Kattoterassin helmi ja laaja yksityinen keidas

Tämä todella poikkeuksellinen Flatironin asunto on harvinainen viiden makuuhuoneen kaksikerroksinen koti, jossa yhdistyvät noin 5 000 neliöjalkaa hienostuneesti uudistettuja sisätiloja ja upea yksityinen kattoterassi.

Avainkäyttöisellä hissillä saavutaan suoraan alemman kerroksen yksityiseen eteisaulaan, josta avautuu vaikuttava, 40 jalan levyinen kulmaolohuone. Sekä näyttäviin juhliin että mukavaan jokapäiväiseen asumiseen suunnitellussa kerroksessa on avarat mittasuhteet, runsaasti luonnonvaloa ja kauniisti säilytettyjä loft-asunnon arkkitehtonisia yksityiskohtia.

Avoimessa keittiössä on mittatilaustyönä valmistetut kaapistot, ensiluokkaiset kivitasot ja huippuluokan integroidut kodinkoneet, kuten Thermadorin kuusiliekkinen kaasuliesi, Sub-Zeron jääkaappi ja pakastin, Boschin astianpesukone sekä Wolfin mikroaaltouuni. Tilavalla saarekkeella on istumapaikat neljälle, ja viereiseen ruokailutilaan mahtuu mukavasti kaksitoista vierasta.

Tämän kerroksen eteläsiivessä on tilava oleskeluhuone ja kolme makuuhuonetta, mukaan lukien toinen päämakuuhuoneen kaltainen sviitti, jossa on vaatehuone ja suuri oma kylpyhuone. Toinen täysikokoinen kylpyhuone ammeella sekä erityisen suuri kodinhoitohuone lisäävät asumismukavuutta. Kerroksen täydentää erillinen vieras-WC.

Näyttävä kelluva portaikko johtaa ylempään kerrokseen, jossa odottaa upea kattoikkunoilla valaistu suuri oleskelutila. Suuren kaasutakan ympärille rakentuva poikkeuksellinen seurustelutila avautuu lattiasta kattoon ulottuvien liukulasiovien kautta suoraan valtavalle, huolellisesti maisemoidulle yksityiselle terassille. Laaja, kaksitasoinen ulkokeidas on harvinainen kaupunkiretriitti, joka on suunniteltu harkiten saumattomaan sisä- ja ulkotilojen yhdistämiseen sekä viihtymiseen. Useat oleskelu- ja ruokailualueet tarjoavat täydelliset puitteet niin intiimeille kokoontumisille kuin suurille juhlatilaisuuksillekin. Kaiken kruunaavat ikoniset näkymät Manhattanille, mukaan lukien Empire State Building ja MetLife Building.

Sisätiloissa toinen kattoikkunallinen keittiö ja baaritiski tekevät kestitsemisestä vaivatonta, järjestettiinpä juhlat sisällä tai siirrettiinpä ne ulos. Ylellinen päämakuuhuoneen sviitti sijaitsee yksityisesti suuren oleskelutilan takana, ja siinä on erityisen suuri vaatehuone sekä kylpylätunnelmaa henkivä oma kylpyhuone, jossa on kaksi pesuallasta, erillinen suihku ja syvä kylpyamme. Viereinen makuuhuone on tällä hetkellä sisustettu kotitoimistoksi, mutta se voidaan helposti ottaa viidenneksi makuuhuoneeksi. Käytävän toisella puolella sijaitseva suihkullinen täysikokoinen kylpyhuone toimii myös kätevänä vieras-WC:nä.

Upea loft-asunto on peruskorjattu kokonaisvaltaisesti. Siinä on keskusilmastointi ja moderni talotekniikka, samalla kun sen sotaa edeltävä luonne on säilytetty harkiten, mukaan lukien alkuperäiset arkkitehtoniset yksityiskohdat ja paljaat tiiliseinät.

Puutarhamaisella, puiden reunustamalla korttelilla Park Avenue Southin ja Broadwayn välissä sijaitseva 40 East 19th Street on boutique-tyyppinen, ennen sotaa rakennettu asunto-osuuskunta. Hissiin pääsee avaimella, ja hissi tuo suoraan asuntoon. Turvallisuutta ja käyttömukavuutta lisää videopuhelinjärjestelmä.

