jossa on neljä yksityistä työskentely-/Zoom-huonetta ja suuri kokoushuone; median luomiseen ja pelaamiseen tarkoitettu huone, jossa on karaokevarustus ja soittimia; tyylikäs lounge, jossa on tarjoilukeittiö ja maisemoitu terassi; kattoterassi, jolla on tulisijan äärellä sijaitsevia istumapaikkoja sekä ulkokeittiö grilleineen; The Wright Fitin suunnittelema ikkunallinen kuntokeskus; sekä Silver Hill Atelierin luoma leikkihuone täynnä tekemistä.

Kahden puiston välissä täydellisesti sijaitseva ja lukemattomien liikenneyhteyksien vieressä oleva asunto 18A on rauhallinen keidas keskellä kaikkea sitä vilkasta elämää, joka tekee Upper East Sidesta niin halutun.

Kaikki mitat ja neliöjalat ovat likimääräisiä ja niihin voivat vaikuttaa muun muassa tavanomaiset rakennustekniset vaihtelut ja toleranssit. Ilmoitettu pinta-ala ylittää käyttökelpoisen lattiapinta-alan. Rakennuttaja pidättää oikeuden tehdä muutoksia tarjoussuunnitelman (muutoksineen ”Suunnitelma”) ehtojen mukaisesti. Mikäli tämän pohjapiirroksen ja Suunnitelmaan sisältyvien pohjapiirrosten välillä on ristiriitaisuuksia, Suunnitelmaan sisältyvät pohjapiirrokset ovat ensisijaisia ja määrääviä. Suunnitelmissa ja mitoissa voi olla kerroskohtaisia vähäisiä eroavaisuuksia. Kaikki esitykset henkilökohtaisesta tai asunto-osakeyhtiön omaisuudesta, mukaan lukien rajoituksetta kaikki sisä- ja ulkotilojen koristeet, huonekalut, kalusteet, varusteet, kodinkoneet ja maisemointi (mukaan lukien maisemoinnin kasvillisuuden täysikasvuisuus), on tarkoitettu ainoastaan havainnollistamiseen ja konseptin esittelyyn. Ei voida taata tai vakuuttaa, että asunnon omistaja pystyy toteuttamaan edellä esitetyn kalustusratkaisun. Rakennuttaja ei anna muita ilmoituksia tai takuita kuin ne, jotka mahdollisesti esitetään Suunnitelmassa. TARJOUKSEN TÄYDELLISET EHDOT SISÄLTYVÄT RAKENNUTTAJALTA SAATAVILLA OLEVAAN TARJOUSSUUNNITELMAAN. ASIAKIRJANUMERO CD17-0315. RAKENNUTTAJA: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. YHDENVERTAISET ASUMISMAHDOLLISUUDET.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Welcome to the Meridian Collection at 1289 Lexington on the Upper East Side. These expansive four- and five-bedroom homes offer all the space you need to stretch out, move, breathe, and entertain.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY