Yksityinen kattohuoneiston kattoterassikeidas ennen sotaa rakennetussa loft-henkisessä asunnossa Greenwich Villagen sydämessä

Harvoin keskustan asunnossa yhdistyvät loft-henkinen luonne, laaja yksityinen ulkotila ja ensiluokkainen sijainti Greenwich Villagessa. Asunnon kohokohta on poikkeuksellinen, noin 1 200 neliöjalan yksityinen kattoterassi, joka sopii ihanteellisesti ympärivuotiseen ulkoilmaruokailuun, vieraiden kestitsemiseen ja puutarhanhoitoon. Se toimii huomattavana kodin jatkeena ja on Manhattanilla erittäin harvinainen etu.

Ennen sotaa rakennetun talon luonne yhdistyy nykyaikaiseen asumiseen: huonekorkeus on 12 jalkaa, seinissä on paljaat tiilet ja kaksi suurikokoista etelään avautuvaa ikkunaa täyttää tilan runsaalla auringonvalolla. Tilavat olo- ja ruokailutilat tarjoavat ihanteelliset puitteet vieraiden kestitsemiseen, ja avokeittiö on suunniteltu sekä jokapäiväiseen asumiseen että suurempiin kokoontumisiin. Keittiössä on suuri saareke, graniittitasot, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet ja yksilöllinen valaistus. Asunto sijaitsee rakennuksen takaosassa ja on täysin hiljainen.

Etelään avautuvassa tilavassa makuuhuoneessa on ainutlaatuinen lasiseinä ja paljaat tiilet, jotka luovat loft-henkisen avaruuden tuntua. Ruokailutilan vieressä oleva pariovisto avautuu kätevästi hyönteisverkko-ovilla, jolloin raitis ilma, rauhallisuus ja kulmasta tuleva luonnonvalo pääsevät asuntoon. Asunnon oma pesukone ja kuivausrumpu sekä valtavat säilytystilat, mukaan lukien yläpuoliset säilytystilat, täydentävät tätä idyllistä kotia. Kattoterassi on mahdollista yhdistää suoraan asunnon sisätiloihin.

Hyvin hoidettu boutique-rakennus tarjoaa yksityisyyttä ja kodikasta tunnelmaa. Palveluihin kuuluvat talossa asuva isännöitsijä, edistyksellinen videopuhelinjärjestelmä, avaimella käytettävä hissi ja yhteinen pesula. Greenwich Villagen, Flatironin ja Union Squaren risteyskohdassa sijaitsevaa asuntoa ympäröivät Manhattanin keskustan eloisimpiin kuuluvat kaupunginosat, ravintolat, liikkeet, kulttuurikohteet ja palvelut. Farmer’s Market, Trader Joe’s, Whole Foods ja Union Square ovat helposti saavutettavissa. Union Square tarjoaa erinomaiset joukkoliikenneyhteydet (4, 5, 6, L, N, Q, R ja W) sekä East 14th Streetin poikittaisen Select-bussipalvelun.

Joustavat osuuskuntamuotoisen asuntoyhtiön säännöt sallivat lemmikit, kakkosasunnot, vanhempien lapsille ostamat asunnot, yhteisostajat, takaajat ja lahjoitukset hallituksen hyväksynnän mukaisesti. Vaihtoehtoinen pohjapiirros on esitetty ainoastaan havainnollistamistarkoituksessa, eikä osuuskunnan hallitus ole tarkastanut tai hyväksynyt sitä. Muutoksiin sovelletaan voimassa olevia sääntöjä ja määräyksiä, ja ne edellyttävät osuuskunnan hallituksen sekä New Yorkin rakennusviraston hyväksyntää. Kaikki mitat ja neliömäärät ovat likimääräisiä, ja asiakkaan tulee varmistaa kaikki tiedot.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.