Arvostetun Flatironin kaupunginosan sydämessä sijaitsevasta kodista on lyhyt matka Union Square Parkiin, Madison Square Parkiin ja Gramercy Parkiin. Lähistöllä on poikkeuksellinen valikoima Michelin-tähdillä palkittuja ravintoloita, ylellisiä ostosmahdollisuuksia ja käteviä liikenneyhteyksiä, kuten metrolinjat 4/5/6, N/Q/R/W ja L.

Tämä ainutlaatuinen kattohuoneisto yhdistää harvinaisella tavalla avaruuden, yksityisyyden, luonteen, upeat näkymät ja näyttävät ulkotilat. Se tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden. Ota meihin yhteyttä jo tänään sopiaksesi yksityisestä esittelystä.

Ylläpito:

12 911,67 $/kuukausi, 154 940,04 $/vuosi ennen huojennusta

11 488 $/kuukausi, 137 853 $/vuosi vakituisille asukkaille myönnettävä asunto-osuuskunta-/condohuojennus huomioituna

Penthouse Jewel with an Expansive Private Rooftop Oasis
A truly exceptional Flatiron residence, this rare, five bedroom, duplex combines approximately 5,000 square feet of exquisitely renovated interiors with an extraordinary private rooftop oasis.
Arrive by key-locked elevator directly into a private foyer on the lower level, which opens to an impressive 40-foot-wide corner living room. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, this level features soaring proportions, abundant natural light, and beautifully preserved architectural loft details.
The open chef's kitchen is appointed with custom cabinetry, premium stone countertops, and top-of-the-line integrated appliances, including a Thermador six-burner gas range, Sub-Zero refrigerator and freezer, Bosch dishwasher, and Wolf microwave. A generous island provides seating for four, while the adjacent dining area comfortably accommodates twelve guests.
The southern wing of this floor offers a spacious den and three bedrooms, including a secondary primary suite with a walk-in closet and large en-suite bath. A second full bathroom with tub and an oversized laundry room provide additional convenience. A powder room completes this level of the home.
A dramatic floating staircase leads to the upper level, where a spectacular skylit great room awaits. Centered around a large gas fireplace, this extraordinary entertaining space features floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto an enormous, meticulously landscaped private terrace. The expansive two-level outdoor oasis is a rare urban retreat, thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living and entertaining. Multiple seating and dining areas provide the perfect setting for intimate gatherings or large-scale entertaining, all framed by iconic Manhattan views, including the Empire State and MetLife Buildings.
Back inside, a second skylit kitchen and wet bar make entertaining effortless, whether hosting indoors or taking the celebration outside. The luxurious primary suite is privately positioned beyond the great room and features an oversized walk-in closet and spa-inspired en-suite bath with dual sinks, a separate shower, and a deep soaking tub. An adjacent bedroom, currently configured as a home office, can easily serve as a fifth bedroom. A full bathroom with shower across the hall also functions as a convenient guest powder room.
The magnificent loft has been comprehensively renovated with central air and modern infrastructure while thoughtfully preserving its pre-war character, including original architectural details and exposed brick.
Located on a picturesque, tree-lined block between Park Avenue South and Broadway, 40 East 19th Street is a boutique, pre-war co-op offering key-locked elevator access directly into the residence, with a video intercom for security and convenience.
Set in the heart of the coveted Flatiron neighborhood, this home is moments from Union Square Park, Madison Square Park, and Gramercy Park, with an exceptional selection of Michelin-starred restaurants, luxury shopping, and convenient transportation options nearby, including the 4/5/6, N/Q/R/W, and L subway lines.
A rare combination of scale, privacy, character, views and spectacular outdoor space, this one-of-a-kind penthouse offers an extraordinary opportunity. Contact us today to arrange your private showing.
Maintenance:
$12,911.67/month $154,940.04/year before abatement
$11,488/month $137,853/year including the co-op/condo abatement for primary residents