Lähes 1 800 neliöjalan laajuinen Residence 9F osoitteessa 241 West 36th Street on valontäyteinen, teollisuustyylinen kulmahuoneisto, jossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja vaikuttavat 10,8 jalan huonekorkeudet. Koko asunto on varustettu älykotitoiminnoilla, ja se sijaitsee keskellä Manhattanin Fashion Districtiä.

Tilavat makuuhuoneet, täysin erillinen päämakuuhuonesviitti ja kotiteatteritasoinen viihdyttämiseen suunniteltu tila tekevät tästä yhden kiinnostavimmista asunnoista, joita näillä halutuilla yhteisillä kerroksilla on tullut markkinoille. Avointen olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama kokonaisuus on lähes 34 x 17 jalkaa ja sijaitsee 10,8 jalan huonekorkeuden alla. Suuret ikkunat kehystävät avaria katunäkymiä, ja tila on valmiiksi johdotettu laserprojektorille ja 120 tuuman moottoroidulle valkokankaalle. Ääntä vaimentavat pimennysverhot ja äänieristetyt ikkunat ovat jo paikoillaan. Keittiössä on Sub-Zero-jääkaappi, Jenn-Airin kaasuliesi, Mielen astianpesukone ja erillinen Sub-Zeron viinikaappi. Pohjaratkaisu on avoin mutta selkeästi jäsennelty ja suunniteltu viihdyttämistä varten.

Yksityinen käytävä erottaa makuuhuonesiiven oleskelutilasta, ja ovella voidaan sulkea koko asunnon takaosa, mikä lisää kulmapohjaratkaisun yksityisyyttä. Päämakuuhuonesviittiin kuuluu oma kylpyhuone, jossa on walk-in-suihku, sekä suuri vaatehuone. Toinen makuuhuone sijaitsee toisen täysikokoisen kylpyhuoneen ja oman vaatehuoneensa vieressä. Asunnon vastakkaiseen päähän sijoittuvassa kolmannessa makuuhuoneessa on kiinteät hyllyt, ja sitä voidaan käyttää vierashuoneena, työhuoneena tai mediahuoneena. Älykotitoimintoihin kuuluvat äänellä ja sovelluksella ohjattavat Lutronin sälekaihtimet ja valaistus, kiillotetut betonilattiat, kaksialueinen keskusilmastointi, joka uusittiin vuonna 2022, sekä koko asuntoon johdotettu Wi-Fi-järjestelmä. Avainkäyttöinen hissi avautuu suoraan yksityiselle kerrokselle, jonka jakaa vain yksi toinen asunto. Yksityinen pesu- ja varastohuone sijaitsee vain muutaman askeleen päässä ulko-ovesta.

Alun perin nappitehtaaksi rakennettu ja Schwartz and Grossin vuonna 1979 asunnoiksi muuntama 241 West 36th Street on hyvin hoidettu osuuskuntamuotoinen asuintalo, jossa on puoli- ja kokonaisen kerroksen loft-asuntoja, hiljattain kunnostettu marmorinen aula, virtuaalinen ovimiespalvelu, kaksi avaimella käytettävää henkilöhissiä sekä suuri tavarahissi. Fashion Districtin sijainti tarjoaa helpon pääsyn metrolinjoille 1/2/3 ja A/C/E sekä Penn Stationille. Lähellä ovat myös alueen ravintolat, ruokakaupat ja ostosmahdollisuudet.

Spanning nearly 1,800 square feet with soaring 10.8' ceilings, Residence 9F at 241 West 36th Street is a light-filled, industrial-style 3-bedroom, 2-bathroom corner loft outfitted with smart home features throughout, set in the heart of Manhattan's Fashion District.
Oversized bedrooms, a fully separated primary suite, and a home-theater-caliber entertaining space make this one of the more distinctive homes to hit the market on this coveted shared floor. The open living, dining, and kitchen area measures nearly 34' x 17' beneath 10.8' ceilings, with oversized windows framing open street views, wired for a laser projector and 120" motorized screen with sound-deadening blackout drapes and soundproof windows already in place. The kitchen is outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Jenn-Air gas range, Miele dishwasher, and a dedicated Sub-Zero wine fridge, set within a layout that stays open yet defined, built for entertaining.
A private hallway separates the bedroom wing from the living space, with a door that closes off the entire back half of the home, adding another layer of privacy to the corner layout. The primary suite includes an en-suite bathroom with a walk-in shower and a large closet. The second bedroom sits beside a second full bathroom and its own walk-in closet, while the third bedroom, tucked at the opposite end of the home, offers built-in shelving for use as a guest room, office, or media space. Smart home features include voice- and app-controlled Lutron shades and lighting, along with polished concrete floors, dual-zone central A/C (replaced in 2022), and a wired Wi-Fi system throughout. Keyed elevator access opens directly onto a private floor shared with only one other residence, and a private laundry and storage room sits just moments from the front door.
Originally built as a button factory and converted by Schwartz and Gross in 1979, 241 West 36th Street is a well-run cooperative of half- and full-floor lofts with a newly restored marble lobby, virtual doorman service, two keyed passenger elevators, and a large freight elevator. The Fashion District location puts the 1/2/3 and A/C/E subway lines and Penn Station within easy reach, alongside the neighborhood's restaurants, grocery stores, and shopping.