UUTUUS MARKKINOILLA: Erittäin aurinkoinen, upean tilava 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen asunto, 12 × 16 jalan ruokailutila sekä jokinäkymät – 1,795 miljoonaa dollaria!

Tässä erittäin halutussa, tilavassa, korkealla sijaitsevassa kulma-asunnossa on 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 12 × 16 jalan ruokailutila, josta avautuvat laajat, auringon valaisemat näkymät kaupunkimaisemaan, auringonlaskuihin ja joelle jokaisesta huoneesta. Kodissa on aidosti loft-tyylinen pohjaratkaisu: avara, 36 jalan pituinen olohuone sekä erillinen 12 × 16 jalan ruokailuhuone, joka voidaan helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi tai työ-/oleskelutilaksi.

Upeassa, ikkunallisessa ja avoimessa Soho-tyylisessä keittiössä on mittatilaustyönä valmistetut kaapistot, pitkät graniittiset työtasot – täydelliset tiskillä ruokailuun ja buffet-tyyliseen tarjoiluun – runsaasti säilytystilaa kaikille ruoanlaittovälineille sekä huippuluokan ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, kuten Sub-Zero-jääkaappi, Thermador- ja Bosch-laitteet.

Makuuhuonesiipi on yksityinen, ja siinä on 3 täysikokoista makuuhuonetta sekä 3 täysin remontoitua kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneesta avautuvat upeat näkymät kaupungin siluettiin. Siinä on suuri vaatehuone, ja poikkeuksellisen suuri, 12 × 19 jalan kokoinen tila tarjoaa tarvittaessa lisää säilytystilaa. Toisesta ja kolmannesta makuuhuoneesta avautuvat samat avoimet näkymät kaupunkimaisemaan, niissä on runsaasti kaappitilaa ja kummallakin on oma kylpyhuoneensa.

Muihin kohokohtiin kuuluu eteisen kaksinkertaisen kokoinen päällysvaatekaappi sekä toinen suuri eteisen vaatehuone, jonka jotkut asukkaat ovat muuttaneet työhuoneeksi. Erilliset ilmastointilaitteet on koteloitu mittatilaustyönä valmistettuihin kaapistoihin, ja voit kytkeä ne päälle halutessasi milloin tahansa vuoden aikana.

York River House on ylellinen, täyden palvelun lemmikkiystävällinen condop-yhtiö, joka sallii 80 prosentin rahoituksen, kakkoskodit, takaajat sekä asunnon jälleenvuokrauksen kahden omistusvuoden jälkeen. Palveluihin kuuluvat 24 tuntia vuorokaudessa palveleva ovimies ja concierge-palvelu sekä täysi tukihenkilökunta. Rakennuksessa on hiljattain laajennettu ja remontoitu kuntokeskus sekä lasten leikkihuone. Kauniisti maisemoidulta ja kalustetulta kattoterassilta avautuu näkymä joelle ja kaupungin siluettiin, ja sieltä voi ihailla ilotulituksia sekä Chrysler- ja Empire State Building -rakennuksia. Rakennuksessa on polkupyörävarastoja, yksityisiä varastotiloja, suuri uusi pesutupa sekä aulasta sisäkautta kulkuyhteys yksityisomisteiseen autotalliin.

Sijainti tarjoaa kätevän yhteyden FDR-moottoritielle. M31-bussi pysähtyy aivan rakennuksen katoksen edessä, Q-juna-asema on vain 2,5 korttelin päässä ja 4-, 5- ja 6-junilla matka kestää vain 7–8 minuuttia. Hiljattain laajennetulle East River -rantapromenadille pääsee suoraan kadun toiselta puolelta – siellä voi juosta, kävellä tai pyöräillä tai vain istua penkillä ja katsella jokea. Alueella on erinomaisia ravintoloita sekä käteviä ostosmahdollisuuksia Trader Joe’sissa, Whole Foodsissa ja Home Depotissa. Kaikki muut palvelut, kuten pesulat, suutarit ja apteekit, sijaitsevat yhden tai kahden korttelin päässä. Kaksi suurta lasten leikkipuistoa on vain muutaman korttelin päässä.

NEW ON MARKET Super sunny gloriously spacious 3BR 3 Bth +12X16 dining River vu Condop $1,795K!

This highly sought after super spacious high-floor corner beauty boasts 3 Bedrooms, 3 baths and a 12X16 dining area offering sweeping sun filled vistas of the skyline, sunsets and the river from every single room. this home has a real loft like layout featuring a sprawling 36 foot living room and a separate 12X16 dining room that can easily be converted to a 4th bedroom or den.

The fabulous windowed open Soho style features custom cabinetry, long sweeps of granite countertops -perfect for countertop dining and entertaining buffet style, Huge storage space for all your cooking accoutrements and top of the line stainless steel appliances such as a SubZero refrigerator, Thermador, Bosch etc.

The bedroom wing is private and comprises of 3 full sized bedroom and 3 full renovated bathrooms. The primary suite enjoys fabulous city skyline views has a huge walk in closet plus it's unusually large 12X19 size offers space for more storage if needed. The second and third bedrooms have the same open skyline views, plentiful closets and each has it's own bathroom.

Other highlights include a double sized coat closet in the foyer, as well as another huge walk in foyer closet that some have converted into an office. There is custom cabinetry enclosing the separate air conditioning units that you can turn on at your pleasure at any time of the year.

The York River House is a luxury full-service pet friendly condop that allows 80% financing, pied a terres, guarantors and subletting after 2 years of ownership. Services include a 24-hour doorman and concierge as well as a full support staff. There is a newly enlarged and renovated fitness center and children's playroom, a beautifully landscaped and furnished roof deck facing the river (and a perfect place to watch the fireworks) over the city skyline with the Chrysler and Empire State Buildings in view. There is bike storage as well as private storage units, a large new
laundry room, and interior access to a privately owned garage in the lobby.

This location provides convenient access to the FDR, the M31 bus stops right in front of the buildings canopy, the Q train only 2.5 blocks away and the 4,5,6 only 7-8 minute trip. The entrance to the newly expanded East River promenade is accessed directly across the street to run,
walk or bike or just sit on a bench and watch the river. Great neighborhood restaurants dot the neighborhood as well as convenient shopping at Trader Joe's, Whole Foods and Home Depot. All other services like drycleaners, shoe repair, drug stores etc. within a block or two away. Two large children's playgrounds just a few blocks away.