Vesitornien näköalapaikka

Yksi New Yorkin tunnetuimmista kaupunkimaisemista on horisontissa leijuva vesitornien meri. Tämän upean, sotaa edeltävältä ajalta peräisin olevan kodin kymmenennestä kerroksesta avautuvat majesteettiset vesitornit silmien korkeudella – avaran taivaan kehystäminä ja täydellisesti ikkunoiden linjaan asettuvina, taustallaan Hudsonjoki. Selkeästi newyorkilainen näkymä, joka on yhtä aikaa elokuvallinen ja ajaton.

Astukaa sisään tähän harkitusti uudistettuun kolmionkertaiseen kotiin, jossa sotaa edeltävän ajan luonne on säilytetty huolellisesti, sitä on korostettu ja tilaa on avattu ja suunniteltu uudelleen modernia asumista varten.

Eteisaula on rakennettu ammattitaidolla mittatilaustyönä valmistetuilla puusepäntöillä toiminnallisuuden maksimoimiseksi. Siellä on lattiasta kattoon ulottuvaa yksilöllistä säilytystilaa, kiinteä penkki ja harkitusti suunniteltu paikka taiteelle. Jokainen yksityiskohta on huomioitu, mikä luo saumattoman ja järjestelmällisen saapumisen tähän ihastuttavan ainutlaatuiseen kotiin.

Keittiö on sekä vaikuttava että erittäin käyttäjäystävällinen vaativaan kotikokkaukseen. Vaikka se avautuu loft-henkiseen olohuonetilaan, säilytys- ja työskentelytilasta ei ole tingitty. Viehättävä ikkuna kehystää dramaattisen avaran näkymän, ja unelmakeittiössä on kvartsiittitasot sekä täysi valikoima ensiluokkaisia kodinkoneita, kuten Liebherr-jääkaappi, Miele Future Classica -astianpesukone ja neliliekkinen BlueStar-kaasuliesi täysin hormiin liitetyllä liesituulettimella. Klassinen valkoinen laatoitettu välitila viittaa kodin sotaa edeltäviin juuriin, ja kokonaisuuden viimeistelevät erillinen ruokakomero sekä runsaan kokoinen saareke, jonka ääreen mahtuu neljä istumaan.

Heti keittiön takana sijaitseva kolmas makuuhuone tarjoaa joustavuutta vierashuoneena, lastenhuoneena tai ihanteellisena kotitoimistona, jossa on runsaasti iltapäivänvaloa.

Päämakuuhuoneessa on king size -vuode, kaksi ilmansuuntaa ja erinomaiset säilytystilat. Sen ulkopuolella sijaitsee ikkunallinen kylpyhuone, jossa on runsaasti klassista sotaa edeltävän ajan luonnetta, kuten valkoiset metrolaatat ja posliininen kylpyamme. Päämakuuhuoneen ulkopuolelle avautuva viehättävä näkymä on kuin aito newyorkilainen postikortti.

Toisessa makuuhuoneessa on oma wc, ja vaatekaapissa on huomaamattomasti sijoitettuna Mielen pesukone ja kuivausrumpu. Hyväksyntöjen myötä tila voidaan jälleen muuttaa omaksi kylpyhuoneeksi.

Kodin keskuksena toimii avara, 27 jalkaa pitkä olohuoneen ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus, joka ulottuu asunnon koko leveydelle. Tilassa on runsaasti tilaa sekä muodolliseen ruokailuun että mukavaan oleskeluun, ja sitä täydentävät mittatilaustyönä valmistetut kiinteät kalusteet sekä osittaiset näkymät Hudsonjoelle. Tätä laajaa tilaa voidaan hyödyntää monin tavoin: siihen voi sijoittaa mediahuoneen, työ- tai oleskeluhuoneen, lisämakuutilaa huoneen länsiosaan tai sitä voi käyttää nykyiseen tapaan avarana loft-tilana.

Muita kohokohtia ovat korkeat katot, seinän läpi asennetut ilmastointilaitteet, kiinteät hyllystöt ja puusepäntyöt sekä viehättävät sotaa edeltävän ajan yksityiskohdat, kuten alkuperäiset pariovet ja antiikkiset helat. Koko asunnossa kulkee luonnollisen sävyinen, päivitetty massiivitammesta valmistettu leveä lankkulattia, joka tuo tilaan lämpöä, yhtenäisyyttä ja modernia särmää. Tämä ainutlaatuinen C-linjan asunto on saanut ylimääräisen makuuhuoneen, joka on lohkaistu asunnosta 10B.

