Central Parkin helmi yhdellä UWS:n kauneimmista kortteleista

Täydellisesti vain hetken päässä Central Parkin 69th Streetin porttisisäänkäynnistä sijaitseva erittäin viehättävä ennen sotaa rakennettu kaksio, jossa on kaksi kylpyhuonetta, on täysin muuttovalmis. Tässä avaimet käteen -kodissa yhdistyvät klassinen sotaa edeltäneen ajan luonne ja harkitut nykyaikaiset päivitykset. Koti toivottaa tervetulleeksi elegantilla eteisgallerialla, 9 jalan korkuisilla palkkikatoilla ja toimivalla makuuhuoneet erottavalla pohjaratkaisulla. Asunto on päivitetty kauniisti: kaikkialla on uusi valaistus, seinän läpi asennettu ilmastointi sekä kiiltävät puulattiat ja sotaa edeltäneen ajan henkeä säilyttävät taidelistot. Aurinkoiset eteläsuunnatut ikkunat täyttävät päämakuuhuoneen ja olohuoneen valolla ja kehystävät rauhalliset, puiden reunustamat näkymät West 69th Streetille.

Ikkunallinen keittiö on kotikokin unelma. Varustukseen kuuluvat Sub-Zeron jääkaappi, Boschin astianpesukone sekä GE Profilen liesi ja mikroaaltouuni. Kokonaisuuden viimeistelevät kvartsitasot ja raikkaan valkoiset kaapistot. Kummassakin makuuhuoneessa on oma täysikokoinen kylpyhuone sekä runsaasti kaappitilaa ja mittatilaustyönä valmistetut kaapistot lisäsäilytystä varten.

Tämä on harvinainen tilaisuus yhdellä kaupungin kauneimmista ja rauhallisimmista kortteleista.

11 West 69th Street on pieni ja moitteettomasti ylläpidetty ennen sotaa rakennettu osuuskuntatalo, jossa on osa-aikainen ovimies ja talossa asuva isännöitsijä. Rakennus sijaitsee ihanteellisesti aivan Central Parkin suoran sisäänkäynnin yhteydessä. Ovimiehen palveluajat ovat arkisin klo 16–24 ja viikonloppuisin klo 8–24, ja käytössä on matkapuhelinystävällinen sisäpuhelinjärjestelmä. Rakennuksessa on 9 kerrosta ja 36 asuntoa. Lemmikkiystävällinen talo sallii yhteisostajat, takaajat, pied-à-terre-asunnot ja säätiön nimiin tehtävät ostot tapauskohtaisesti. Rakennuksessa on pesutupa ja polkupyörähuone. Osuuskunnassa sallitaan 75 prosentin rahoitus, ja jälleenmyyntivero on 2 %. Local Law 11 -kunnostustyöt valmistuivat vuonna 2026.

Asuntoon kohdistuu huhtikuuhun 2027 asti 10 kuukauden suuruinen ylimääräinen vastike, joka on 2 925,62 dollaria kuukaudessa.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month