895 West End Avenue on vuonna 1917 valmistunut italialaisrenessanssityylinen osuuskuntamuotoinen asuinrakennus, jonka Gaetano Ajello suunnitteli Paterno-veljeksille. Se sijaitsee West Endin historiallisella suojelualueella. Rakennuksessa on 48 asuntoa 12 kerroksessa sekä marmorinen aula, jonka Tiffany-lasimaalaus esittää Soldiers’ and Sailors’ Monument -muistomerkkiä.

Palveluihin kuuluvat osa-aikainen ovimies – sunnuntaista torstaihin klo 8.00–24.00 ja lauantaisin ja sunnuntaisin klo 8.00–1.00 –, pesutupa, talonmies, polkupyörävarasto ja henkilökohtaiset varastotilat. Riverside Park, Hudsonjoen Greenway, Central Park ja useat metrolinjat ovat aivan lähellä, ja kaikki mahdolliset palvelut löytyvät yhden korttelin päästä itään Broadwaylta.

Rahoitus on sallittu enintään 80 prosenttiin asti. LL97-määräyksiin liittyvä pääomavastike on 439,78 dollaria kuukaudessa toukokuuhun 2028 asti.

Water Tower Lookout

One of the most iconic images of a NYC landscape is the sea of water towers floating in the horizon. From the tenth floor of this gracious pre-war home, majestic water towers sit at eye level- framed by open sky and perfectly aligned with your windows with views of the Hudson River behind. A distinctly New York view that is cinematic and timeless.

Step inside this thoughtfully reimagined three-bedroom home, where pre-war character has been carefully preserved and elevated and wonderful opened up and redesigned for modern living.

The entry foyer has been expertly built with custom millwork to maximize function, with floor-to-ceiling bespoke storage, a built-in bench, and curated space for art. Every detail has been considered, creating a seamless and organized arrival experience to a delightfully unique home.

The kitchen is both striking and highly user friendly for elaborate home cooking. While open to the loft-like living space, storage and workspace is not compromised. With a delightful window framing dramatic open views, this dream of a kitchen features quartzite countertops and complemented by a full suite of premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Miele Future Classica dishwasher, and a four-burner BlueStar gas range with a fully vented hood. A classic white tile backsplash nods to the home's pre-war beginnings, while a true pantry and a generously sized island with seating for four complete the space.

Just beyond the kitchen, the third bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or ideal home office with abundant afternoon light.

The primary king sized bedroom is defined by dual exposures and excellent storage, with a windowed bathroom just outside replete with classic prewar character such a white subway tile and a porcelain soaking tub. A charming outlook outside the primary bedroom is a true New York postcard.

The second bedroom features an en-suite half bath, with a closet discreetly housing a Miele washer and dryer. With approvals this may again become an ensuite full bath.

Anchoring the home is the expansive 27-foot long living and dining room, spanning the full width of the apartment. With ample room for both formal dining and comfortable living, the space is enhanced by custom built-ins and partial Hudson River views. This vast space may be used in many ways to incorporate a media room, den, additional bedroom space on the western side of the room or enjoyed as the open loft room as it is today.

Additional highlights include high ceilings, through-wall air conditioning, built-in shelving millwork, and charming pre-war details such as original French doors and antique hardware. Updated solid oak wide-plank hardwood floors in a natural finish run throughout, adding warmth and cohesion and modern edge. This one of a kind C Line has an extra bedroom annexed from 10B.

895 West End Avenue is a 1917 Italian Renaissance-style co-op designed by Gaetano Ajello for the Paterno Brothers, located within the West End Historic District. The building comprises 48 residences across 12 stories and features a marble lobby with a Tiffany stained-glass window depicting the Soldiers' and Sailors' Monument.

Amenities include a part-time doorman, Sunday through Thursday 8AM to 12AM Saturday and Sunday 8AM to 1AM, laundry, resident manager, bike storage, and personal storage. Moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, Central Park, and multiple subway lines, along with every possible convenience one block to the east on Broadway.

Up to 80% financing is permitted. Capital assessment of $439.78/month through May 2028 for LL97.